Ხაზოვანი ობიექტი - რა არის ეს? პროექტის დაგეგმვა ხაზოვანი ობიექტი

კლასიფიკაცია სამშენებლო პროექტების ხდება დიდი რაოდენობით კრიტერიუმები და არის ძალიან ფართო. ამ ჯიშის საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობები და ნაგებობები შორს სამშენებლო სექტორში პირი არ არის ადვილი გასაგებია. განვიხილოთ, თუ რას წარმოადგენს დიდი ჯგუფი ხაზოვანი სტრუქტურების.

რა არის ეს?

მარტივი პირობებით, ხაზოვანი ობიექტი - არის ნებისმიერი ობიექტი, რომლის ზომა სიგრძის იქნება მნიშვნელოვნად აღემატება მისი სიგანე. ეს ჯგუფი ობიექტების კაპიტალური მშენებლობა მოიცავს სხვადასხვა ქსელის საინჟინრო, მილსადენების, გზების (როგორც გზები და რკინიგზა), ასევე, ხიდები, გვირაბები, მეტრო, საკაბელო მანქანა და ა.შ. საიდან ხაზოვანი ობიექტი ჩამოყალიბდა polyline - .. ანუ, გატეხილი მრუდი, რომელიც შეიძლება მათ შორის იკვეთება თავად.

ზოგადად დიზაინის პრინციპების ასეთი ობიექტები არ განსხვავდება იმისგან შექმნის სხვა პროექტების მშენებლობა, მაგრამ აქვს რიგი ნიუანსები კოლექცია საბაზისო მონაცემები და განვითარების საპროექტო დოკუმენტაცია და მისი კოორდინაცია სხვადასხვა სამთავრობო უწყებებს.

მახასიათებლები

ასეთი ობიექტები ხშირად სხვადასხვა მასშტაბის, რომელიც მოიცავს დიდი დისტანციებზე, ზოგჯერ კი რამდენიმე ქვეყნის რეგიონებში. და როდესაც საქმე ასეთი მასშტაბური მშენებლობის პროექტების, მაშინ ისინი ეკუთვნის ხაზი არ არის ეჭვი. მაგრამ აქ პატარა, ადგილობრივი ნაშრომების შეიძლება წარმოიშვას დავები.

მაგალითად, მაშინაც კი რეკონსტრუქცია გზის სამონტაჟო ავტობუსის გაჩერება შესაძლოა იყოს ადგილზეა არგუმენტები მუშაობა ერთეული ხაზოვანი ობიექტი. ისევე როგორც მცირე სფეროებში წყალმომარაგების შეიძლება გაიცეს როგორც შემაჯამებელ კომუნიკაციების საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობები. სხვა სიტყვებით, ეს არის რთული, რათა ნათელი განსხვავება წრფივი და არეალის ობიექტები. ზოგჯერ ისინი გაერთიანებულია. მაგალითად, მილსადენის თავად იქნება ხაზოვანი სტრუქტურის, მაგრამ ემსახურება ეს ქვესადგური - ვულგარული.

როდესაც ეჭვი, უკეთ კონსულტაციების ორგანიზაცია, რომელიც მოგვიანებით შეამოწმოს ობიექტი. როგორც წესი, ისინი უარს არ ამბობენ, უპასუხოს კითხვებს და ახსნა-განმარტება, და ეს ზოგავს ხანგრძლივობა და მოცულობა ცვლილებები საპროექტო დოკუმენტაცია.

კლასიფიკაცია

ხაზოვანი ობიექტი ყოველთვის იქნება სტრუქტურა, არ არის შენობა. განკუთვნილია სხვადასხვა სახის სამრეწველო პროცესები, მოძრაობა როგორც ადამიანი და საქონელი, inconstant დასკვნა ადამიანი, ისევე, როგორც შენარჩუნებას პროდუქტი; მას აქვს ტარების, და ზოგჯერ თან ერთვის ელემენტების სტრუქტურა.

რაც შეეხება ადგილზე ხაზი ობიექტი შეიძლება იყოს ადგილზე, მიწისქვეშა და მიწისზედა. By მიზნით შეიძლება მიღებულ სატრანსპორტო კომუნიკაციების სისტემის წყალსაცავი (სანიაღვრე და საკანალიზაციო), არხების წყალი, სარწყავი, საკომუნიკაციო ხაზების, მილსადენების ნავთობის, გაზის, წყალი.

