Საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" Aprelevka: მისამართი, მშენებელი, ფოტო ბინები მიმოხილვა

ახლა არა მარტო მოსკოვში, არამედ გარეუბნებში საცხოვრებელი პირობები დღითიდღე იზრდება და უძრავი ქონების გარეთ მოსკოვში Ring Road არის არანაკლებ პოპულარულია, ვიდრე დედაქალაქში. მთავარი უპირატესობა ამ შენობების: კარგი გარემო, ევროპული სტანდარტების ბინა, დაბალი ფასები. ყველა ეს უპირატესობა აქვს საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული", აღმართული მოსკოვის ბეჭედი გზის მხოლოდ 27 კმ. მშენებლობა და ექსპლუატაციაში LCD იყოფა მდგომ. პირველი ადამიანი არ ცხოვრობს მეორე მზად უნდა გადავიდეს, და მესამე ადგილი, ხოლო მხოლოდ შენდება. ჩვენ გთავაზობთ მიმოხილვა დადებითი და უარყოფითი მხარეები კომპლექსი, საფუძველზე გამოხმაურება მცხოვრები და უძრავი ქონების ინვესტორები.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" (Aprelevka) აქვს, შემდეგ მისამართზე: Naro-Fominsk რაიონის, ქალაქის Aprelevka, Yasnaya ქუჩაზე. იგი ჰყოფს სოფელ Kromin LCD. ცოტა უფრო, უკან მდინარე Desna, გავრცელდა სფეროებში მიწის სოფელ Martemyanovo. District, რომელიც შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" ეწოდება ანალოგიით უახლოეს სოფელში - Martemyanovo-7. კომპლექსში არის კიდევ ერთი ქუჩის - Jasmine. ეს ბევრად უფრო მოკლეა, ვიდრე ნათელი, მაგრამ ეს იყო მისი ნახოთ საფოსტო მისამართი რამდენიმე შენობა. ახლოს LCD არ არის დიდი ქალაქის შენობები, მხოლოდ ბაღში პარტნიორობის "გადამდგარი" და "მწვანე ველი", ისევე, როგორც ახალი, თანამედროვე gated განვითარების Kromin. ქალაქის თავად, მთელი თავისი ინფრასტრუქტურით არის მეორე მხარეს კიევის გზატკეცილზე, რომლის კომპლექსური არ აღემატება 200 მეტრია. თუ ქვემოთ გზატკეცილზე, მოსკოვის Ring Road კომპლექსი "გაზაფხული" 27 კმ მოშორებით, და Naro-Fominsk 28 კმ.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

მიუხედავად იმისა, რომ გარკვეული დაშორება მოსკოვის აშენება საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული", კიევის გზატკეცილზე საშუალებას motorists მხოლოდ მეოთხედი საათში მისაღებად მეტრო "Salaryevo" სადგურების ან "Rumyantsevo". არსებობს აღჭურვილია მოსახერხებელი პარკირების, რომელიც შესაძლებელს ხდის უსაფრთხოდ დატოვება მანქანის და გადაადგილება შემდგომი მეტრო. იმ მოსახლეობისთვის, "გაზაფხული", რომლებიც იყენებენ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის, ცოტა ხნის წინ წარუდგინა ახალი მარშრუტი №22, რამაც გაჩერება გარედან LCD. ეს ავტობუსი მიდის სოფლიდან Martemyanovo Aprelevka სადგური, სადაც თქვენ შეგიძლიათ გადასცემს მატარებელი და 50-ე წუთზე მისაღებად მოსკოვში კიევის რკინიგზის სადგური. გარდა ამისა, მხოლოდ 1600 მეტრში LCD არის კიდევ ერთი w / ე. კვანძის - "გარე" პლატფორმა. დაშორება ავტობუსების №22 კომპლექტი გრაფიკი - 30-ე წუთზე. ისინი, ვისაც ეს არ არის ძალიან მოსახერხებელი, შეუძლია წავიდეს მოსკოვში ან Naro-Fominsk სხვა ავტობუსები. მათი გაჩერება 400-700 მეტრი (დამოკიდებულია ადგილმდებარეობის საცხოვრებელი სახლის). 8 მარშრუტების შეწყვიტოს აქ, რომელთაგან 4 წასვლა მეტროსადგურ "Salaryevo" და "სამხრეთ დასავლეთის".

