Როგორ მოიპოვოს საკადასტრო პასპორტი მიწაზე. ღირებულება მიწის საკადასტრო პასპორტი

შეგროვება საჭირო დოკუმენტების სახელმწიფო რეგისტრაციის, მაგალითად, ძალიან რთული ხელშეკრულება ყიდვა-გაყიდვის ბინა. ერთ-ერთი საჭირო დოკუმენტები - საკადასტრო პასპორტი. მისი მომზადება არ შეიძლება ეწოდოს შემაშფოთებელი რამ, მაგრამ არ უნდა იყოს amiss ვიცი მისი ბრძანებით. ასე რომ, სანამ თქვენ მუშაობა, თქვენ უნდა იცოდეს ყველა პასუხი კითხვაზე: "როგორ მივიღო საკადასტრო პასპორტი მიწაზე?"

ზოგადი ინფორმაცია

საკადასტრო პასპორტი მიწის (CPWU) არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ტექნიკური მახასიათებლები სამართლებრივი ნაწილი მიეწოდება ტოპოგრაფიული სახელმწიფო ჩანაწერების ქონება. თითოეულ მათგანს აქვს საკადასტრო ნომერი - სპეციალური ოთახი აღრიცხვა მიწა სახელმწიფო კადასტრი. CPWU გააცნო მეშვეობით ფედერალური კანონი № 221 - FZ of 24.07.2007 (მე -4 vs. 14).

CPWU იხსენებს ამონაწერი სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო იქ, სადაც არის ყველა ინფორმაცია ობიექტის შესახებ. მისი თქმით, ფედერალური კანონი №221-FZ "სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო" (შემდეგ - ფედერალური კანონი), საერთო მონაცემები ემატება სახელმწიფო რეესტრის, შეუძლია უზრუნველყოს თითოეული მოთხოვნის საფუძველზე საკადასტრო ორგანოებს. ეს ინფორმაცია არ აღემატება 5 ცვლილებები ნარჩენების მიღების თარიღი საკადასტრო სარეგისტრაციო ორგანოები (ფედერალური კანონი -8 ნაწილის მუხლი 14).

რა უნდა იცოდე

იმისათვის, რომ მიიღოთ CPWU უნდა მიმართოს ტერიტორიული ორგანოების საკადასტრო კვლევების - ახლა ის ითვლება FSI "მიწის კადასტრის პალატა" - პასპორტი და სასურველია საკადასტრო ნომერი. ზოგიერთ შემთხვევაში, თანამშრომელი, რომელიც იღებს თხოვნას, მოითხოვოს ტელეფონის ნომერი, გაფრთხილების მზადყოფნა შეიძლება დადგეს სახით SMS. როგორ იქნება განცხადება, გასცეს მიღების თარიღს, როდესაც პასპორტის ასაღებად. თუ თქვენ არ იცით, სად და როგორ უნდა მიმართოს, შეგიძლიათ შეეცდება დახმარებას კონსულტანტები თემაზე. ერთად სპეციალისტი, თქვენ შეძლებთ უფრო სწრაფად და შეასრულოს საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთის უპრობლემოდ.

მიწის ფურცელი: მოპოვების პროცესი

ფორმა საკადასტრო პასპორტი მიწის დაუმთავრებელი მშენებლობის დამტკიცებულია, რომ რუსეთის საგარეო საქმეთა მინისტრმა 2008 წლის №32 «დამტკიცების ფორმები საკადასტრო პასპორტი შენობები, დაუმთავრებელი მშენებლობის საიტები ან შენობა" (დანართი №1).

გაცემის პასპორტის საკადასტრო მიწის აკონტროლებს სხეულის რაც ტოპოგრაფიული გადაღებები ობიექტი - ტერიტორიული ოფისის მენეჯმენტი "Rosreestra" - თითოეული მოთხოვნის ელექტრონული ფორმით ან ქაღალდზე 20 დღის განმავლობაში წარდგენის პროგრამები. მიიღეთ CPWU შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც მიწის საკადასტრო ნომერი. როდესაც ნომერი, რომელიც არ უნდა დააყენოთ ანგარიშზე მიწის, წინააღმდეგ შემთხვევაში გარიგება არ იქნება შესაძლებელი.

ქვეყანა: ანგარიშის "Rosreestra"

იმისათვის, რომ დარეგისტრირებული მიწის მართვის "რუსეთის რეგისტრაცია", თქვენ უნდა უზრუნველყოს შემდეგი დოკუმენტები:

- სერტიფიკატი მემკვიდრეობის ობიექტი,

- ამონაწერი წიგნის ან უმასპინძლებს დადგენილება ადგილობრივი ადმინისტრაციის.

მონაცემები სახელმწიფო კადასტრის უძრავი ქონების თარიღამდე ცვლილებების საგადასახადო კოდექსის რუსეთის ფედერაციის უსასყიდლოდ. მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ ერთი ვარიანტი, როდესაც BTI ან ვინმეს სთავაზობს თავის მომსახურებას წარმოების დოკუმენტი ფული. აქ არაფერია უკანონო, თქვენ უბრალოდ გადაიხადოს, რაც ვინმე აწარმოებს შემდეგ.

