Ბიზნეს ბროკერები არიან არა Realtor!

ინტერნეტში შეგიძლიათ ბევრი საიტები ბიზნეს ბროკერები და ბროკერებს, რომელიც გამოხატული უარყოფითი ერთმანეთთან. ასეთი არაკომპეტენტურობა არ იძლევა პოტენციური კლიენტების, რომ აირჩიოს, ვინც სჭირდება.

ამ ორი პროფესიის ძალიან განსხვავდება ერთმანეთისგან, აქვს თავისი ნიუანსი და მათი ამოცანები მუშაობა. ვის უნდა აირჩიოს ბოლოს?

ამოცანების Business Broker და Realtor იკვეთება ერთმანეთთან მხოლოდ, რომ შეამციროს შორის მყიდველი და გამყიდველი, აგრეთვე მიიღოს მათი კომისიის ყველა გარიგება განახორციელა. დანარჩენი, ყველას აქვს საკუთარი ორიენტაცია.

ხშირად, ბევრი ადამიანი უბრალოდ აღრეული გაყიდოს ქონება და გაყიდოს მზა ბიზნესი.

ამდენად, აგენტი ეწევა საცხოვრებელი ფართები. ის მოგცემთ პასუხებს ისეთ კითხვებს, როგორიცაა: "შესაძლებელია თუ არა, გარდაქმნის ორი ოთახი ერთი?", "სად არიან მზიდი კედლები?" და ა.შ. მოვალეობები რეალტორი მოიცავს მოლაპარაკებების შოუ ბინები, ორგანიზაცია ოპერაციები. რეალტორთა დახარჯოს იპოთეკური გარიგება, შეარჩიო სესხები. ხშირად შეგიძლიათ შორის ბროკერებს fraudsters, რომლებიც, მაგალითად, თქვენ გაყიდვის უძრავი ქონების, რომელიც უკვე შეძენილი ან არ არსებობს.

ბიზნეს ბროკერი იქნება რთული თქვენთვის მოტყუებას. ბიზნეს ბროკერი მუშაობის კომერციული ფართები. იგი მუშაობს იგი არსებული ბიზნესის.

ბიზნეს ბროკერი უნდა ჰქონდეს ცოდნა კანონის და ბუღალტრული მომსახურება, როგორც ადრე გარიგება, მან უნდა აუხსნას მყიდველი ზოგიერთი ასპექტი, ნიუანსი, უპასუხოს ნებისმიერ შეკითხვას მომხმარებელს, ბიზნესის გაყიდვების პროცესის გარეშე მიმართავენ სხვა სპეციალისტები. თუ სამოყვარულო ბროკერი, თქვენ შეიძლება ექმნებათ არასწორი პასუხი თქვენს შეკითხვებს. თქვენ მაშინვე გამოჩნდება უნდობლობა ასეთი პიროვნება, რასაც ის ფაქტი, რომ თქვენ უარს მომსახურება საბროკერო. აქედან გამომდინარე, მოლაპარაკებების პროცესში, შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ შეაფასებს თუ არა ენდობა იყიდება მათი ბიზნესის, რომ ბიზნეს ბროკერი. ბიზნეს საბროკერო მომსახურება საკურორტო როდესაც საკუთარი გაყიდვას მოქმედი ბიზნესი ძალიან რთულია.

რეალტორთა გვხვდება ბაზარზე, რომელიც ჩართული "არასწორი ბიზნესი". რეალტორთა ვიწყებთ ცდილობენ თავს ბიზნეს ბროკერი, მაგრამ მათი უნარების უძრავი ქონების გაყიდვა არ მუშაობს ბიზნესის გაყიდვების. ბიზნესს დადგენილი და დახვეწილი სისტემაში ჩარევა, რომელსაც შეუძლია გავლენა მოგება. აქედან გამომდინარე, მეთოდები ბროკერებს გაყიდვის ბიზნესი არაეფექტური, გარდა ბიზნესის ობიექტები, რომლებიც ეფუძნება უძრავი ქონების, კერძოდ, აყენებს მას დაქირავება.

ეს უნდა მოჰყვეს რამდენიმე განსხვავებები Business Broker Agent:

1. ბიზნეს ბროკერი მუშაობს ძირითადად ადამიანი, ვიდრე ობიექტების Realtor. Business Broker არ იღებს გაყიდვის ბიზნესი, სანამ ხედავს თავად ბიზნესმა, არ საუბრობენ ყველა ნიუანსი გამყიდველი და არ ესმის, რომ ბიზნეს ნამდვილად მუშაობს.

2. კონფიდენციალობა ბიზნესის გაყიდვების. ბიზნეს ბროკერი არ აკონკრეტებენ, მათი კომერციული შეთავაზებანი გამყიდველი. მომენტიდან აღების ბიზნესის იყიდება, ბიზნეს საბროკერო ხდება შუამავალი და ყველა მოლაპარაკებები ჩატარდა მეშვეობით. ზუსტი ცნობები გამყიდველისა და ადგილის მზად ბიზნეს არ გახმაურებულა სანამ შეხვედრა პოტენციურ მყიდველს. ეს არის იმის უზრუნველყოფა, რომ კონკურენტები და თანამშრომლების საქმიანი არ აღიარებს საგნის გაყიდვით.

3. მზა ბიზნესი ფასი არ არის გადაჭარბებულია. თუ მოლაპარაკებები აღიარებული განსხვავება გაცხადებული ღირებულება და რეალური ფასი, მაშინ მომხმარებელს უბრალოდ დატოვონ. აქედან გამომდინარე, ბიზნეს ბროკერი არ არის მომგებიანი დაბეჭდოს ფასი. ის აყენებს მზა ბიზნეს იყიდება ობიექტური ფასი.

4. Business Broker საქმე გაყიდვის ბიზნესს უფრო ფუნდამენტური ვიდრე რეალტორი. იყიდება უძრავი ქონების, მნიშვნელოვანია, რომ იპოვოთ ქონება, მყიდველი და შეინახოს მათ ერთად. ბიზნეს ბროკერს გზას უფრო რთულია. იგი საუბრობს კლიენტის სახელით, ასრულებს რამდენიმე აუცილებელი ქმედებები presales ბიზნესის მხარდაჭერას შემოწმების პროცედურების ადრე ყიდულობენ.

5. ბიზნეს ბროკერი უნდა გვესმოდეს პრინციპები გაყიდვის მოქმედი ბიზნესი, ვხედავ მისი ძლიერი და სუსტი მხარეები და რეკომენდაციები გამყიდველი, როგორც უკეთესი და უფრო მომგებიანი გაყიდოს თავისი ბიზნესი.

ახლა თქვენ შეგიძლიათ მარტივად მივუდგეთ შერჩევა სწორი პირი თქვენ. არჩევანი მარტივია: გაყიდვა უძრავი ქონება - თქვენ, შემოგარენში, აჭარაში, გაყიდვა მზად ბიზნეს - აირჩიოს ბიზნეს საბროკერო.