ეკოლოგია

საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" აშენდა ლამაზი და სუფთა ადგილას. Aprelevka ადრე ცნობილი, მთელი ქვეყნის მასშტაბით მისი ქარხანა ჩანაწერი. ახლა მისი მრავალფეროვანი შენობაში განთავსდა ოფისები და ქარხანა არ არის ოპერაცია 20-ზე მეტი წლის განმავლობაში. მსხვილი საწარმოები რომ აბინძურებს ატმოსფეროს ქალაქში. ერთადერთი პრობლემა, რომლის წინაშეც მცხოვრებთა პირველი ეტაპი საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" - ის ძველი კანალიზაციის გამწმენდი ვერ უმკლავდება, მისი დატვირთვა. მისი თქმით, ბევრი homeowners, პირველად იგრძნო უსიამოვნო სუნის კომპლექსში. ახლა ეს არის გარემონტებული ამ ობიექტების, ასე რომ ყველა ცუდი odors ფაქტიურად გაქრა. თუმცა, პრობლემა არ მოგვარდება, რადგან წლიური ჩამონადენი ფისები, MACs გადააჭარბებს ათჯერ, დიდად დაბინძურებული მდინარე. მათ განახორციელეს Martemyanovskogo ხიდთან ახლოს, კომპლექსი. მეორე წყარო, რომელიც ამცირებს ეკოლოგიური ინდიკატორების - კიევის გზატკეცილზე, რომელიც უახლოეს კორპუსი "გაზაფხული" არის არანაკლებ 200 მეტრში. გარდა ამ ორი ელემენტი, ეკოლოგიური სიტუაცია კომპლექსი საკმაოდ ხელსაყრელი. იგი აშენდა და გარს ბაღები, ახლოს პარკის ტერიტორიაზე, რაც ხელმისაწვდომი მისი მაცხოვრებლები რეგულარულად საინტერესო დადის, პიკნიკები ბუნებაში, და რაც მთავარია, სუნთქვა სუფთა ჰაერი.

პროექტის აღწერა

და მოიჯარეებს, და ინვესტორები ძალიან მიმზიდველი საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" (Aprelevka). მოსკოვის რეგიონში არის სთავაზობს მომხმარებელს ათობით სხვადასხვა LCD, მაგრამ ეს ერთი გამარჯვებული "Records უძრავი ქონების ბაზარზე", რომელმაც კომპლექსი 2013 წელს. რეგულირდება მისი გამოყოფილი 35 ჰა მიწის ნაკვეთი, სადაც დაგეგმილია სულ 16 multisection კორპუსი სართული 6-12. ისინი მოწყობილი შექმნას მყუდრო patios, სადაც არ არსებობს პარკირების ზონებში. პარკინგი აშენდება ტერიტორიის გარეთ. მისი თქმით, გენერალური გეგმა, ეს იქნება მრავალ დონის, დამთმობი 2500 სატრანსპორტო ერთეული. ლოკალური გეგმა დაამშვენებდა მწვანე ფართები, დააყენოთ სკამები, გაწყვეტის ყვავილების საწოლი. საბავშვო ყოველ ეზოში უკვე აღჭურვილია ფერადი მოედანი და სპორტის მოყვარულთათვის ის ველოსიპედის ბილიკები, აშენდა მოედნები. აღსანიშნავია, რომ მთელი კომპლექსის ფართობი შემოღობილი, შესასვლელში ეს ხორციელდება მეშვეობით საგუშაგოს, რომელიც აღჭურვილია კარიბჭე.

საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება მსახიობი-in-აგურის ტექნოლოგია. ფასადები დასრულდება კერამიკული ფილები. ყველა მათგანს აქვს სანახაობრივი მინის აივნით. შესასვლელი ადგილებში სახლებში ნათელი და ფართო, აღჭურვილია მაღალი სიჩქარით ლიფტი უსაფრთხოებას.

ინფრასტრუქტურის ტერიტორიაზე

საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" გარეშე მიზეზი აღიარებულია საუკეთესო შორის ანალოგიური საბინაო პროექტი. მისი შემქმნელები შეეცადნენ მოიცავს გეგმა ყველა სოციალური ობიექტების საჭირო კომფორტული ცხოვრება. On ტერიტორიაზე LCD ააშენა სუპერმარკეტი, პატარა სასურსათო მაღაზია, ორი საბავშვო ბაღი, სკოლა შენდება სწრაფად, რომელიც მიესალმება თავის პირველ სტუდენტები 2018. მომავალში, გაიხსნება დიდი სავაჭრო ცენტრი. პირველი სართულები ზოგიერთი (არა ყველა) ნაწილები, ძალიან, მოუტანა საოფისე ფართი, სადაც ვაპირებთ განვათავსოთ სტომატოლოგიური კლინიკა, ბავშვთა კლუბი და კაფე. მოსახლეობის თქმით, კომპლექსის თემაზე განსხვავებულია. ზოგიერთი თვლის, რომ სოციალური ობიექტების საჭიროა, სხვები გვინდა, რომ მისი ტერიტორიის LCD მხოლოდ ყველაზე აუცილებელი - საბავშვო ბაღებში და სკოლებში, რადგან ეშინიათ, რომ სხვა დაწესებულებებში იქნება ბევრი Hustle და bustle.