პრობლემა მიიღოს პასპორტი

როგორც წესი, მკურნალობის დროს ორგანოების საკადასტრო სარეგისტრაციო განაცხადი მონაცემების მანამდე ჩაწერილი მიწაზე, ისევე როგორც საკადასტრო პასპორტი, ის აცხადებს, რომ ეს მონაცემები არ შედის ინვენტარი. თუ ეს მონაცემები არ არსებობს, მაშინ ისინი უბრალოდ არ გადასცეს ორგანოების რეგისტრაციას ახორციელებს მიწის ნაკვეთების დადგენილი წესით. მაშინ თქვენ უნდა დავუკავშირდეთ საჭირო ცნობები ორგანოების საკადასტრო კვლევების ჩატარება აღრიცხვის კონკრეტული ობიექტი.

ადრე ჩაწერილი ნაწილი შეიძლება იყოს პრობლემა მოპოვების პასპორტი. ასეთი დოკუმენტი, რომლის მიხედვითაც რუსული კანონმდებლობით, არ არის შესაძლებელი, თუ:

- არ არის საკადასტრო ინფორმაცია კოორდინატები სასურველი წერტილი საზღვრის მიწის ნაკვეთი;

- ერთ-ერთი საზღვრისპირა ნაწილი კვეთს კიდევ ერთი საზღვარი მიხედვით უახლესი ინვენტარი მონაცემები.

Sleuet ვთქვა, რომ ეს პრობლემა ხშირად გვხვდება. თუ თქვენ უარყო საკადასტრო პასპორტი პირი საჭირო კორექტირება ფაქტორები, რომლებიც უარის თქმის მიზეზებს კანონით გათვალისწინებული. თქვენ ჯერ უნდა წავიდეს საკადასტრო სარეგისტრაციო ორგანო განაცხადის შესწორების სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო მონაცემები. გაითვალისწინეთ, რომ კანონის თანახმად, არ შეიძლება უარი განაცხადოს პასპორტი უკვე ჩაწერილი მიწის საჭირო ავტოფარეხით ან ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობა.

საკადასტრო პასპორტი: ყველა დეტალი

როგორ მივიღოთ საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთი, თუ არ ადრე შეექმნა ეს პროცედურა? მიიღეთ საკადასტრო პასპორტი შესაძლებელია, თუ თქვენი საიტი არ არის რეგისტრირებული მიწის რეესტრი, და მას აქვს საკადასტრო ნომერი. ამ შემთხვევაში, პროცედურა მნიშვნელოვნად გამარტივდა. აუცილებელია შეაგროვოს დოკუმენტები, რომელიც შედგება განცხადებები ასლები თქვენი პასპორტი, სერტიფიკატის ქსეროასლი საკადასტრო ნომერი ნაკვეთი, რომელიც ენიჭება ყოველი მიწის ნაკვეთი და სერტიფიკატი გადაეცემა მიწის ნაკვეთი. ეს არის ყველა ეს დოკუმენტი უნდა იყოს წარმოდგენილი Rosreestr, რომელიც მდებარეობს ადგილზე ქონება. დრო რეგისტრაციის საკადასტრო მოწმობა მიწის ექვივალენტურია 30 დღის განმავლობაში, როდესაც საიტი არ არის საკადასტრო და რეგისტრირებული უნდა იქნეს, რომ პირველად. თქვენ უნდა პროგრამა, საზღვრის თანმიმდევრულობა აქტი მეზობლებთან, კვლევის გეგმები და გადახდის ქვითარი რეგისტრაციის საფასურის (იურიდიული პირებისათვის - 1000 რუბლი პირებს - 100 რუბლი).

საბუთების რეგისტრაციის

კვლევის გეგმები წარმოადგენს ცალკე ორგანიზაცია ამას გარკვეული თანხა. ღირებულება გამოკითხვა მერყეობს 5-20 ათასი. ყველა ამ, ზოგიერთი ორგანიზაცია შეიძლება უზრუნველყოს გამოკითხვა და სხვა მომსახურება, მაგალითად, ხელი შეუწყოს რეგისტრაციის საკადასტრო პასპორტი. ღირებულება და ხანგრძლივობა მომზადება საზღვრის გეგმა დამოკიდებული პირდაპირ საიტზე ადგილმდებარეობა და აუცილებლობისა მუშაობა. როგორც წესი, ეს პროცედურა საკმაოდ ხანგრძლივი, მას შეუძლია მიიღოს მდე ექვსი თვის განმავლობაში. ყველა ეს დოკუმენტი ეხება ტერიტორიული ორგანოს რუსეთის რეგისტრაცია იმ ადგილას, სადაც დაწესებულებაში მდებარეობს. თქვენ უნდა:

- აქტი შერიგების მიმდებარე მონაკვეთზე საზღვრის

- სერტიფიკატი;

- კვლევის გეგმები;

- განაცხადი საიტზე რეგისტრაციის შესახებ გადაწყვეტილების;

- ნომერი საკადასტრო ნაკვეთებზე, როდესაც ის, როგორც ჩანს, თქვენს ჩვენება;

- ასლი მიწის წინასწარ სანოტარო წესით;

- ნოტარიული წესით მინდობილობის ან მფლობელი პასპორტი, რომელიც წარმოადგენს მის ინტერესებს.

