Საჯარო აუქციონი: ცნობა, საქციელი. საჯარო აუქციონზე გაკოტრების. ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია

, находящегося в залоге. შედარებით ცოტა ხნის წინ მიიღო კანონი, რომლის დებულებები არეგულირებს საჯარო აუქციონი უძრავი ქონების მდებარეობს დაპირება. იმისათვის, რომ ორგანიზაცია განსაზღვრული ფედერალური კანონი №102, მუხ. . 59. განვიხილოთ კიდევ, თუ როგორ იყიდება საჯარო აუქციონზე.

მიმოხილვა

организуются по месту расположения объектов. საჯარო აუქციონი გაიმართა ადგილს ობიექტები. როგორც ადრე ეფექტური წესები ითვალისწინებს ვალდებულებას, ინფორმაციის ოფიციალურ ბეჭდვით ორგანოში, რომ ღონისძიება გაიმართა 30 დღის განმავლობაში. დღიდან მისი დასრულების შემდეგ. ეს შეტყობინება უნდა მიეთითოს, იმ ადგილას, აუქციონის, ისევე, როგორც ფასის მატერიალური ქონება, რომელიც არ განხორციელდა. ამჟამად, ამ პერიოდში შემცირდა 10 დღის განმავლობაში.

სპეციფიკა

публикуется на официальном сайте ФССП. ცნობა საჯარო აუქციონზე უნდა გამოქვეყნდეს ოფიციალურ ვებგვერდზე FSSP. ამ შემთხვევაში, ინფორმაცია უნდა წავიდეს რეგიონული სამსახურის ერთეული. თუ არსებობს საგნები, რომ მზად არის მიიღოს მონაწილეობა აუქციონში, მათ უნდა გააკეთოთ შენატანი. როგორც წესი, მისი ზომა არის 5% ღირებულების მატერიალური აქტივების. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. იმ შემთხვევაში, თუ საჯარო აუქციონზე იქნება ბათილად იქნა ცნობილი, ეს პირები მოხდება საშუალებით მთლიანად. თუ დასასრულს ღონისძიების საგანი უარს ამბობს გადაიხადოს შეძენილი ნივთები, ანაბარს არ უბრუნდება.

შეთანხმება

პირი, რომელიც აუქციონში გამარჯვების მოაწერეს ხელი. ხელშეკრულების შედგენილი ორგანიზატორი აუქციონზე. დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ყველა ინფორმაცია თემაზე, kupivshem ქონება, თარიღი, ადგილი ღონისძიება. ინფორმაცია შეთანხმება გახდება საფუძველი მონაცემების შეტანა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში.

მონაწილეები

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. საჯარო აუქციონი უძრავი ქონების დასაშვებია შეზღუდული რაოდენობის სუბიექტები. ღონისძიებაზე, როგორც წესი, ძირითადად, პირები, რომლებიც უფლება აქვს, გამოიყენოს საშუალებები. მათ შორის შეიძლება ნათესავები, მეგობრები და ნაცნობები პირ. მონაწილეობა აუქციონში შეიძლება იპოთეკარი.

გარიგება

. პირი, რომელმაც შესთავაზა ყველაზე მაღალი ფასი ობიექტების ითვლება გამარჯვებულად საჯარო აუქციონზე. აღიარების შემდეგ საგანი მისი აუქციონია ოქმს. პირი, რომელიც აუქციონში გამარჯვების მოაწერს ხელს. მას შემდეგ, რაც კეთდება ნასყიდობის ხელშეკრულება. ხუთ დღეში, ეს აუცილებელია, რათა გადახდის მატერიალური აქტივების სრული. ამავე დროს, იპოთეკური გადახდილი ადრე შედის მასში. ფული ანგარიშზე ღონისძიების ორგანიზატორი.

