Specialized საბინაო ფონდი: ცნება და სახეები

ხელოვნებაში. 19 LCD განმარტავს, თუ რას წარმოადგენს სპეციალური საბინაო ფონდი. მისი თქმით, სტანდარტული, რადგან protrudes კომპლექსი საცხოვრებელი ფართი გადაეცემა მოქალაქეთა ცალკეული კატეგორიების მიხედვით. უზრუნველყოფს სპეციალიზებული საბინაო ფონდი უნდა იყოს შესაბამისად დადგენილი წესის წელს LC.

სტრუქტურა

სპეციალური საბინაო ფონდის შედის ფართობი:

1. სამსახურის სახეობა.
2. იმ კორპუსით.
3. Maneuverable ფონდი.
4. სახლებში მოქალაქეთა sotsobsluzhivaniya სისტემა.
5. ფონდი გარკვეულ დროს დევნილთა.
6. სახლებში სისტემის სოციალური დაცვის მოსახლეობას.
7. ფონდი ადამიანების ჩამოსახლებაზე ლტოლვილის.

hostels

ეს საცხოვრებელი სპეციალიზებული საცხოვრებელი ობიექტების გათვლილია:

• თანამშრომლებს;
• მუშაობა;
• მოსწავლეთა / სტუდენტთა;
• სხვა მოქალაქეებს, რა თქმა უნდა, თავიანთი პროფესიის ან საგანმანათლებლო განთავსება.

კანონმდებლობა საშუალებას იძლევა უზრუნველყოფა სპეციალიზებული საცხოვრებელ ერთი ადამიანი, ახალგაზრდა ოჯახი. სტუდენტური საერთო საცხოვრებლები განკუთვნილი განსახლების არარეზიდენტი სტიპენდიანტები, დოქტორანტების, სტუდენტებს, სტუდენტები დეპარტამენტების უნივერსიტეტების და ფაკულტეტების სამაგისტრო, დამატებითი პროფესიული სწავლების ვადით.

საოფისე ფართი

ეს საცხოვრებელი სპეციალიზებული საცხოვრებელი ობიექტების გათვლილია ადამიანი დაკავშირებით სპეციფიკა მათი შრომითი ურთიერთობის სამთავრობო უწყებებს, ადგილობრივი მთავრობის სტრუქტურის, უნიტარული საწარმოს. ამგვარი ტერიტორიები გაგზავნილი პირები ახერხებდნენ სამოქალაქო სამსახური, საჯარო დანიშვნები რეგიონული მნიშვნელობის. მათ ასევე დასახლებული პირები ოფისში, სახელმწიფო ხელისუფლების ან ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

შენობაში მანევრირება საბინაო საფონდო

ისინი გამიზნული დროებითი განსახლების:

1. ასახლებენ მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი დაკავშირებით რემონტი და კაპიტალური სახლი.
2. Lost საცხოვრებელი დაკავშირებით მკურნალობის ჯარიმები მათ, შეძენილი ხარჯზე სესხის თანხების ბანკის და სხვა საკრედიტო დაწესებულების ან სპეციალური დანიშნულების გაცემული სესხი იურიდიულ პირებს მათი შეძენა და პირობა დადო, როგორც უსაფრთხოების შემოსული თანხების, თუ დროს აღსრულების მოთხოვნები ისინი მხოლოდ საცხოვრებელი მისამართი.
3. ბინა და ოთახები რომელიც გახდა გამოსაყენებლად უვარგისია. ამ შემთხვევაში, მოქალაქეებს შესახლებულ შენობაში სპეციალიზებული საცხოვრებელი, თუ ასეთი ტერიტორიაზე არის ერთადერთი ადგილი, მათი ყოფნის.

აღსანიშნავია, რომ აღნიშნული სია არ ითვლება ამომწურავი. კანონი შეიძლება განისაზღვროს და სხვა კატეგორიის მოქალაქეების უფლებამოსილია მოითხოვოს ფართობი მოიცავს ერთგულ მანევრირება საბინაო საფონდო.