ლოკალური

საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" შენდება შემდეგ უკვე ცხოვრობდა-in სფეროები ქალაქის, სადაც არ არის ინფრასტრუქტურა. ასე რომ, 500 მეტრი LCD აქვს, საბავშვო ბაღი, ორი სუპერმარკეტები, საავადმყოფოში სასწრაფო დახმარების, საკრედიტო ბანკი, რესტორანი, და ფარგლებში 1000 მეტრი ბანკის "აღორძინება", მშენებლობა მაღაზიები, რამდენიმე კაფე, რესტორანი, №4 სკოლა, კლინიკა. ყველა ეს ობიექტი იმდენად ახლოს, რომ მოსახლეობა "გაზაფხული" შეიძლება იქ ფეხით, მაგრამ ისინი უნდა გადალახონ მუდმივად დატვირთული კიევის გზატკეცილზე, რომელიც უზრუნველყოფს გარკვეულ დისკომფორტს.

ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში "გაზაფხული"

ეს LCD აქვს დიდი არჩევანი ბინების როგორც ტერიტორია და განლაგება. პირველ ეტაპზე შევთავაზეთ სტუდია სივრცეში 21-28 მ ^2. მეორე ხაზი აქვს შემდეგი ბინა პარამეტრები:

- ერთი საძინებელი ოთახი;

- ერთი საძინებელი ოთახი;

- საძინებელი.

მათი ფართობი 31 ^{მ 2} 97 ^{მ 2.}

Lay-in LCD ძალიან განსხვავდება. ერთ კატეგორიაში ბინები კლასიკური სამზარეულოს ფართობი 9 მ ² 15 მ ^2. კიდევ ერთი კატეგორია დიზაინერებს აქვს სამზარეულო-მისაღები. ერთი საძინებელი ბინები en სუიტა სველი წერტილი გაერთიანებულია. ორ და სამ ცალკე, და არსებობს ვერსიები ორი სველი წერტილი და ორი სველი წერტილი.

იმის გამო, რომ მაღალი ხარისხის სამშენებლო სამუშაოების ყველა დონეზე, მას აქვს მაღალი ქულა მახასიათებელია და ინვესტორებს საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" (Aprelevka). ფოტოები ბინების სარემონტო წარმოდგენილი სტატიაში. საცხოვრებელი LCD შეძენა შესაძლებელია არა მარტო უხეში ჩაივლის, მაგრამ "ანაზრაურების". მშენებელთა თითოეულ ბინა დამონტაჟებული რადიატორები, წყლის გამრიცხველიანების მრიცხველები, კარები და სურათი ფანჯარა ორმაგი მინაპაკეტით ფირმა REHAU. მათი სიმაღლე 2.2 მეტრი ჭერის სიმაღლე 2.9 მეტრი.

თუ სასურველი, მოიჯარეებს შეუძლია ბინის გარეშე გაფორმება და აყვანის გუნდი მშენებლები კონტრაქტორი მუშაობა ამ პროექტს. მათი სამსახური მასალების ღირებულება 9000 რუბლი პოსტი 1 მ ^2.

ფასი და პირობები შეძენა

საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" (Aprelevka) ყველა მაჩვენებლით დაკავშირებული კლასს "კომფორტი", არამედ იმიტომ, რომ შენდება გარკვეული დაშორება დედაქალაქში, ფასები ძალიან ხელმისაწვდომი, და 74 000 რუბლი ერთ კვადრატულ მეტრზე. ამ პროექტის მუშაობა ძალიან ბევრი ბანკების, მათ შორის:

1. "UniCredit Bank".
2. "აბსოლუტური".
3. "SMP ბანკი".
4. "ვითიბი".
5. "ვითიბი 24".
6. "გაზპრომ".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "ზენიტი".
13. "Svyaz-ბანკი".
14. "აღორძინების".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

ასეთი რაოდენობის ფინანსური პარტნიორები ადასტურებს საიმედოობის დეველოპერი. ყიდვა ბინას საცხოვრებელი კომპლექსი შეიძლება უპროცენტო განვადებით. სამუშაოები ამ მიმართულებით "ვითიბი 24". პირველადი შენატანი არის 35%. დაზღვევის ხარჯები და კომისიის ვადამდელი დაფარვის არ დაეკისრება. სხვა ბანკების მოწყობა იპოთეკური. საპროცენტო განაკვეთი ყველგან განსხვავებულია, მინიმუმ 10.9% საწყის წვლილი 15%. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ, რომ მშობელს კაპიტალის და სამხედრო იპოთეკური. დღემდე, იყიდება დარჩენილი 8 ბინის პირველ ეტაპზე და მეორე ეტაპზე ბინის შეთავაზება აქციები, რომელთა ვადები აუცილებელია მიუთითოთ გაყიდვების განყოფილებაში.

