Დეფექტის სია მშენებლობაში: ნიმუში

სარემონტოდ ან რეკონსტრუქციისთვის საჭიროა საფუძველი, რომლის როლიც არის ტექნიკური სპეციალისტების მიერ შედგენილი დოკუმენტი, სადაც მითითებულია სამუშაოები და ტომები. ასეთი დოკუმენტი არის დეფექტური ფურცელი. მშენებლობაში, ეს არის აქტი, რომელშიც ობიექტის შემოწმების ფაქტი არის დოკუმენტირებული და აღწერილია მისი ხარვეზების აღმოფხვრა. დამტკიცებული სარემონტო ცხრილის წყალობით, ობიექტის რესტავრაციის ღირებულება გამოითვლება ხარჯების დამდგენით. მომავალში, დოკუმენტი ეკონომიკური დასაბუთება ხარჯების გასამართლებლად.

მშენებლობის ღირებულების გაანგარიშების საფუძველი

ყოველდღე, პირის წინაშე დგას ხარჯების განსაზღვრის პრობლემები, არის თუ არა ეს ახალი მშენებლობა, რემონტი ან რეკონსტრუქცია. მაგალითად, ქიმიური ქარხანა საჭიროებს სარემონტო სახურავს. არ არსებობს სპეციალისტები ამ ქარხანაში, აუცილებელია საკონტრაქტო ორგანიზაცია. ძველი მოძრავი მასალის შეცვლის სამუშაოების დასადგენად ახალია, საჭიროა მომხმარებლისთვის (ქიმიური საწარმოს) ტექნიკური შემოწმების აქტი, რომელიც შეიქმნება დეფექტური ფურცელი. ასეთი დოკუმენტის მშენებლობაში არის ობიექტის ღირებულების გაანგარიშების საფუძველი.

ხელმძღვანელობს დამკვეთის მიერ დამტკიცებული დეფექტის მიერ, კონტრაქტორის მიერ შეკეთების ოდენობის ხარჯთაღრიცხვა. კონტრაქტის ხელმოწერისას დეფექტებისა და შეფასების კანონპროექტი მისი განუყოფელი ნაწილია.

ვინ აკეთებს?

მას შემდეგ, რაც დეფექტური ფურცელი (DV) არის პირველადი დოკუმენტი სარემონტო ან ობიექტების მშენებლობისათვის, მისი სათანადო კომპოზიცია მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს ამ სამუშაოების შედეგებზე. უმჯობესია დოკუმენტის დასრულება კვალიფიციური თანამშრომლებისათვის. ეს შეიძლება იყოს საექსპერტო ორგანიზაციები ან თანამშრომლები საწარმოდან (მესაკუთრეები, ტექნიკოსები). ეს ყველაფერი დამოკიდებულია მუშაობის სირთულესთან.

მაგალითად, თუ კედლები და ბზარები კედლებზე ან კარების შეცვლას, ფანჯრებს, არ არის საჭირო სპეციალიზებული ორგანიზაციების გადახდა. ხელმძღვანელის მიერ შექმნილი დაწესებულების ინსპექციის კომისია უნდა შედგებოდეს კომპეტენტური თანამშრომლებისგან: საბუღალტრო დეპარტამენტის წარმომადგენელი, იმ ობიექტის თანამშრომელი, რომელშიც უნდა განხორციელდეს სარემონტო სამუშაოები და მუშაკის აღმასრულებელი.

დეფექტურ ფურცელს, რომლის მშენებლობის ნიმუში არ არის რეგულირებული, შედგენილია თვითნებური ფორმით, მაგრამ საჭირო მონაცემების გათვალისწინებით.

შევსების მიზნით

თუ საჭიროა შეასრულოს სარემონტო სამუშაოები სხვადასხვა ობიექტებში, ჩამოყალიბებულია ნაკლოვანებები. შორეულ აღმოსავლეთში სამუშაოს მოცულობები აღირიცხება საბაზო ნორმებისა და ციტატების მიხედვით. შემოწმებული ობიექტის სრული სახელი და სამუშაოების წარმოების პირობები უნდა იყოს მითითებული, მაგალითად: ავეჯისგან გათავისუფლებული (ან არა) ოპერაციული შენობების შეკეთება; სახურავის შეკეთება. ეს მონაცემები საჭირო იქნება შეფასების შემფასებელს, გამოიყენოს დამატებითი კოეფიციენტები შრომითი ღირებულების ნორმებზე, რომლებიც შემუშავებულია ამგვარი პირობების გათვალისწინებით.

