Დანგრეული საცხოვრებელი ინვალიდთა ქალაქში

რა არის დანგრეული საცხოვრებელი? სამწუხაროდ, რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით კონცეფცია არ გახმაურებულა, თუმცა, როგორც ჩანს სახელები როგორც ფედერალური და ადგილობრივი პროგრამების. პოლიტიკა სახელმძღვანელო მიერ დამტკიცებული სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის რუსეთის ფედერაციის MKD 2-04.2004 განმარტავს, რომ მოთხოვნების შინაარსი საცხოვრებელი კორპუსი, მათ შორის აღნიშნული საერთო საკუთრება, როგორიცაა საკომუნიკაციო აღჭურვილობა და შენობა, სადაც ისინი მდებარეობენ.

აღწერილია, თუ როგორ უნდა ჩატარდეს რუტინული რემონტს , რათა შეესაბამებოდეს მოქალაქეთა უსაფრთხოების და მათი ქონება. ოფიციალურად, ეს დოკუმენტი არ გამოქვეყნებულა, რადგან იგი გამიზნულია ორგანიზაციებისათვის, რომ მათი საცხოვრებელი, ადგილობრივი ხელისუფლების, ასევე სხვადასხვა კონტროლი და მომსახურება საბინაო ფონდის კომპანიების სამომხმარებლო მოთხოვნებს.

ინსტრუმენტარიუმის განსაზღვრავს სახელმწიფო მშენებლობის სახლი მთლიანად:

• პროცენტული აცვიათ ქვის შენობები - 70%;
• პროცენტული აცვიათ ხის სახლები და attics ადგილობრივი წარმოშობის მატერიალურ - 65%;
• მთავარი მზიდი ნაგებობები, საყრდენი მათი ძალა, მაგრამ საოპერაციო მოთხოვნები, რომელიც აღარ აკმაყოფილებს აუცილებელ მოთხოვნებს.

დანგრეული საცხოვრებელი, გამოჩენა პოლიტიკის სახელმძღვანელო, როგორც გადაუდებელი, იგი განიხილება, როგორც ასეთი, იმ პირობით, რომ მეტი ორმოცდაათი პროცენტი შენობა და დამხმარე სტრუქტურების საფრთხეს უქმნის ადამიანის სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას მცხოვრები.

მას შემდეგ, რაც დანგრეული და გადაუდებელი საბინაო არ არის მხოლოდ საფრთხეს ადამიანი ცხოვრობს, არამედ გაფუჭდა ქალაქის იერსახე, განსახლების მაცხოვრებლები ამ შენობების - მთავარი ამოცანა საცხოვრებელი რეფორმა. რემონტი ასეთ სახლებს არ ხორციელდება ათწლეულების განმავლობაში. წესების თანახმად შინაარსი საბინაო საფონდო ყველა მფლობელი კორპუსი საჭირო, რათა წვლილი შეიტანა სარემონტო და ტექნიკური საცხოვრებელი პროპორციულად ფართობი უკავია.

ხშირად ფულს მფლობელები განკუთვნილი შეკეთება, წასვლა ანგარიშზე საბინაო (მუშაობის cleaners, დამლაგებლები, მექანიკა, მენეჯერები და ა.შ.), და რემონტი არ დააყენა სიაში პრიორიტეტები. თუ სახლში გადის კომერციული ორგანიზაცია, მთავარი მიზანი ამ საქმიანობის, რათა მოგება, და ფული განკუთვნილი სარემონტო, წავიდეთ სხვა მიზნებისთვის. ამდენად, დანგრეული საცხოვრებელი ხდება "splinter" საბინაო-კომუნალური მომსახურება, მეტი რაც, თავის მხრივ, არ არის სათანადოდ კონტროლდება.

მისი თქმით, საქართველოს პრეზიდენტის ბრძანებულებით იქნა მიღებული 2010 წელს კანონი განსახლების დანგრეული საცხოვრებელი. საფუძველზე მისი პროგრამა "დანგრეული საცხოვრებელი" შეიქმნა (კონკრეტულ რეგიონში). არამედ იმიტომ, რომ კანონი არ მკაფიო განმარტებას, თუ რა არის დანგრეული საცხოვრებელი, პრაქტიკაში, ეს ასე არ არის მარტივი. იმისათვის, რომ გახდეს პროგრამის მონაწილეა, სახლში უნდა მიენიჭოთ ძველი და დანგრეული საცხოვრებელი, და თუ არ არსებობს კრიტერიუმები, თუ როგორ უნდა მივაღწიოთ დანგრევა სახლები, ბოლოს-ცხოვრებაში?

რა თქმა უნდა, არ არის პროცედურა განსახლების slum საცხოვრებელი, რაც მოითხოვს შესაბამისი დოკუმენტების, რომლის საცხოვრებელი ენიჭება სტატუსი. და თუ ეს აშკარაა, რომ სახლში განგაში და საფრთხეს უქმნის სიცოცხლეს და ჯანმრთელობას, ხოლო კომისია სხვადსხვა მიზეზის გამო არ გვინდა ვაღიაროთ, შემდეგ კი - პირდაპირი მარშრუტის სასამართლოში. იყიდება სასამართლომ უნდა განსაზღვროს საქმის გარემოებები და, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ხშირ შემთხვევაში, სასამართლო მხარეს განმცხადებლებს. იმ შემთხვევაში, საგანგებო სახლში სასამართლომ აღიარა, ის უნდა იყოს დანგრეული, და მოსახლეობას დაბრუნების უვარგისი ვალდებულია უზრუნველყოს შესაბამისად ნორმების ახალი საცხოვრებელი კანონმდებლობით.

თქვენ უნდა გვესმოდეს, რომ დაფინანსება განსახლების პროგრამის საგანგებო და დანგრეული საცხოვრებელი აფინანსებს ინვესტორები და ბიუჯეტის სფეროებში. ვითარება ადგილზე ფინანსური თვალსაზრისით, სრულიად განსხვავებული, შესაბამისად, პროცენტული დასახლებაში ქვეყანაში ნაწილდება არათანაბრად. ხშირად ზოგან, მაშინაც კი, როდესაც განსახლების პროგრამის, არ შეასრულონ თავიანთი ვალდებულებები, იმ მოტივით, უსახსრობის გამო. პუნქტების დანგრეული საცხოვრებელი მხოლოდ იზრდება, იმის გამო, შენობა სამხედრო და ომის შემდგომი მშენებლობა, რომელშიც სარემონტო არ შესრულდა დიდი ხნის განმავლობაში. ასე რომ, იმ მომენტში პოლიტიკის პრიორიტეტს არის კაპიტალური რემონტი და ლიკვიდაციის საგანგებო და დანგრეული საცხოვრებელი.