Უნდა აიღოს იპოთეკური: ექსპერტი რჩევებს

Mortgage, როგორც ფენომენი მიჯაჭვული უბრალოდ იმდენი ყურადღება და სოციალური დარღვევები, როგორც იყო ერთხელ ეძლევა პრივატიზაციის, ვაუჩერების და სხვა მსგავსი სამთავრობო ინოვაცია.

მოსმენის შემდეგ ბევრი მოსაზრებები, მოთხრობები მეგობრებისგან, პირობა დადო, საინფორმაციო ბანკები, ყოველ რიქ თქვენი აზრი ამ ტიპის სესხი. მაგრამ მთავარი საკითხი, რომ ბევრი არ შეძლო პასუხის გაცემა თავს - არა აიღოს იპოთეკური - ჯერ კიდევ ელოდება ობიექტურ შეფასებას სიტუაცია. გარდამტეხი მისი არ სპეციალისტები ბანკები, მოქალაქეების უარის თქმა ან დამტკიცების, რის გარემოებები მოულოდნელად გაუარესდა. თითოეული ეს ადამიანი ვერ მისცეს ობიექტური პასუხი. მოდით, მივმართოთ იმ ხალხს, ვინც გაუმკლავდეთ იპოთეკური ყოველდღე, არა მხოლოდ იცის ყველა მისი უპირატესობები, არამედ წინაშე სირთულეების კლირენსი და დაფარვის დავალიანება.

ასეთი პიროვნება, იპოთეკური საბროკერო ან იპოთეკური სპეციალისტი. მას არ მისცეს ნათელი პასუხი კითხვაზე - თუ არა, აიღოს იპოთეკური - და ვუთხრა, რა სიტუაციაში ღირს, და რა არა.

დავიწყოთ ყველაზე სასიამოვნო გარემო, რომელიც ჩვენს ქვეყანაში იშვიათია. ხალხი იპოთეკური, თუ არა მისი ქონება და შემოსავალი გაძლევთ დაფარვა ყოველთვიური თანხის გადახდის თანხა 15 დან 20 ათასი. რუბლი ზიანის მიყენების გარეშე, ოჯახის ბიუჯეტი. ეს არის სრულყოფილი მსესხებლის ბანკი, და ეს არის ნაპოვნი ერთხელ 100 კლიენტებს (თუ არა ნაკლები).

უნდა აიღოს იპოთეკური, თუ ქონება არ არის, მაგრამ თქვენ ამის გაკეთება შესანიშნავი სამუშაო, ბინა 9-10 ათასი. Rub., მაგრამ არა უმეტეს, რომ? ყოველთვიური თანხის გადახდის სესხის შეადგენს დაახლოებით იგივე, თუ თქვენ მიიღოს ერთოთახიანი ბინა ახალ აშენებულ კორპუსში (დეველოპერი ან ინვესტორს - მთავარია, რომ ეს იყო იურიდიული პირი). ეს არის ყველაზე მომგებიანი იპოთეკური პროგრამა. თუ თქვენ ხართ ბაკალავრის ან ახალგაზრდა წყვილი, ან მარტოხელა მშობლებს ერთი შვილი - იპოთეკური თქვენთვის საუკეთესო გამოსავალი, ვიდრე ნაქირავებ ბინაში.

იპოთეკური სესხი ასევე მიიღოს მათი საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება, გადატანა სხვა ადგილას ან ქალაქის. ამ შემთხვევაში, დიდი თანხა, რომ თქვენ არ უნდა, ჩვენ გვჭირდება მხოლოდ განსხვავება ღირებულება გაყიდული ბინების და შეძენილი (როგორც წესი, ეს თანხა 300 ათასი. Rub.). თქვენ შეიძლება კარგად ძირითადი neipotechnym საკრედიტო. მიუხედავად იმისა, რომ საპროცენტო განაკვეთების ასეთი სესხის როგორც ზემოთ, მაგრამ გადახდის ვადის გაცილებით პატარა და ნაკლებად მოთხოვნები მსესხებლის.

იპოთეკური ბანკი საკმაოდ რთულია. თქვენ უნდა საბუთების ჩამონათვალი, ბევრი მოთმინება და დრო. ბანკი უარს იპოთეკურ ხშირად. და მთავარი მიზეზი მარცხი არის ცუდი საკრედიტო ისტორია, კრიმინალური წარსული, ნაკლებობა შემოსავალი, რომ თქვენ შეიძლება რაღაცნაირად ადასტურებენ. მაგრამ არსებობს უფრო ერთგული პროგრამა. მაგალითად, Zapsibcombank უზრუნველყოფს იპოთეკური მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ ცუდი ისტორია, მაგრამ იმ პირობით, რომ დაგვიანება არ წარმოადგენს უმეტეს 1 თვის, და არ უნდა აღემატებოდეს 5-ზე მეტი.

იპოთეკური არ ღირს, თუ თქვენი ცხოვრება მოსალოდნელია მნიშვნელოვანი ცვლილებები: საპენსიო, განქორწინების, სამუშაო ცვლილება, იმ იმედით, რომ გარდა ოჯახში. და თუ თქვენი შემოსავლის წყარო არის არასანდო: დაკარგვის შემთხვევაში ნებისმიერი ვადაგადაცილებული გადასახადები, და მაშინ შეიძლება დაკარგოს შეიძინა ბინა. მაშინ თქვენ დარჩა არაფერი.

იმ შემთხვევაში, თუ მას შემდეგ, რაც განაცხადა, რომ ეს არ იყო შესაძლებელი, რათა დადგინდეს, თუ არა, აიღოს იპოთეკური, მაშინ უნდა კონსულტაციები სპეციალისტი.

ქალაქებში ჩვენს ქვეყანაში გაიხსნა მრავალი საბროკერო სახლები, თითქმის ყოველ უძრავი ქონების სააგენტოს სპეციალისტების იპოთეკური დაკრედიტების. კონსულტაცია იპოთეკური ყოფნა, როგორც წესი, უფასოა. მაგრამ თუ არ ენდობა შუამავლების, ჩვენ ყოველთვის შეგვიძლია მივმართოთ თანამშრომელი ბანკის იპოთეკური განყოფილება. მაგრამ არ შემოიფარგლება რჩევა მხოლოდ ერთ ბანკში. სრული სურათი უკეთესი, რათა თავიდან ავიცილოთ ყველა ოფისებში თქვენს ქალაქში, და, ალბათ, რეგიონული ცენტრის თქვენს ტერიტორიაზე. მხოლოდ ამის შემდეგ იქნება თქვენ იცით, თუ იპოთეკური არის სწორი თქვენთვის, და თუ ეს მოგცემთ. ეს არის ყოველთვის უკეთესი ვიცი, ვიდრე ვნანობ, რომ ხელიდან გაუშვა შესაძლებლობა.