Ანუიტეტური: იმისათვის, რომ სწორი არჩევანი, როდესაც მსჯელობა სესხის!

სესხები გახდა ნაწილი ჩვენი ცხოვრება, ისინი საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ ძვირადღირებული ნივთები, არ ელოდება ხელფასების, პრემიების. გარდა ამისა, თუ გავითვალისწინებთ იმ ფაქტს, რომ რუსი ხალხის გადარჩენა ფული და გაიზარდა საჭიროება კომფორტი, ისევე როგორც ბანკებს შორის კონკურენციის შესაძლებლობა სესხის წყვეტს amaze ჩვენი თანამედროვენი. მიუხედავად ამისა, ჩვენ მაინც არ ესმოდა სხვადასხვა პირობებში ბანკები. და კარგი მიზეზი. ზოგიერთი საშუალებას გაძლევთ შეამცირონ თქვენი ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადები (დაბალი მაჩვენებელი, დიფერენცირებული გადასახადები), ხოლო სხვები მათი საქმიანობის (ანუიტეტი გადასახადები, მოკლევადიანი).

ცხადია, ხელსაყრელი პირობებით დაკრედიტების პროგრამების დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. ნაკლებად აშკარა სარგებელი ტყუილი მეთოდით სესხის. მაგალითად, თუ თქვენ, როგორც პირობა დიფერენცირებული გადასახადები, დაინახავთ დიდი ოდენობით ყოველთვიური თანხის გადახდის თქვენს გრაფიკი, რომელიც, თუმცა, მცირდება თითოეულ გავლის თვის. განსხვავებით დიფერენციაცია მოიცავს ე.წ. ანუიტეტი გადასახადები. შერჩევით მათ, თქვენ ჩაქრობას ვალის თანაბარი შენატანებით ყოველი თვის. მაგრამ თანხის overpayment სესხის საბოლოოდ იქნება ბევრად უფრო მაღალია.

მრავალი ჩვენი მოქალაქეების თანაბარი გადახდებით ყველაზე მიმზიდველი, იმის გათვალისწინებით, რომ უმრავლესობა სამუშაო ხალხის მთავარი შემოსავალი არის სტაბილური და უცვლელია. სხვა სიტყვებით, იცის წინასწარ, რომ თქვენ შეგიძლიათ გათვალისწინებულია მათი ხელფასი გარკვეული თანხა დავალიანების დაფარვის (5-დან 15 ათასი. რუბლი), უმჯობესია აირჩიოს ანუიტეტი latezhi (გარდა ბევრი ბანკების დაკრედიტების პროგრამა არ უზრუნველყოფს არჩევანი კიდევ ერთი მეთოდი დაფარვის) . თუ თქვენი შემოსავალი არ არის, როგორც მუდმივი, მაგრამ ბევრად უფრო მაღალია, ვიდრე საშუალო, შესაძლებელია, რომ გამოიყენოთ სისტემა, დიფერენცირებული გადახდის, ან აირჩიონ ერთგული პროგრამა თანაბარი გადახდებით.

მაგრამ, სანამ მოაწერენ ერთად საბანკო სესხის ხელშეკრულება, დარწმუნდით, რომ თუ პროგრამა მოიცავს ანუიტეტი გადასახადები, ვადამდელი დაფარვის არ არის აკრძალული. უეცრად თქვენ შეძლებს დავალიანების გადახდას ბანკი გაცილებით ადრე, ვიდრე დრო (აღებული სარეზერვო), რომელიც მითითებულია შეთანხმება. მე არ მინდა, რომ ეს სურვილი მიიღოთ ჯარიმა (ამ ხელშეკრულების ტექსტი ეწოდება მორატორიუმი ვადამდელი დაფარვის). ზოგიერთი ბანკების, რომელიც საშუალებას ფორუმში, ვიდრე საჭიროა, მინიმალური ზომა 10 ათასი. რუბლი, და კიდევ 30 ათასი. ამგვარი დამატებითი გადასახადები ყოველთვიური გადასახადები, როგორც წესი, არავინ, უნდა იქნეს თანაბარი შენატანებით მთელი პერიოდის განმავლობაში. მიუხედავად იმისა, რომ ეს მოთხოვნები ბანკების გამონაკლისი ვიდრე წესი. ბევრი ხანგრძლივი მიტოვებული მორატორიუმი ჯარიმები და მინიმალურ ოდენობამდე დასაწყისში დაფარვის. ამის მიზეზი წარუმატებლობის მდგომარეობს არა კონკურენცია ბანკებს შორის და სასარგებლოდ. ფაქტია, რომ იმ შემთხვევაში, თანაბარი გადახდებით ყოველთვის არ არის გონივრული ცდილობენ დაფაროთ სესხი ვადამდე. უნდა გვესმოდეს, უნდა იცოდეს, თუ როგორ გადასახადები დაჯილდოვდა.

ანუიტეტური, თუმცა, და თანაბარი, მაგრამ მნიშვნელოვანია, რომ იცით, რომ პირველ ნახევარში პერიოდში, ისინი ძირითადად შედგება დარიცხული ბანკის მიერ, და მხოლოდ მაშინ ძირითადი. მისი თქმით, დიფერენცირებული სისტემის მთელი სესხის იყოფა თანაბარი გადასახადები, მაგრამ დასაწყისში პერიოდში ისინი დასძინა ინტერესი. გამოდის, რომ "მოტყუებას" თქვენ ეწვევა პირველ თვეებში საკრედიტო ხელშეკრულება, და დაუყოვნებლივ დაფარვის ძირითადი ვალი. და ანუიტეტი სისტემა, სესხის თანხა ჩაქრობის ნელა, და ინტერესი გავრცელდა მთელ პერიოდში.

აქედან გამომდინარეობს, დავასკვნათ, თავად წესი: არ ნაადრევად ჩაქრობას სესხი ანუიტეტი. სურვილს სწრაფად დავალიანების გადახდას სესხის, თქვენ დაკარგავს ზე მეტი პროცენტი.

ეს ნიუანსი, როგორც ბევრი სხვა, ძალიან მნიშვნელოვანია. თუ თქვენ ხშირად მიმართავს საკრედიტო და არ მინდა, რომ გადაიხადოს, უნდა იყოს მგრძნობიარე ბანკის პირობებს, განსაკუთრებით, რომ შეიძლება შერჩეული დიზაინი: სესხის ვადა, მეთოდი დაფარვის, საპროცენტო განაკვეთის.