Ბინის პრივატიზებისათვის აუცილებელი დოკუმენტები

1991 წელს რუსეთის ფედერაციაში მიღებული პრივატიზაციის შესახებ კანონის საფუძველზე, მოქალაქეებს აქვთ საკუთარი საცხოვრებელი, კერძო საკუთრებაში გადასვლის უფლება. ეს მათ რიცხვს აძლევს უპირატესობები: პრივატიზებული ბინა შეიძლება გაიყიდოს, გაცვალეს, გაქირავდეს და ასევე დაპირდა ბანკს სესხის აღებაზე. ჩამოყალიბებულია ერთ-ერთი მეუღლის კერძო საკუთრებაში, საცხოვრებელი კი მხოლოდ განქორწინების შემდეგ განაგრძობს მას. რა დოკუმენტებია საჭირო ბინის პრივატიზებაზე?

მათ სჭირდებათ ბინაში რეგისტრირებული ყველა მოქალაქის პასპორტები და ბავშვებისთვის - მათი დაბადების მოწმობები. პასპორტის არარსებობის შემთხვევაში, ნებადართულია ნებისმიერი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. უნდა ითქვას, რომ ყველა მაცხოვრებელი უნდა ეთანხმებოდეს პრივატიზაციას, წინააღმდეგ შემთხვევაში მზადდება სანოტარო წესით სერტიფიცირებული. დანარჩენი ოჯახი, 14 წლამდე არასრულწლოვანთა ჩათვლით, უნდა დაწერონ საკუთარი სურვილით, მონაწილეობა მიიღონ კერძო საკუთრებაში გადაცემულ ბინაში. ასეთ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოგვაწოდოთ ინფორმაცია ამ პროცესში არასათანადო მონაწილეობის შესახებ. ერთ-ერთი მცხოვრები, რომლებიც ბინათმშენებლობის პრივატიზების შესახებ დოკუმენტაციას შეიმუშავებენ , ნოტარიუსის თანამდებობის პირს უნდა მისცეს მისი სახელით.

ბინის პრივატიზების დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოიცავს ინვენტარიზაციის ბიუროს სერთიფიკატებს - ეს არის ექსპრესია და სართული გეგმა. თუ შენობა ხელახლა დაგეგმილია, მაშინ აუცილებელია მისი ლეგალიზება და შესაბამისი მოწმობა.

ასევე საჭირო იქნება ბინის პრივატიზაციისთვის ისეთი დოკუმენტაცია, როგორიცაა ბინის პასპორტი, ორდერი, დაქირავების ხელშეკრულება, ასევე სამი თვის განმავლობაში კომუნალური გადასახადების გადახდა.

უნდა აღინიშნოს, რომ თავისუფალი საპრივატიზების უფლება აქვს მის ცხოვრებაში ერთხელ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეს. არსებობს გამონაკლისი წესები - პროცესის მონაწილეთა მცირე ასაკი.

საცხოვრებელი ფართის მიმოქცევის პირობები დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად სწრაფად მიიღება ბინის პრივატიზების საჭირო დოკუმენტაცია. საჭირო იქნება ყველა დოკუმენტის ასლების გადაღება და მათი სკრიპტებიც. საშუალოდ, პრივატიზაცია დაახლოებით ერთი თვისაა. თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ სპეციალურ იურიდიულ ფირმას, ან ისარგებლოთ გადაუდებელ პრივატიზებაზე, მაგრამ მზად უნდა იყოთ ამ მომსახურებისთვის გარკვეული თანხის გადახდა.

როდესაც ბინის პრივატიზების ყველა აუცილებელი დოკუმენტია შეგროვებული, მათ უნდა გადაეცეს საბინაო ფონდის განყოფილებაში. პრივატიზაციის ხელშეკრულება შედგენილია პრივატიზაციის ბიუროში. ეს დოკუმენტი ხელს აწერს ბინაში მცხოვრებ ყველა დამქირავებელს, რომელიც მონაწილეობს საკუთრებაში საცხოვრებლის საცხოვრებლად. ხელმოწერილი ხელშეკრულება უნდა წარედგინოს ფედერალურ სარეგისტრაციო სამსახურს. საცხოვრებელ სახლებში საკუთრების უფლების მოწმობა გაიცემა.

სერვისის საცხოვრებლების საკუთრებაში გადაცემებში არსებობს გარკვეული ნაწილაკები . პრივატიზება შეუძლებელია, ამის გაკეთება მხოლოდ მუნიციპალიტეტებში საცხოვრებლის გადაცემის შემთხვევაში შესაძლებელია. მუნიციპალურ ბინაზე შეგიძლიათ მოაწესრიგოთ სოციალური აყვანის ხელშეკრულება და განახორციელოთ საცხოვრებელი ფართის პრივატიზაცია.

ბინების პრივატიზაცია თავისუფალია და 2013 წლამდე გრძელდება.