Როგორ მივიღოთ მომლოდინეთა სიაში საბინაო გაუმჯობესება, სად უნდა წავიდეს

საბინაო პრობლემა ყოველთვის აწუხებს ჩვენი ქვეყნის მოქალაქეები. შექმნას ახალი ოჯახი, ბავშვი იბადება ქვეყნად. ყველას სურს იცხოვროს კომფორტს და სიმყუდროვეს. ჩვენი ქვეყნის კანონი საშუალებას აძლევს მიიღოს მომლოდინეთა სიაში საბინაო გაუმჯობესებას. რა თქმა უნდა, ყველაფერი არც ისე მარტივია. ერთი ადამიანის სურვილი, რათა გაიზარდოს მათი საცხოვრებელი ფართი საკმარისი.

ვინ შეიძლება დავდგეთ მდგომ საცხოვრებელი გაუმჯობესება

იმ ადამიანთა რიცხვი, რომლებიც გამოყენებით სახელმწიფოს შეუძლია გადაწყვიტოს თავისი პრობლემები ბინა, არც ისე დიდი. მიღების შემდეგ ცვლილებების საბინაო კოდექსის, ისარგებლოს მხარდაჭერით მხოლოდ იმ ოჯახებს, შემიძლია განვაცხადო, რომ ცუდი.

ამ სტატუსმა წარდგენის შემდეგ საჭირო დოკუმენტაცია ენიჭება ადგილობრივი ადმინისტრაციის ან ოფისის სოციალური დაცვის სამინისტრო.

კიდევ ერთი კრიტერიუმი, რომელიც უნდა შეესაბამებოდეს მოქალაქეები - უცხოვრია. განმცხადებელი უნდა ცხოვრობენ იმავე ადგილი მინიმუმ ათი წლის განმავლობაში. გასული ხუთი იგი არ უნდა შეგნებულად შევქმნათ გარემო, საცხოვრებლად უვარგისია.

ასე რომ, სახელმწიფოს მხრიდან შეგიძლიათ ველით:

• მცხოვრები მოქალაქეების პრივატიზებული ბინა და არასაცხოვრებელი შენობების მფლობელები;
• მცხოვრები და homeowners, რომლის კადრები სულზე ნაკლებია, ვიდრე საყოველთაოდ აღიარებულ ნორმებს;
• მოქალაქეები, რომელთა საცხოვრებელი საცხოვრებელი ფართი შეუძლებელია იმიტომ, რომ შეუსაბამობა საცხოვრებელი მოთხოვნებს;
• ოჯახი ცხოვრობს ერთ ბინაში, რომელთა შორის არ არსებობს სისხლის კავშირები.

დიდ ყურადღებას მთავრობა უხდის დიდი ოჯახი. ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება ამ კატეგორიაში შესაძლებელია როგორც ფედერალურ და ადგილობრივ დონეზე.

მდგომ საცხოვრებელი გაუმჯობესება, როგორიცაა ჩამოყალიბდა?

კანდიდატებს შორის არ არის შეღავათიანი მოქალაქეთა კატეგორიას, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან, პირველ რიგში, რომ დახმარების მისაღებად სახელმწიფო. პირველ რიგში, უნდა გაუმჯობესდეს მათი საბინაო მდგომარეობა შეძლებს:

• ბავშვების გარეშე მშობელთა მზრუნველობას;
• ობოლი;
• გადაუდებელი მცხოვრები გასაცემად შენობაში;
• ოჯახი, რომელიც შედგება ადამიანი დაავადება, რომელშიც თქვენ უნდა ცალკე ოთახში;
• მეორე მსოფლიო ომის ვეტერანები.

გადაჭრის გზები საბინაო პრობლემები სახელმწიფო დახმარების

იმისათვის, რომ უსახლკაროების პრობლემას ორი გზა: ანაზღაურებად და უფასოა. პირველი ვარიანტი გულისხმობს შეძენის ბინის შეღავათიან პროგრამა ან გამოყენებით საბინაო სერთიფიკატი. იგი მოიცავს:

• სოციალური იპოთეკა;
• შეძენის საბინაო პროგრამის ფარგლებში განვადებით;
• ქონების შეძენის, როგორც ნაღდი და საკრედიტო, ერთად სუბსიდიების სახელმწიფო ბიუჯეტიდან;
• დებულება ბინა ხელშეკრულების დასაქმების პირობით შესვლის შეგროვების სისტემა;
• შეძენის ბინა საბინაო სერთიფიკატი.

სოციალური მხარდაჭერა მრავალშვილიანი ოჯახები შეიძლება წარმოდგენილია როგორც ჩამოწერაზე თითქმის 1/3 ღირებულება საცხოვრებელი შეძენის ბინა საბინაო საფონდო ქალაქში.

მეორე მეთოდი მოქალაქეებს უფასოდ მიიღონ საცხოვრებელი გამოყენება, მაგრამ ის რჩება საკუთრებაში მუნიციპალიტეტში.

