Დასახლებული პუნქტის მიწა: კონცეფცია და შემადგენლობა

რუსეთის ფედერაციაში არსებობს მიწის საკუთრების შემდეგი სახეობები .

1. ფედერალური სახელმწიფო ქონება.
2. ფედერალური ხელშეკრულების სუბიექტების საკუთრება (ავტონომიური რესპუბლიკები, მოსკოვი და ა.შ.).
3. მუნიციპალური ქონება (ქალაქები, ქალაქები).
4. პირადი ან პირადი ქონება.

ეს მიწები მუნიციპალური საკუთრებაა. განმარტავს, ეს არის მოსახლეობის რეზიდენციის ძირითადი ადგილები, სადაც მდებარეობს სოფლები, ქალაქები, სოფლები, სხვადასხვა უძრავი ქონების ობიექტები. დასახლებული მიწების საკუთრებაშია ყველა ის ტერიტორია, რომელიც განლაგებულია ქალაქის საზღვრებში, სოფლის თვისებები და ა.შ.

თუ განვიხილავთ კონკრეტული მიწების კუთვნილების საკითხს "დასახლებების მიწის" კატეგორიაში, ჩვენ შეგვიძლია განვსაზღვროთ შემდეგი სახის:

1. ტერიტორიები საერთო სარგებლობისას;
2. მიწის განვითარება (დასახლება და ქალაქი);
3. სამეურნეო მიწები;
4. ტყეების ქვეშ მყოფი მიწები;
5. სხვადასხვა საწარმოების მიერ დაკავებული ტერიტორიები (სამრეწველო, ტრანსპორტი და ა.შ.);
6. სარეზერვო მიწები;
7. რეზერვები და სხვა ბუნებრივი ტერიტორიები;
8. ზონონები წყალსაცავის მახლობლად.

კანონის თანახმად, დასახლების საზღვრები შეიძლება შეიქმნას მხოლოდ დამტკიცებული ქალაქის დაგეგმვის დოკუმენტების საფუძველზე. გარდა ამისა, დასახლებების მიწის ნაკვეთი განსაზღვრავს გარეუბნებს. ესენია ის ტერიტორიები, რომლებიც ქმნიან ერთიან ეკონომიკურ, სოციალურ თუ ბუნებრივ ზონას ქალაქის ან სოფელთან .

მიწის ნაკვეთის მიზანი არის დოკუმენტირებული. მაგალითად, ადგილზე შესაძლებელია აშენდეს სახლი ორ შემთხვევაში - თუ ეს არის კერძო ნაკვეთის (კერძო შვილობილი მეურნეობის) ქვეშ მიწოდებული ან ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლის მშენებლობა (ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი). თუმცა, პრაქტიკულად არ არსებობს განსხვავება ორ კატეგორიას შორის. ერთადერთი განსხვავება ისაა, რომ თუ LR- ის მიწისზედა აშენებულ სახლში დარეგისტრირდით, თქვენ უნდა იმოქმედოთ სასამართლოში.

დასახლებულ პუნქტში მიწის ნაკვეთის ქვეშ მყოფი მიწათსარგებლობის გამოყენება კანონით ასევე რეგულირდება. მაგალითად, ავტოფარეხების, შენობების, სათავსოების მშენებლობა და ა.შ. არ არის დაშვებული ტერიტორიებისა და ქალაქის შენობების ტერიტორიაზე. იმ შემთხვევაში, თუ ისინი არანაირად არღვევენ მიმდებარე მცხოვრებთა ინტერესებს. საერთო სარგებლობის სახლები (ტერიტორიები, ქუჩები, პარკები, ტყე პარკები და ა.შ.) ქალაქის ან სოფლის ადმინისტრაციის იურისდიქციაშია. თუმცა, ზოგჯერ ისინი შეიძლება გადაირიცხონ იურიდიულ პირებზე დროებით სარგებლობაში. ერთადერთი გამონაკლისი არის გზები და არნნკას ქსელი.

სამრეწველო მიწის გამოყენებისას შეიძლება არსებობდეს გარკვეული ნიუანსი. მაგალითად, საიტის წარდგენის განაცხადის წარდგენისას უნდა აღინიშნოს მომავალი შენობებისა და ნაგებობების ჩამონათვალი. იმ შემთხვევაში, თუ ადგილზე შეძენილი იქნება დამატებითი შენობების მშენებლობა, ეს მოითხოვს ცალკე ნებართვას.

ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ დასახლებები მიწის სხვადასხვა მიზნებით - მშენებლობისთვის, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწისთვის და ა.შ. ზოგადი კონცეფციის გარდა, კანონი არეგულირებს ასეთი მიწების გამოყენებას. ამ შემთხვევაში, საიტი სხვადასხვა მიზნებისთვის გამოიყენებს ნებართვას მუნიციპალიტეტში ყველაზე ხშირად.