მშენებლობის დეფექტური განცხადების ფორმა უნდა შეიცავდეს მონაცემებს სამუშაოების სახელზე. მნიშვნელოვანია, რომ ისინი დეტალურად არიან. ანუ, ადვილი არ არის მიუთითოს "იატაკის შეკეთება", მაგრამ ის შეღებილია:

• სათხილამურო კედლების დემონტაჟი;
• ძველი საფარის მოხსნა (კრამიტი, ლინოლეუმი ან სხვა);
• Coupler მოწყობილობის, სისქე ასეთი და ასეთი;
• ლინოლეუმიდან დაფარვის მოწყობილობა (წებო ან ფრჩხილებში).

მასალების ბრენდი, მათი კუთვნილება - ყველა მითითებულია თითოეული სახის სამუშაოს ნოტაში . შედეგად, სამშენებლო სამუშაოების ნაკლოვანებამ ხელი მოაწერა ორ მხარეს: კონტრაქტორი და დამკვეთი და შემდეგ დამტკიცებულია დამკვეთის მხრიდან უფლებამოსილი პირის მიერ.

რა ითვლება DV- ის მიხედვით?

როგორც ჩანს, ჯერ კიდევ საჭიროა რემონტების განხორციელება, როდესაც დეტალური დეფექტის სია შედგენილია (ამ სახელის ასევე გვხვდება მშენებლების გამოყენება).

ხარჯების ინდიკატორებში რაოდენობრივი მაჩვენებლების გარდა, შეფასებით შეიძლება შეაფასოს რაოდენობა: ლინოლეუმი, ფილები, აგური მოცემული ზედაპირის ფართობით; ჭაბურღილების სიღრმეში და დიამეტრში ბეტონის პროდუქცია და ფირფიტები. ყოველივე ამის შემდეგ, შორეულ აღმოსავლეთში, მაგალითად, ამბობს: ახალი ლინოლეუმი - 100 მ ² , ბიუჯეტის დეპარტამენტის ინჟინერი იცის, რომ ამ ტერიტორიაზე 102 მ ² მასალა უნდა განთავსდეს, რადგან ნარჩენების გარეშე რემონტი არ მოხდება.

DV- ის შედგენის მიზეზები

დეფექტის სია მშენებლობის პროცესში აუცილებელია რამდენიმე მიზეზის გამო:

1. ეკონომიკური დასაბუთება. ტექნიკური მუშაკის მიერ მომზადებული დოკუმენტი და ხელმძღვანელის მიერ დამტკიცებული დოკუმენტი წარმოადგენს ფსონების მიერ განსაზღვრული სამუშაო დეფექტისთვის ხარჯთაღრიცხვისა და დაფარვის საფუძველს.
2. ხარჯების განსაზღვრა საგადასახადო ბუღალტრული აღრიცხვისთვის აუცილებელია სამუშაოს ტიპებს შორის გამიჯვნა: შეკეთება, მოდერნიზაცია ან ახალი მშენებლობა.
3. ანალიტიკა. დეფექტების იდენტიფიცირების მიზნით, ასევე განიხილება მათი მოსაზრებების მიზეზები, რომლებიც მომავალში განისაზღვრება დარღვევებისა და განადგურების თავიდან ასაცილებლად.

ინსტრუქცია დიზაინისთვის

მშენებლობის ნაკლოვანება, საწარმოო-კლიენტის კორპორატიული ფურცელზე წარსადგენი ფორმის შედგენის ფორმა, გადის რამდენიმე ეტაპს.

1. დაწესებულების ტექნიკური შემოწმება.

2. გამოკვლევის მონაცემების საფუძველზე შედგენილია დეფექტების ინვენტარიზაცია, რომლის დროსაც DV შეიმუშავებს მუშაობის დეტალური აღწერა ტექნოლოგიური თანმიმდევრობით.

ინფორმაცია სავალდებულო შესვლის სავალდებულო დეფექტურ აქტში:

• ამ საწარმოს სახელით მოქმედი ორგანიზაციისა და სპეციალისტის სრული სახელი;
• ობიექტის დასახელება ადგილმდებარეობის მისამართთან;
• სამუშაოს ტიპი (ძირითადი რემონტი ან რეკონსტრუქცია);
• მასალები, მანქანები / მექანიზმების კუთვნილება;
• მასალების ბრენდი;
• სამუშაო პირობები;
• ინფორმაცია წარმოშობის შესახებ.

3. სარემონტო სამუშაოების მოცულობის გაანგარიშება.

5. ბოლო ეტაპი: დეფექტური განაცხადი, რომლის მშენებლობის ნიმუში წარმოდგენილია ქვემოთ, წარმოდგენილი უნდა იყოს ორ მხარეს: მომხმარებელი და კონტრაქტორი.

დეფექტის სია მშენებლობაში: მაგალითად

იყიდება რემონტი საცხოვრებელი შენობა მდებარეობს: Schaste, UL. გაგარინი, სახლი 1.

სამუშაო პირობები: სახლის სახურავი და ფასადი, რომელიც მოქმედებს.

სამუშაოს მოცულობა

ახლა თქვენ იცით, თუ რამდენი დოკუმენტია შემუშავებული.