რა შეგიძლიათ აცხადებენ,

ხელშეკრულებით სარგებლობის უფლება, კომუნალური ოჯახის სანაცვლოდ არასათანადო ადეკვატური საცხოვრებელი გათვალისწინებული არსებობა შენობაში, შესაბამისი საბინაო კანონმდებლობის შესაბამისად. ეს არის ნორმა ადამიანის საცხოვრებელი ფართი უნდა იყოს არა ნაკლებ 18 კვ.მ. აქედან გამომდინარე, ქმარი და ცოლი შეუძლია იმედი პატარა ბინა ფართობი არ აღემატება 44 კვადრატულ მეტრს, მარტოხელა მშობლებს ორი ადამიანი - ამ ორ ოთახიანი ბინა საერთო ფართით 50 კვ.მ, ცოლ-ქმარი ბავშვთან ერთად შეუძლია ისარგებლოს ერთ ოთახიანი ბინა ნაკლები 62 კვადრატული მეტრი .მ.

თუ რომელიმე ოჯახის წევრს აქვს ქრონიკული დაავადება, ნაწილი ფედერალური დაავადებათა ჩამონათვალი გაანგარიშება საბინაო სტანდარტების გაითვალისწინებს იმ ფაქტს, რომ პაციენტის ეყრდნობა ცალკე იზოლირებული ოთახი ბინაში.

თუ დაბალი შემოსავლის განმცხადებელი არის მფლობელი ნებისმიერი ქონება, მას უფლება აქვს მიიღოს სახელმწიფო სუბსიდიების შეძენის საცხოვრებელი. ამ შემთხვევაში, უნდა შეესაბამებოდეს მოთხოვნებს საბინაო კანონმდებლობის შესაბამისად: უნდა იყოს არანაკლებ დაეყრდნოს ოჯახის ყველა წევრი ფართობი კვ. მეტრი.

სოციალური მხარდაჭერა მრავალშვილიანი ოჯახები - ეს არის ვალდებულება ინდივიდუალური რეგიონებში. აქედან გამომდინარე, როგორ მუნიციპალიტეტის მზად ვართ დავეხმაროთ და რა დახმარება შეიძლება ითქვას, ყველაზე დაუცველ ჯგუფს საზოგადოებაში, აუცილებელია მიუთითოთ საბინაო მართვისა და ორგანოს სოციალური დაცვის რეგისტრაციის ადგილის.

სად უნდა წავიდეს

მოქალაქეები, რომლებსაც სურთ პრობლემების მოსაგვარებლად ბინა, პირველ რიგში, თქვენ უნდა მიიღოს აღიარება, რომ ისინი რეალურად სჭირდება ხელისუფლების დახმარებით. ამისათვის, მიმართეთ საბინაო დეპარტამენტის ადმინისტრაცია თავის რეზიდენციაში. გარდა ამისა კიდევ ელოდება საბინაო გაუმჯობესება შეიძლება მუშაობა. ამ შემთხვევაში, არ არის გამორიცხული, რომ რეგისტრირებული ორ ადგილას ერთდროულად.

თუ მოქალაქეს ოფიციალურად აღიარებულია ქმედუუნაროდ, დოკუმენტების წარდგენის შეიძლება მიიღოს მისი კანონიერი წარმომადგენელი. ნებისმიერ შემთხვევაში, დოკუმენტები უნდა შეიცავდეს ორიგინალური და ასლები ყველა საბუთები.

რომელი დოკუმენტები, ცნობები და საბუთები, აუცილებელია, რათა უზრუნველყოს

იმისათვის რომ ელოდება საბინაო გაუმჯობესება აუცილებელია დაწერა შესაბამისი განცხადება და უზრუნველყოს ყველა საჭირო დოკუმენტების რაიონული საბჭოს. განცხადება ხელმოწერილი უნდა იყოს ყველა დაინტერესებული ოჯახის წევრები.

იმის დასადასტურებლად, რომ საჭიროა უზრუნველყოფს უფლება მათი საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება:

• პასპორტი;
• მონაცემები ფინანსური ანგარიში;
• ტექნიკური გეგმის ბინა BTI;
• ცნობა ოჯახის შემადგენლობის შესახებ;
• BTI ცნობა ყოფნა ან არარსებობის საცხოვრებელი საკუთრებაში;
• ცნობა სამედიცინო დაწესებულებიდან (საჭიროების შემთხვევაში).

როგორ არის რეგისტრაციის

მას შემდეგ, რაც განმცხადებლის ჩაიწერება ჟურნალში შემომავალი დოკუმენტები, ეს იქნება გამოკითხვის საცხოვრებელი პირობები. რაც შეეხება მის შედეგებს წარმოადგენს აქტი, რომლის მიხედვითაც განაცხადი მიღებულია განსახილველად საჯარო საბინაო კომისია. იგი იღებს წინასწარი გადაწყვეტილების მიღების ან არ მიღების რეგისტრაცია. საბოლოო გადაწყვეტილებას ხელმძღვანელი მუნიციპალიტეტის საკრებულოს. პასუხი მოცემულია განმცხადებელს ერთი თვის ვადაში იმ დღიდან, განცხადების წარდგენიდან წერილობით. იმ შემთხვევაში, თუ დადებითი გადაწყვეტილება მიიღო საბუღალტრო ბიზნესი და პირს ეძლევა ნომერი მდგომ. უარის თქმის შემთხვევაში - განმარტავს, რომ მიზეზები არ შეიძლება დაიდგა საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას.