აღიარება აუქციონი ჩაიშალა

წესები არსებობს რამდენიმე მოთხოვნები, რომ უნდა შეხვდნენ აღიარების ლეგიტიმურობას ღონისძიება. პირველი ეხება რაოდენობის იმ დღემდე. თუ ღონისძიება არ მოვიდა ერთი პირის ან ნაკლები 2, აუქციონზე ძალადაკარგულად გამოცხადდეს. ვერ აუქციონზე ასევე შეიძლება ჩაითვალოს იმ შემთხვევაში, თუ გამარჯვებული არ გადაიხადა სრული ოდენობით შეძენის მატერიალური აქტივების. მას შემდეგ, რაც მოწოდება tenders ძალადაკარგულად მოგირავნეს შეუძლია გახდეს მფლობელი ობიექტები. თუმცა, ეს აუცილებელია, ხელშეკრულების დადებაზე. მას ხელს აწერენ დამგირავებელი წესების გათვალისწინებული საქართველოს სამოქალაქო კოდექსში. დოკუმენტში გამოხატავს მოვალის თანხმობა გადაცემის ნივთები foreclosure. იმ შემთხვევაში, თუ ეს გარიგება არ შედგა სხვადსხვა მიზეზის გამო, არაერთი საჯარო აუქციონი შეიძლება ორგანიზებული არა უადრეს 1 თვე. საერთო ღირებულება ობიექტების ამავე დროს უნდა შემცირდეს 15% -ით.

ნიუანსი

მონაწილეები საკამათო ურთიერთობისათვის, შეუძლიათ მოაწერონ დასახლებაში შეთანხმება. მისი თქმით, კრედიტორების შეუძლია შეწყვიტოს აღდგენა, თუ მოვალე დაიფაროს სრული თავისი ვალდებულებები. может быть отменено. ამ შემთხვევაში, ჩაატაროს საჯარო აუქციონზე შეიძლება გაუქმდეს. თუ მორიგების შევიდა თარიღის შემდეგ მოვლენის განცხადება, მოვალეს უნდა გადაიხადოს ყველა ზარალი, რომელიც უკვე ასოცირდება მისი ორგანიზაცია.

გაყვანის მატერიალური აქტივების

როგორც ნაწილი აღმასრულებელი წარმოების ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული ზომებს, რათა უზრუნველყოს განხორციელების სასარგებლოდ მიღებული სასამართლო გადაწყვეტილების ყადაღის დადებას. იგი მოქმედებს როგორც საპროცესო აქტის მომდინარე ორგანოს სახელმწიფო ხელისუფლების, საჭიროა არა მხოლოდ, რომ მოვალეს, არამედ მესამე მხარეები, რომელთა ინტერესებსაც გავლენას ახდენს იგი. ეს უკანასკნელი, კერძოდ, შეიძლება ჩამოერთვას უფლება, განკარგოს მატერიალური აქტივების, შესწორებული ინვენტარი. შეზღუდვები შეიძლება დაწესდეს მიუხედავად იმისა, რომ ობიექტი მფლობელობაში მოვალის ან იმ მესამე მხარის. გაყვანის საკითხი მათი შემდგომი რეალიზაცია ხორციელდება ხუთი დღის შემდეგ, ყადაღის დადებას. ამავე დროს, ეს ნაკრები პირდაპირ აღმასრულებელს. FSSP თანამშრომელი სრულდება აღმასრულებელი ქმედებები ქვეშ შესაბამის პირობებში, შეუძლია ერთდროულად რეგისტრაციის ინვენტარიზაციის ამოიღონ ყველა ობიექტი და ზოგიერთი მათგანი.

სპეციფიკა განხორციელების ობიექტები

ჩამორთმევისა და იყიდება წართმეული ქონება, ექვემდებარება სწრაფი გაუარესება, დაუყოვნებლივ ჩატარდეს. რეალიზაცია ობიექტების სპეციალიზებული სახელმწიფო დაწესებულების მთავრობა. ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია ხორციელდება წესები ანალოგიურია გათვალისწინებული ჩადგმული ობიექტები. შემოსავლების გაყიდვები წასვლა დავალიანების გადახდას დავალიანება კრედიტორების და სახელმწიფო.