სხვა შემთხვევებში

მუნიციპალური სპეციალიზებული საბინაო საფონდო მოიცავს ტერიტორიებზე განკუთვნილი დროებითი საცხოვრებელი ადამიანი ლტოლვილის ან იძულებით გადაადგილებული პირები. შესაბამისი სტატუსი უნდა დაწესდეს კანონით დადგენილი წესით, და იყოს დოკუმენტირებული. კონკრეტულ სფეროებში, ასევე წარმოადგენს საბინაო ფონდი, რომელიც გამოიყენება სოციალური დაცვა და სოციალური მოქალაქეთა მომსახურების აღიარებული საჭიროება ასეთი მხარდაჭერა. როგორც წინა შემთხვევაში, სტატუსი უნდა იყოს დადგენილი წესებისა და რეგულაციების მიერ მხარდაჭერილი შესაბამისი დოკუმენტაცია. კატეგორიები პირებისათვის, რომლებიც საჭიროებენ სპეციალური სოციალური დაცვა, განისაზღვრება ფედერალური და რეგიონალური კანონები.

განსახლების მახასიათებლები

ქუდზე სპეციალიზებული საბინაო საფონდო მოიცავს რამდენიმე სპეციალური წესები განთავსება საცხოვრებელი გაჭირვებული მოქალაქე. კერძოდ, ისინი მოქმედებენ შემთხვევაში განსახლების ადამიანი საკუთარი სახლებიდან, რომლებიც გარემონტდა და კაპიტალური რემონტი. ტერიტორიებზე განკუთვნილი ამ მიზნით უნდა აკმაყოფილებდეს ტექნიკური, ცეცხლი და სანიტარულ მოთხოვნებს. დავალება შენობაში სპეციალიზებული ხელმისაწვდომი საბინაო ხორციელდება მესაკუთრის ან გადაწყვეტილება უფლებამოსილი ორგანოს მიერ. დროებითი საცხოვრებელი სარეკონსტრუქციო და სარემონტო დასაშვებია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მუშაობა არ შეიძლება განხორციელდეს თანდასწრებით მოქალაქეების მშენებლობა. პირებს შენობაში maneuverable ფონდი ვალდებული არიან, მუნიციპალური მომსახურება, თუ იგი არ არის ჩამოთვლილი ფართობი მანამდე, რომელშიც შემდეგ საქმიანობას ზემოთ აღწერილი. გამოყენება ბინა და ოთახები წყდება დასრულების შემდეგ სარემონტო ან რეკონსტრუქცია.

თვალსაზრისით განთავსება

პროცედურა, რომლის მიხედვითაც დასახლებაში ხორციელდება, არის მთავრობის მიერ და რეგიონული აღმასრულებელი ორგანოები. საცხოვრებელი სადგომები გათვალისწინებული კურსით არანაკლებ 6 მ ² სულზე. ჩამოსახლება დოკუმენტირებული უნდა იყოს. კერძოდ, მზადდება შეთანხმება საიჯარო სპეციალიზებული საცხოვრებელი. დოკუმენტი ხელმოწერილია ადრე დახურვას:

1. კაპიტალური რემონტი და სარეკონსტრუქციო ობიექტების (იმ შემთხვევაში, ხელშეკრულებას მოქალაქეებს, განსაზღვრული Art. 95 ნაწილი 1 LCD).
2. გადასახადები პირები, რომლებმაც დაკარგეს საცხოვრებელი გამო მკურნალობის ჯარიმები მათ, შემდეგ მათი გაყიდვა. ეს პერიოდი მოქმედებს თუ ხელშეკრულების აყვანის სპეციალიზებული საცხოვრებელი ეკისრება მოქალაქეების წრე, რომელიც განისაზღვრება სთ. 2 tbsp. 95 LCD.
3. გადასახადები პირებს, მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი, რომელიც გახდა უვარგისია საცხოვრებლად გამო გამონაკლის შემთხვევებში, დადგენილი წესით, ამ კოდექსის და სხვა ფედერალური კანონები, ან გაათავისუფლოს ისინი ბინები / ოთახი საჯარო ხელისუფლების ან ადგილობრივი ორგანოების ძალა. ამ პერიოდში ეფექტური მოქალაქეებს, კატეგორია განსაზღვრულია სთ. 3 tbsp. 95 LCD.