აღსანიშნავია, რომ ოფიციალური პირები ყურადღებით შეამოწმოს ყველა მონაცემები განმცხადებლის მიერ მოწოდებული დახმარებას სახელმწიფოს მხრიდან. თუ საბინაო კომისიის ცხადყოფს, რომ მოქალაქე ჯერ კიდევ აქვს საცხოვრებელი, რომელიც კანონს, მაშინაც კი, თუ მდებარე სხვადასხვა რეგიონში, შანსი საცხოვრებელი არის ნულოვანი.

რა უნდა გავაკეთოთ, აღიარების შემდეგ საჭიროა ახალი საცხოვრებელი?

მას შემდეგ, რაც განმცხადებელს მიიღებთ განაცხადის მიღების მისი საჭიროება, მას მოუწევს ერთ წელიწადში უნდა გააკეთოს არჩევანი სასარგებლოდ ერთი არსებული საცხოვრებელი პროგრამები და წარადგინოს განაცხადი. თუ მოქალაქეს არ აქვს დრო, რომ ამის გაკეთება თავის დროზე, აღიარება ჩაწერა მისი უნდა გაუქმდეს.

იმ შემთხვევაში, თუ წარდგენის ყველა საჭირო დოკუმენტაცია და რეგისტრაციის შერჩეული პროგრამა საჯარო ხელისუფლების მოქმედების აღიარება უნდა გაუმჯობესდეს საცხოვრებელი პირობების ზღუდავს მოქმედების ამ საბინაო პროგრამა.

მოკლედ ყველა შესაძლებლობები, რათა გააუმჯობესოს საცხოვრებელი პირობები. რა უნდა აირჩიოს?

სოციალური იპოთეკური არის მთავარი შეძენა შეღავათიან ფასად ხარჯზე საკრედიტო სახსრების. ამ შემთხვევაში, მისი ფასი იქნება 3-5-ჯერ დაბალია, ვიდრე ბაზარზე.

მოქალაქეთა სჭირდება უკეთესი საცხოვრებელი პირობები, უნდა მიმართოს თხოვნით, რომ მათ საცხოვრებელი სიები ადმინისტრაციის ქალაქში. სამწუხაროდ, არა ყველა ბანკების მზად არის გასცეს სოციალური იპოთეკური. სია მონაწილე სახელმწიფო პროგრამის ბანკების ადგილზე პოლკი. იგი ასევე ღირს იმის გათვალისწინებით, რომ თითოეულ ბანკს აქვს საკუთარი მოთხოვნები მსესხებლის. ისინი შეიძლება გავლენა მოახდინოს მოქალაქეობის, საცხოვრებელი ადგილის, დასაქმების ისტორია, ქონების დაზღვევა, ობიექტი სესხი გირაოს.

შესაძლებლობა ყიდვის ბინა ცნობა საცხოვრებელი გულისხმობს გადახდის სახელმწიფოს მიერ გარკვეული ნაწილი ღირებულება საცხოვრებელი. ეს თანხა იქნება დამოკიდებული იმ ადამიანთა რიცხვი, ოჯახში და მოედანზე ნორმა. მეტრი საცხოვრებელი, მათ უფლება აქვთ. გარდა ამისა, სუბსიდია შეიძლება მშენებლობისთვის გამოყოფილი კერძო სახლი.

მოქალაქეთა სჭირდება უკეთესი საცხოვრებელი პირობები, დაადგა ჩანაწერი, სანამ 2005 წლის 1 მარტს, დაიშვებიან შეძენის ქონება განვადებით.

იყიდება მოქალაქეთა საცხოვრებელი იჯარის მათ უნდა დაიწყოს გადარჩენის სისტემა და გააფორმოს ხელშეკრულება ნაქირავებ ბინაში. ამ ხელშეკრულებით, ოჯახის მიეცემა ბინა გამოყენების მდე 5 წლის განმავლობაში. ამ წლების განმავლობაში, პროგრამის მონაწილეთა გადაიხადონ ყოველთვიური საფასური იჯარა და მომხმარებლისათვის მომსახურების შენობების და გადახდის დაფინანსებული სისტემა.

ვადის გასვლის შემდეგ ხელშეკრულების მხარის პროგრამები დაჭირდებათ საკუთარ სახლებში ყველა რეგიონში გამოყენების სუბსიდიების მიანიჭა სახელმწიფო ფული შევიდა შეგროვების სისტემა და, საჭიროების შემთხვევაში, მიღებული საკრედიტო.