ბოლო აქტიურობა

შემდეგი ნაბიჯი - წასვლა საზოგადოებრივი მომსახურების ნახვა და შემდეგ მომსახურებას: "რეპატრირებულთა მითითებული მონაცემები სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო". მიმართონ ასეთი ინფორმაციის უნდა წარმოადგინოს განაცხადი ელექტრონულად, ჩაწერა მონაცემები საჭირო ინფორმაცია განმცხადებლის დასკვნაში. რეგისტრაციის შემდეგ სისტემა გადაამუშავებს და გააგზავნეთ თხოვნით Rosreestr გადაამოწმონ მონაცემები ინახება განცხადება და მიიღოს საბოლოო გადაწყვეტილება. იმისათვის, რომ გაიგოთ მიმდინარე სტატუსი, გამოიყენოთ "ჩემი შეკვეთები" თქვენს ანგარიშზე. როდესაც პროცესი დასრულდა, სისტემა მოგცემთ პასუხს და მისცეს შედეგი მომსახურება. როდესაც სისტემა ვერ იქნება ასევე ანგარიშს შეცდომა.

ღირებულება გარკვეული დოკუმენტები და მომსახურება

განმცხადებელს შეუძლია ვიცი შედეგად თავის კაბინეტში ერთი ვერსია საზოგადოებრივი მომსახურების. ინფორმაცია შეგიძლიათ მიიღოთ ვებ-გვერდის, ელექტრონული ფოსტით, მარიონეტული ან პირს ხელი. ამ ტიპის CPWU ჩვეულებრივ ხელმისაწვდომია არაუმეტეს 5 სამუშაო დღის განმავლობაში.

, მომსახურების ღირებულება პირი ეღირება 300 რუბლი, ხოლო ფიზიკური პირის მისაღებად ელექტრონულ ფორმატში საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთზე - 50 რუბლი. თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ უნაღდო ანგარიშსწორება. თუ თქვენ უნდა მიიღოს ქაღალდი საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთის ღირებულება იურიდიულ პირებს კურსით 600 რუბლი, ფიზიკური - თანხის 200 რუბლი. იმისათვის, მიწის საკადასტრო პასპორტი შეგიძლიათ და ინტერნეტში. პირველ რიგში, დარეგისტრირდეთ მთავრობის მომსახურების ონლაინ და შეავსოთ ელექტრონული განაცხადის ფორმა.

საკადასტრო პასპორტი შედის რამდენიმე ფორმა: B.1-B.4.

In №1 - მონაცემები მიწის:

- ტერიტორია;

- საკადასტრო მნიშვნელობა ;

- განსაზღვრის მიწის ნაკვეთი და მიზანი (SGF და ა.შ.);

- მონაცემთა საიტი;

- საკადასტრო ნომერი.

In №2 - საიტის გეგმა გაიცემა პროექტირება. იმ შემთხვევაში, თუ საზღვარი არ დაკმაყოფილდა, ამ ფორმით არ უნდა მიეცეს.

In №3 №4 და დაწერა მონაცემები შეზღუდვები და ტვირთი დაკავშირებით მიწაზე. მაგალითად, ნაწილი მიეკუთვნება ზონაში, რომელიც გადის კომუნიკაციების საინჟინრო და ეკოლოგიური ზონაში.

როგორ მივიღო საკადასტრო პასპორტი მიწა, თუ არ არის საკადასტრო ნომერი? როდესაც თქვენს საიტზე რეგისტრირებული მიწის რეესტრი, და მას აქვს ნომერი, როდესაც მსჯელობა პასპორტი არ გართულებები წარმოიქმნება. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოს პასპორტი ორი გზა:

- შევიკრიბოთ ყველა საჭირო დოკუმენტაცია განაცხადი, ფოტოასლი, საკადასტრო ნომერი და ასლი სათაური დოკუმენტი.

- წერილი ამ დოკუმენტების Rosreestr მდებარეობა თქვენს საიტზე.

და თქვენ მოგეცემათ საკადასტრო პასპორტი 30 დღის ვადაში. წაკითხვის შემდეგ ჩვენი სტატია, თქვენ ახლა, რა თქმა უნდა, თუ როგორ უნდა მიიღოს საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთი. ავიაკომპანიის მიერ მოცემული ძირითადი ნიუანსი, თქვენ არ უნდა დახარჯოს ბევრი დრო შეაგროვოს დოკუმენტები. ეს ზრდის შანსებს მისაღებად სწრაფი საკადასტრო პასპორტი მიწაზე.