სხვა ვადა, ხელი მოაწერონ შეთანხმებას ითვალისწინებს სხვა წესები, თუ დოკუმენტს ხელს აწერს მითითებული პირები გასამხედროებული. 4, ხელოვნება. 95. ბოლოს ვადა ემსახურება როგორც საფუძველი შეწყვეტის შეთანხმებას.

გამოყოფა საოფისე ფართი

განსახლების / ოთახი შედის სპეციალიზებული საბინაო ფონდის შეიძლება გადაეცეს მოქალაქეთა გამოყენება პერიოდში მათი დასაქმების მოვალეობას, როგორც საჯარო მოხელეები, არჩეული ოფიციალური პირები. შესაბამისად, შეწყვეტის ურთიერთობა დამსაქმებელი, შეწყვეტის ან ვადის გასვლის საოფისე ემსახურება როგორც საფუძველი შეწყვეტის ოპერაციის შერჩეული ტერიტორია. საოფისე ფართი მინიჭებული ხელმძღვანელობა დაწესებულების, საწარმოს, ორგანიზაციის, სტრუქტურა, მართვის კოოპერატივის ან სხვა საზოგადოებრივი გაერთიანება, რომელიც მას ადმინისტრირებას. შესაბამისად, ამ აქტის მოქალაქის ბრძანება საცხოვრებელი.

დოკუმენტები

მოქალაქეთა მიერ მიიღოს საოფისე ფართი:

1. ხელშეკრულება.
2. შრომითი ხელშეკრულება მუნიციპალური ან სახელმწიფო საწარმოს / დაწესებულება.
3. სერტიფიკატი დანიშვნის gosdolzhnosti.
4. იმოქმედოს არჩეული უწყება სახელმწიფო ორგანოს ან ტერიტორიული მოწყობის მთავრობა.

გამოსახლების

ოთახები / ბინების ხელმისაწვდომია თანამშრომლების პერიოდში მათი პროფესიული საქმიანობის ან სტუდენტებს სასწავლო. დახურვის შემდეგ დადგენილი თვალსაზრისით ხელშეკრულების ან შეთანხმების მოქალაქეებს გაასახლებენ. ამ შემთხვევაში, მეორე ოთახში, რათა მათ დარჩენა არ გაიცემა. კანონმდებლობა შერჩევა ტერიტორიებზე და სხვა კატეგორიის მოქალაქეები. ამ ადამიანების, არსებობს სპეციალური წესები. კერძოდ, წესები დააკონკრეტა, რომელ კატეგორიაში არ შეიძლება გამოსახლებით სპეციალური საბინაო ფონდი გარეშე, რომ მათ სხვა სფეროებში. მათ შორის:

1. შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ომის ვეტერანები და სხვა სამხედრო ოპერაციებში, დასახიჩრებული შესრულებისას სამხედრო მოვალეობას ან დაკავშირებით გამოწვეული დაავადება ყოფნის დროს ფრონტზე.
2. მონაწილეები ომი, ჯარი.
3. საოჯახო პარტიზანები და ჯარისკაცები დაკარგული ან მკვდარი.
4. შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირთა მოქალაქეებს ბრძანებანი და ჩვეულებრივი სტრუქტურა შინაგან საქმეთა სამინისტროს, მიიღო ტვინის შერყევა / დაზიანება, ხოლო მორიგე.
5. სამხედრო ოჯახებს.
6. მოქალაქეები, რომლებიც არ მუშაობდა დაწესებულების, საწარმოს, ორგანიზაციის, რომელიც გათვალისწინებული ოთახში არის არანაკლებ 10 წლის განმავლობაში.
7. პირებს, რომლებიც გათავისუფლებულია მარხვა, დაკავშირებით ყოფნის, სადაც ისინი იქნა გამოყოფილი საცხოვრებელი ფართი, მაგრამ არ შეწყვეტს შრომითი ურთიერთობა დამსაქმებელთან მიერ მიღებული გადაწყვეტილებით, რომელიც იყო მიღებული.
8. ასაკობრივი პენსიონერები.
9. გარდაცვლილის ნათესავებს თანამშრომელი საწარმო, რომელიც გამოიკვეთა საცხოვრებელი ფართი.
10. შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე მუშები 1 და 2 oz., აგრეთვე, სამხედრო პერსონალის და პირები მათთან გათანაბრებული.
11. Lonely მოქალაქეები ცხოვრობენ ერთად მათი კმაყოფაზე მყოფი არასრულწლოვანი შვილები.