აღიარება ექვემდებარება გადახდისუუნარო

საჯარო აუქციონზე გაკოტრების ტრადიციულად ორგანიზებული ეტაპზე გაკოტრების საქმის წარმოება და გარე კონტროლი. აქტივების რეალიზაციას მოვალის კუთვნილი, მაქსიმალური შეესაბამება ობიექტურ აღიარების თემაზე გადახდისუუნარობის. გარე მენეჯერი აწყობს ღია საჯარო აუქციონზე გაკოტრების, იმ პირობით, რომ ასეთი ღონისძიება არ შეწყვეტს ფუნქციონირებას მოვალეს. მას უფლება აქვს განახორციელოს ყველა საგანი კომპანია, რაც შემოსავლების დაფარვა თავისი ვალდებულებები კრედიტორების. ამ შემთხვევაში, განხორციელების ღირებულებების აღსადგენად ფირმის გადახდისუნარიანობა. გარკვეულწილად განსხვავებული მიზანი გაკოტრების საქმის წარმოების. მას შემდეგ, რაც ქონების რეალიზაციის სახსრები გამოიყენება გადაიხადოს დავალიანება კრედიტორების, მაშინ საგანი აღიარებულია გაკოტრდა.

ნორმატიული ბაზა

ფედერალური კანონი №296 გააცნო მრავალი კანონში ცვლილების შეტანის თაობაზე №127. კერძოდ, ისინი დაარეგულირებს პროცედურა იყიდება მოვალეთა აუქციონზე ღირებულებების გარკვეულწილად განსხვავებულად, ვიდრე ადრე. როგორც ადრე, რეგულირების გადახდისუუნარობის ურჩევნია აუქციონში გამარჯვებული, რომელიც განისაზღვრება მხოლოდ ფასი. ტენდერის ადრე ორგანიზებული მხოლოდ პირდაპირ დადგენილ შემთხვევებში ფედერალური კანონი №127. ამჟამად, სიაში მათ უცვლელი დარჩა. თუმცა, მიმდინარე გამოცემა ნორმატიული აქტით ადგენს, რომ საკონკურსო წინადადებები ეწყობა, თუ მყიდველი მიმართებაში ქონება არ უნდა შეესაბამებოდეს დადგენილ პირობებს გადაწყვეტილება კრედიტორებს.

საჯარო და კერძო მოვლენები

სახის სავაჭრო, რომელიც საშუალებას აძლევს განახორციელოს კანონით, განსხვავდება პირველ რიგში თვალსაზრისით მისი მონაწილეები. ასე რომ, საჯარო (ღია) შეიძლება იყოს ჩართული ნებისმიერი სავაჭრო პირების და დახურული - მხოლოდ განსაკუთრებული სტუმრებისთვის. კანონი შორის უპირატესობა პირველ კატეგორიაში. ღია ან დახურული განაცხადების შეგიძლიათ დამოკიდებულია სახით ციტატები. მეორე შემთხვევაში ისინი ემსახურებიან მონაწილეთა მიერ ზეპირად. იგი იყენებს თავის მხრივ დაფუძნებული აუქციონის ფორმა. როდესაც დაკრძალეს სატენდერო წინადადებები უნდა იყოს დალუქული პაკეტებით ორგანიზატორი. ეს შეიძლება გაკეთდეს დღეს განკუთვნილი მიწოდების, ან პირდაპირ აუქციონზე. ამ შემთხვევაში, კანონი ითვალისწინებს და შერეული ფორმები სავაჭრო. მაგალითად, ისინი შეიძლება იყოს ღია შემადგენლობის მონაწილე სუბიექტების მასში, და დახურული მეთოდით ამარაგებს სასჯელს ან პირიქით.