ვინც აშენებს

მან დაიწყო აშენება საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" (Aprelevka) შემქმნელი Opin, ან "Open ინვესტიციები", სამუშაო სამშენებლო ბაზარზე რუსეთის 2002 წლიდან. კომპანია უკვე დიდი ხანია ჩართული კომერციული ფართები. მისი დასრულებული პროექტები - სასტუმრო "ნოვოტელის", ბიზნეს-ცენტრი "Meyerhold" და "Domnikov" და სხვები, 200 ათასი მ ^2. მათ შორის საბინაო შეიძლება ითქვას, LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2". Opin განვითარების კომპანია არის საიმედო, მაღალი ხარისხის, სამუშაო, შესაბამისად პროექტის ვადები. 2016 წელს რომის Avdeev, რომელიც ფლობს ICD, შეიძინა კომპანია და ახლა აერთიანებს იგი კომპანია "Ingrad", ასე რომ ბოლოს 2017 წელს, ბრენდის Opin იქნება წასული.

სამშენებლო პროგრესი

საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული" დაიწყო აშენება 2012 წელს, პირველ რიგში მოიცავს 4 მრავალჯერადი კომპლექსი (№№ 13 და 16), გავიდა 2014 წელს და იმავე წელს გადაეცა გასაღებები ადამიანი.

მეორე ადგილი, რომელიც მოიცავს 8 შენობები, უნდა დასვა III კვარტალში გასული 2016, ჩაიშალა შევიდა 2 ეტაპად. პირველი შეყვანის 4 საცხოვრებელი (№№ 9-დან 12). დეველოპერი წარმატებით დასრულდა და შევიდა ოპერაცია ივნისში. მიწოდების მეორე ეტაპი, რომელიც ასევე მოიცავს საცხოვრებელი 4 (№№ 5-დან 8) გადავიდა კვარტალში IV. დეკემბერსა და იანვარში, მშენებლები დასრულდა მინის აივნების, საკაბელო, შიდა სამუშაოები. აპრილში მეორე ეტაპი საბინაო მეორე ეტაპი ჯერ კიდევ არ მიეწოდება.

მესამე ნაწილი, რომელიც მოიცავს ბოლო 4 საცხოვრებელი, გეგმა უნდა იყოს ექსპლუატაციაში შევიდა IV კვარტალში 2018.

მიმოხილვა

საკმარისად მაღალი რეიტინგი 7.8 გარეთ 10 ქულა არის საცხოვრებელი კომპლექსი "გაზაფხული". კავშირი, ვინც უკვე გადავიდა მათი ბინა, ძირითადად დადებითი. ცნობილი მცხოვრები და უძრავი ქონების ინვესტორები არსებითად პროექტი:

- ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორიაზე;

- მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი;

- ხარისხიანი შესრულება მშენებლობა;

- ლამაზი დიზაინი კომპლექსი;

- ექსპლუატაციაში საბავშვო ბაღი და მაღაზიები;

- კარგი გაუმჯობესება;

- დიდი პანორამული ფანჯრები;

- დიდი მოედნები;

- შემოღობილი ტერიტორია.

აღნიშნავს, რომ ხარვეზები მოსახლეობა:

- ბინა ზამთარში საკმაოდ მაგარი;

- ძალიან მაღალი კომუნალური გადასახადები, რომელიც უნდა იქნეს, ჯერ კიდევ არ გამოიტანა შევიდა ბინა;

- ჯერ კიდევ არ არის გამოცხადებული პროექტის ავტოსადგომზე, არსებობს პრობლემები ავტოსადგომი;

- ცუდი ხარისხის დაცვა;

- ოფისის პირველ სართულზე, მიუხედავად იმისა, რომ პროექტი არ უნდა იყოს საცხოვრებელი ბინა.

წილის, რომელიც ჯერ კიდევ არ მიუღიათ გასაღებები, აღვნიშნო ერთი პრობლემა: ვადები მეორე ეტაპი მეორე ეტაპზე რამდენჯერმე გადაიდო, რის შედეგადაც სხეულის ჯერ კიდევ არ მიეწოდება.