ფორმალური ხელშეკრულების

ხელშეკრულების თანახმად, ერთ-ერთი მხარის - მფლობელი საცხოვრებელი ნებისმიერი პირის მიერ, მათ შორის - იღებს ვალდებულებას, გამოყოს მეორე - მოქალაქეა - ოთახი / ბინა გამოყენება და ბურთის დროებითი ბინადრობის საფასური. ხელშეკრულების დასაქმების საფუძველზე გადაწყვეტილება. დოკუმენტი განსაზღვრავს საგანი გარიგება, მოვალეობები და უფლებები პარტიები. მოქალაქე, რომელიც გადამდები ოთახში არ მიიღოს სანაცვლოდ, და უზრუნველყოს, რომ ქვექირავნობა. შეთანხმება უნდა განსაზღვროს პირის ოჯახის წევრი, სადაც ბინა / ოთახი გამოყოფილი. რეგისტრაციის ხელშეკრულების უნდა იყოს წერილობითი ფორმით. ტიპიური ფორმების დოკუმენტის მთავრობის მიერ დამტკიცებული.

შეწყვეტის

დასაშვებია ნებისმიერ დროს მისი გასვლის შეთანხმებით. მფლობელს, უფლებამოსილია შეწყვიტოს სახელშეკრულებო ურთიერთობებში მოქალაქე სასამართლოში. ეს დასაშვებია იმ შემთხვევაში, ძირითადად, და ბოლოს მისი ოჯახის, რჩებიან საბინაო ერთად, მისი მოვალეობების დადგენილი ხელშეკრულების, ასევე განსაზღვრულ შემთხვევებში Art. 83 LCD. დოკუმენტის მოქმედება წყდება დაკავშირებით განადგურება შენობა და სხვა საფუძვლით კოდექსით.

დამატებით

საკუთრებაში გადაცემის საოფისე სპეციალიზებული საცხოვრებელი ობიექტების და საცხოვრებელი ოთახი, გადაცემის ამ ტერიტორიებზე, ოპერაციული მენეჯმენტის / ეკონომიკური მართვის სხვა იურიდიულ პირებს იწვევს ხელშეკრულების შეწყვეტას. როგორც გამონაკლისი შემთხვევებისა, როცა ახალ მფლობელს ან ორგანიზაცია, მიიღოს ბინის, ეს პარტია დასაქმების ურთიერთობის თანამშრომელი დამსაქმებელი.

დასკვნა

ტერიტორიების, იზოლირებული სპეციალიზებული საბინაო საფონდო ხელშეკრულების შესაბამისად დასაქმების, შესაბამისად დადგენილ წესებს, Art. 65, 69 და 67 (თ. 3 და 4) LC. გამონაკლისი შემთხვევები ექსპლუატაციის საცხოვრებელი ფართი, რომელიც ექვემდებარება დადგენილი წესით Art. 65, Art. 31 (თ. 2-4) და ხელოვნება. 67 (საათი 3-4). მოვალეობები მოქალაქეებს, რომლებიც იყენებენ ბინა / ოთახი შეინარჩუნონ დამაკმაყოფილებელი მდგომარეობის მათ. სუბიექტები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ კომუნალური გადასახადები და ასრულებს სხვა გამოქვითვა ხელშეკრულებით გათვალისწინებული. იმ შემთხვევაში, ძირითადად მისი ვალდებულებები, კომპანიის მენეჯმენტი, დაწესებულებას ან უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება, რომელიც საცხოვრებელი ფართი გამოიყო, შეიძლება გადაწყვიტოს გამოსახლება ადამიანი სასამართლოში. ამგვარი ქმედება ექვემდებარება უხეშ დარღვევას წესები ოპერაციის შემდეგ გაფრთხილება. გადაწყვეტილებები ამ სტრუქტურებში შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში. Upon შეწყვეტის ხელშეკრულების შენობაში უნდა დაუბრუნდეს მფლობელი.