Როგორ გააკეთოს სიგელი ბინაში

სანამ როგორ გააფორმონ სიგელი ბინა, აუცილებელია პირველ მოამზადოს საჭირო საბუთები. მთავარი დოკუმენტი, რომელიც მზადდება წინასწარ და კეთდება მონაწილეობით შეეწირა ის darstvennaya.Luchshe თავისთავად, თუ ეს კეთდება ნოტარიუსის მიერ და დამოწმებული მათ. მას შემდეგ, რაც საჩუქრის სერთიფიკატი მზად არის, თქვენ უკვე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურში.

თუმცა, ჩვენ მზად უნდა ვიყოთ პირველი. სანამ გასცეს სიგელი ბინა პირდაპირ FRS, ეს აუცილებელია თუ არა ყველა დოკუმენტი მზად არის. რა თქმა უნდა, როდესაც მსჯელობა პასპორტი იქნება რეგისტრაციისათვის საჭირო დონორი და შეეძლო. თქვენ უნდა ჰქონდეს ქვითრის გადახდის საფასურის რეგისტრაციის საკუთრების უფლება, აგრეთვე, უფლება გადასცეს ქონება სხვა მფლობელს. როდესაც საჩუქარი სერთიფიკატი გაიცემა ბინის, დოკუმენტი უნდა იყოს, რათა. ამისათვის, მნიშვნელოვანია, რომ იცით, რა საბუთებია საჭირო რეგისტრაციის ერთგულების ბინის ორივე მხარეს. Bestow, მაგალითად, უნდა უზრუნველყოს სერთიფიკატი, რომ მან რეგისტრირებული საკუთრების, რომელიც მიიღებს საჩუქრად.

BTI საჭიროა ამონაწერი უძრავი ქონების საკადასტრო. ეს პროცედურა არ იღებს ბევრი დრო. იგივე უნდა მიიღოს სერტიფიკატი ინვენტარი შეფასების საცხოვრებელი ფართები. დონორი უნდა ჰქონდეს დამადასტურებელი დოკუმენტები მისი საკუთრების უფლება.

შეფასების საცხოვრებელი ხდება რამდენიმე ითვლის. პირველ რიგში, საცხოვრებელი დადგენილია ადგილმდებარეობა. ინფრასტრუქტურა - ძალიან მნიშვნელოვანი მაჩვენებელია, რომ გავლენას ახდენს ღირებულება. ასევე შეამოწმოს მდგომარეობაშია საცხოვრებელი, ნომერი კვადრატული მეტრი და კომუნიკაცია. ფასი ქონება გამოითვლება ამ გზით: გარედან შიგნით. იმის გამო, რომ ყველაზე მთავარია ყველაზე მეტი ადამიანი - ეს არის მარტივი მდებარეობა სახლი. განლაგება და იატაკი - ასევე მნიშვნელოვანი ფაქტორია. იმ შემთხვევაში, თუ ბინას ან სახლს ფლობს რამდენიმე პირი, მაგალითად, დონორი ფლობს უძრავი ქონების მეუღლესთან ერთად, მაშინ იგი ასევე მოითხოვს წერილობითი თანხმობის გარეშე.

ეს პროცედურა ხორციელდება ნოტარიუსის მიერ. თუმცა, თუ საკუთრების ხორციელდება სახით სახსრები, შესაძლებელია, რომ უარი თქვას თავისი წილი თანხმობის გარეშე სხვა ზის. ამიტომ, სანამ გასცეს სიგელი ბინა, აუცილებელია განვმარტო მათი საკუთრების ფორმა. საცხოვრებელი, რომელიც თანამფლობელი, არ შეიძლება დაექვემდებაროს გასხვისების, თუ ერთ-ერთი მფლობელი არ ეთანხმება. არასრულწლოვანთა ვერ შევა უძრავი ქონების ოპერაციები. გარდა ამისა, მათ აქვთ უფლება არ მისცეს ან უარი თქვას შეთანხმების საფუძველზე, მოქმედი თანამფლობელები უძრავი ქონება.

მათთვის, ეს უნდა გავაკეთოთ ზრდასრული მშობლის ან მეურვის. იგივე ეხება არაკომპეტენტური მფლობელები. ეს პროცედურა არ იცვლება იმ ბინები, სახლები და სხვა უძრავი ქონება. უფლებები დასაჩუქრებულს იღებს ქონება იმ დროს, როდესაც რეგისტრაციის დასრულდა. ხშირად, ეს პროცედურა ხორციელდება წინასწარ, და ცოტა ხნით დონორი ცხოვრობს ტერიტორიაზე, რომელიც უკვე ოფიციალურად გადაეცემა სხვა. ეს არის აბსოლუტურად ნორმალური, მით უმეტეს, თუ უფლება გადაეცემა შვილი.

სანამ გასცეს საჩუქარი მოწმობა ბინას ან სახლს, თქვენ უნდა უზრუნველყოს, საიმედოობის პირი, რომლის საკუთრებაში გადაეცემა. ხშირად ნათესავები შეგვიძლია მოვაწყოთ უსიამოვნო სიურპრიზი. თუ ნებას ძალაში მხოლოდ მას შემდეგ, მფლობელი გარდაცვალების, სასაჩუქრე სერთიფიკატი დაუყოვნებლივ დაიწყება. შესაბამისად, რეგისტრაციის შემდეგ დასრულდა, დოკუმენტის ძალაში შესვლის შემდეგ. მნიშვნელოვანია ისიც, რომ ფრთხილად, ქონების გასხვისება სასარგებლოდ მესამე მხარის უფლებები. თაღლითობის, განსაკუთრებით პენსიონერები, არ არის იშვიათია. თუმცა, თუ გაყალბების ფაქტზე გაიხსნება, ამ შემთხვევაში ხელშეკრულება შეიძლება გადაიხედოს სასამართლოების მიერ.