Სად უჩივიან მართვის კომპანიის დავის

ინტერესებს მაცხოვრებლებს საცხოვრებელი შენობები მართვის კომპანიები და homeowners. პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ ეს არ არის ყოველთვის თავიანთი ვალდებულებები შეხვდა სრულად. ბინის მესაკუთრეთა უნდა იყოს ნათელი, თუ რა შედის თვალსაზრისით მინიშნება სტრუქტურები, შეცვლის ჩვეულებრივი Hoo, და სადაც უჩივიან მენეჯმენტის კომპანია კონკრეტულ შემთხვევაში.

რაზეა პასუხისმგებელი მართვის კომპანია

ეს არის, პირველ რიგში პასუხისმგებელი სათანადო შენარჩუნება სახლი, უფრო სწორად, რომ არის გარეთ ბინა: შესასვლელი, კედლები, სახურავი, ადგილობრივი, სარდაფები. ჩატარება, სისხლის სამართლის კოდექსში შედის სტატუსი ყველა კომუნიკაცია - წყალი, გაზი და ელექტროენერგია. რა არის შიგნით ბინაში, უფრო რთული სიტუაციაა: საერთო კავშირგაბმულობა - კანალიზაციის, წყლის მიწოდება და ცენტრალიზებული გათბობის - უნდა იყოს ჩართული, სხვა განაწილების შიგნით - პრობლემა საცხოვრებელი. ხშირად ძნელია იმის გაგება intricacies of რა ეკუთვნის, სად და რა არაკეთილსინდისიერი მომსახურების. გარდა ამისა, მუნიციპალური საკითხები, მართვის კომპანიის ან HOA გადაწყვეტს და იურიდიული: უკანონო კავშირი და ენერგიის მოხმარება, ბოროტად გამოყენების ტერიტორიაზე ეზოში შესასვლელების, სარეკლამო სახლის კედლები ნებართვის გარეშე, და ასე შემდეგ. იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარეებს არ გრძნობს მონაწილეობით მაღალჩინოსნები მათი უფლებების დაცვა, მათ აქვთ ყველა საფუძველი საერთო კრება უნდა დასვას, რომელიც უჩივიან მართვა კომპანია. ზედამხედველობის საქმიანობის საქართველოს სისხლის სამართლის კოდექსის

მთავარი სამეთვალყურეო ორგანოს - სახელმწიფო საბინაო ინსპექტირების ადგილობრივი ხელისუფლების სამინისტროებისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურება. ასე რომ, როდესაც ჩნდება კითხვა, სადაც უჩივიან მართვის კომპანია, ეს არის პირველი მისამართზე. საჩივარი უნდა განხორციელდეს საერთო კრების და ხელმოწერილი მოიჯარეებს სახლი. თუმცა, ვრცელდება ინსპექციის და შეიძლება ერთ ადამიანს უჩივიან უკანონო ქმედებები მომსახურების კომპანია, ნებისმიერ შემთხვევაში, დარღვევის უნდა შემოწმდეს კომისიის მიერ. საფუძველზე დასტურს დარღვევა სისხლის სამართლის კოდექსის ან HOA შეიძლება იქნას გამოყენებული სანქციები, up to ჩამორთმევის ყველა უფლებამოსილება. მაგალითად, თუ მოიჯარეებს არ დაველოდოთ დახმარებას და გადაწყვიტეს საკუთარი პრობლემა - ჩანაცვლება მილები, გარემონტებული სახურავი, შესასვლელი კარი, და ასე შემდეგ - მათ შეუძლიათ იმედი სრული გადაანგარიშების როდესაც თქვენ გადაიხადოს ქირა და კომუნალური გადასახადები. ეს არის ვთქვათ, რომ ინახება ყველა ქვითრები და ანგარიშფაქტურების მუშაობა.

სად უჩივიან საბინაო ოფისი ჭარბი გადახდის კომუნალური

ძალიან ხშირად მოისმენთ, რომ ფიგურები ანგარიშებზე კომუნალური შეიცვალა mysteriously, მათ შორის რამდენიმე გამოუყენებელი მომსახურება. ბევრი უბრალოდ სუნთქვა და ანაზღაურების slips გარეშე საუბარი. სხვები ცდილობენ გაერკვნენ, რა ისინი ზედმეტად და დაიწყოს მოსაძებნად, სადაც აცხადებენ, რომ მართვის კომპანიის უკანონო ტარიფების გაზრდა. ამ შემთხვევაში, უნდა მოგვარდეს ქმედებები თანამდებობის პირების მიერ HCS ნება პროკურორმა. არსებობს უკვე სახეზეა საკითხი არასამთავრობო კანონმდებლობის შესაბამისად. დამოკიდებულია კატეგორიაში დარღვევები - ის ეკუთვნის სფეროში მომხმარებელთა უფლებების დარღვევის სახანძრო უსაფრთხოების, წყალი და ენერგიის დაზოგვის, და ასე შემდეგ - არსებობს მთელი რიგი სტრუქტურების, სადაც აცხადებენ, რომ მართვის კომპანია. ეს შეიძლება იყოს პოლიცია, საგანგებო სიტუაციათა სამინისტროს, როსპოტრებნადზორის Gorvodokanal, სითბო, და ასე შემდეგ. პირველი მისამართი, როგორც უკვე განაცხადა - ეს არის საცხოვრებელი ინსპექცია.