Როგორ უნდა მოიქცეს, როდესაც ყიდულობენ ბინა? რა უნდა ვეძებოთ პირველ რიგში?

ბევრი დაკავებულია მათი საბინაო პრობლემა რუსეთში. ზოგს ურჩევნია საშუალო საცხოვრებელი, ვინმე ყურადღებას ამახვილებს ახალი შენობა. მაგრამ ეს განსხვავებები, არაფერია უცნაური, როდესაც ყიდულობენ ბინას. რა უნდა ვეძებოთ - ეს არის კიდევ ერთი საკითხი, რაც ცალკე განხილვას. ყოველივე ამის შემდეგ, თითოეულ ჩვენგანს სურს იცხოვროს კომფორტულად და მოხერხებულად მალე.

რა ხდება, როდესაც ყიდულობენ სახლში?

რა კითხვები მყიდველი დაინტერესებული? ყველა მატერიალური ხარჯები, ფასი, დაგეგმვისა და ვიდეომასალა, გამყიდველი და დეველოპერი, მდებარეობა - ალბათ ეს ყველაფერი, რომ ადამიანი, როგორც წესი, მიიჩნევენ , როდესაც ყიდულობენ ბინას. რა უნდა ვეძებოთ გარდა ამისა, ეს ნაწილები, თითქმის არავინ მიიჩნევს. მაგრამ ზოგიერთი ფაქტორის ითამაშოს მნიშვნელოვანი როლი შერჩევა შესაფერისი საცხოვრებლით. ყველაზე ხშირად ჩვენი ხელმძღვანელები უკვე შემუშავებული გეგმის წინასწარ უძრავი ქონების რომელშიც ჩვენ ინვესტირებას. თუ თქვენ გჭირდებათ გაქირავება, მფლობელი, რაც ყველაზე მთავარია ვიყიდო უძრავი ქონება იაფი. მაგრამ ეს არ არის გამოსავალი.

ბინის შეძენის: როგორ, რათა ეს უფლება?

როდესაც შეძენილი ნებისმიერი ქონება, პირველ რიგში, ჩვენ უნდა გადავწყვიტოთ საკითხი - თუ არა პირი, რომელსაც სურს ძიება მყიდველებს და მოწყობა გარიგება ან სურს, რომ ყველა ენდობა ბროკერებს. პრინციპში, კითხვა შეიძლება გვაწუხებს და მარტო, თუ ეს შესაძლებელია. თუმცა, პროფესიული დახმარება მაინც საჭიროა, როდესაც გსურთ შემოწმება ქონება იურიდიული სიწმინდეს და უსაფრთხოება. პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ მარცხი მთავრდება დაახლოებით 95 პროცენტი გარიგებების რომ მყიდველები და გამყიდველები შევა ერთ-ერთი. ასე რომ, ეს უნდა შეაფასოს რისკები, როდესაც ბინის შეძენის ყოველ შემთხვევაში.

რა არის ღირებულება მომსახურების რეალტორი?

მათი მომსახურება რეალტორთა შეგიძლიათ ჩვეულებრივ ითხოვენ არაუმეტეს 5-10 პროცენტი ღირებულება საცხოვრებელი. თუ თქვენ ფასის უფრო კონკრეტულად, ეს დამოკიდებულია დამკვეთის გარანტიები და ჩამონათვალი მოვალეობების რეალტორი. ხელშეკრულების სადაზღვევო სამოქალაქო პასუხისმგებლობის კლიენტს რეალტორი იქნება დამატებითი უპირატესობა, როდესაც ყიდულობენ ბინას. რომ შენიშვნა, უბრალოდ on ასეთი დაზღვევა. ეს არის პირობითი, მაგრამ მისი ყოფნა აძლევს ნაკლები მიზეზი, რომ ეჭვი მაღალი ხარისხის მომსახურება.

შუამავლების: რასაც ისინი გადაიხადოს?

როგორც პროცენტული გაყიდვების ფასი ან თანხის მყარი შეიძლება მითითებული ღირებულება მომსახურება რეალტორი თავად საკუთარი. არადა, იმის შესახებ, თუ ხელშეკრულების ნაწილი შერჩევის ყიდვისას ბინა ხარჯები. რა უნდა ვეძებოთ - ასე რომ, ეს არის ის, რომ თანხის ასეთი ხარჯები უნდა დაფიქსირდეს, როგორც ცალკე ნივთი, თუ პასუხი კითხვაზე ნეგატიური იყო. ცალკე განხილვის საჭირო სიტუაციაში, როდესაც ჩხრეკის წარუმატებელი იყო. მას შემდეგ, რაც მომხმარებელს თავად წყვეტს, ვინ და როგორ უნდა განკარგოს თანხები. უმჯობესია დააკონკრეტა, თუ რა და ვის კუთვნილს იმ შემთხვევაში, ასეთი მარცხი.

რამდენიმე მნიშვნელოვანი რაოდენობა

ნაპოვნი არაკომპეტენტური კანონით, არ აქვს უფლება, დადოს გარიგებები საკუთარი. ორგანოების მეურვეობისა და მზრუნველობის დროს საცხოვრებელი ადგილის მოქალაქე, როგორც წესი, ყველა საჭირო ინფორმაცია. უარყოფითი მხარეები ყიდვისას ბინა შეიძლება მოხდეს, როდესაც გარიგება გააკეთა, ასე რომ ვთქვათ, ავადმყოფი, როდესაც ის არ გრძნობს თავს კარგად ან რეგისტრირებულია ნარკოლოგიურ დისპანსერში და neuropsychiatric ბუნება.