წესების ხაზოვანი ფუნქცია - ეს საკმაოდ ღია კონცეფცია, ანუ რიგი საიტები ჩამოთვლილი, მაგრამ მარცხენა ოთახი დამატებით სხვა ობიექტების შეხედულებისამებრ დეველოპერები და დიზაინერები კონკრეტულ სიტუაციებში.

საკუთრების საკითხებზე

იურიდიული რეგისტრაციის ხაზოვანი ობიექტი რჩება საკამათო და რთული თვალსაზრისით კანონმდებლობა - ორივე სახმელეთო და ურბანული დაგეგმარების. რამდენიმე ასეთი ობიექტების მოითხოვს სრულ საკუთრებაში ნაწილი მათ ქვეშ (მაგალითად, გზების, ზოგიერთი გაზსადენი მაღალი წნევა, და ასე შემდეგ. D.), სხვა არ გამორიცხავენ, რომ ამ საიტის დანიშნულებისამებრ. ასე, მაგალითად, მიწისქვეშა კაბელები შეიძლება იყოს ვიღაცის ვადა. ამ შემთხვევაში, ქონების მესაკუთრე შეიძლება ჰქონდეს გარკვეული ნაკლოვანებები გამოყენებით ან სახე შეზღუდვა.

თუ დაგეგმილი ხაზოვანი ობიექტი საჭირო მიწის ნაკვეთი, კერძო, ამ ე.წ. ნაკვეთი არის მითითებული საჯარო სერვიტუტის (უფლება გამოიყენოს სხვისი მიწის საკუთრების შეზღუდული ფარგლებში). იმ შემთხვევაში, თუ სერვიტუტის მივყავართ სრული უუნარობა გამოიყენოთ კერძო საკუთრების, მისი მფლობელი აქვს უფლება მოითხოვოს კომპენსაცია. უფრო მეტიც, ისინი შეიძლება მიღებული ან ადგილობრივი ხელისუფლების და ორგანიზაციის სახელით ან პირი, რომლის სასარგებლოდაც სერვიტუტის გაკეთდა.

დაცვის ზონები

Line ობიექტები ROW ანუ ზონა, რომელშიც მთლიანად ან ნაწილობრივ აკრძალულია მშენებლობა სხვა ნაგებობები, არსებობს სხვა შეზღუდვები. როგორც ნაწილი ROW ნებადართული არ არის:

• შეასრულოს ნებისმიერი სამუშაო არ არის დაკავშირებული რემონტი და რეკონსტრუქცია ობიექტი;
• სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობის, არღვევს მთლიანობის მწვანე ფართები;
• მშენებლობა და სტრუქტურები, რომლებიც არ არის განკუთვნილი ტექნიკური დაწესებულებაში;
• შეიქმნას შეუსაბამოა მფლობელები წინააღმდეგი სარეკლამო სტრუქტურებში, ინფორმაციის პანელები, და ა.შ.

მიწის გამოყენების პრობლემა

გარეთ უფლება გზა შეიძლება შეიქმნას პირობები შეზღუდული მიწის. სხვა სიტყვებით, არ ნაწილი ობიექტი არ მდებარეობს, ფართობი შეიძლება იყოს გამოყენებული მასპინძელი დანიშნულების, მაგრამ გარკვეული შეზღუდვები. მაგალითად, თუ ხაზი ობიექტი აღმართული ზონაში შესაძლებელია მეწყერი, მაშინ თავიდან ასაცილებლად მათ ნებადართული არ არის, რომ მოჭრილი ხე პლანტაცია მეტი მნიშვნელოვანი ტერიტორია გარშემო. იგი ასევე აკრძალულია მოქმედი ორგანიზაციებისა და გადაუდებელი მომსახურება გაივლის ობიექტი პრევენციული შენარჩუნება და სასწრაფო.

იმ შემთხვევაში, თუ სამშენებლო ხაზოვანი ობიექტების საჭირო მუშაობა დროებით გამოიყენოს კერძო მიწის, მაშინ ბოლოს მშენებლობა ეს მიწები უნდა აღდგეს და რეაბილიტაცია. ამავე დროს, მუშაობის ეს ტერიტორიები იჯარით.

საპროექტო დოკუმენტაცია

ხაზოვანი ობიექტი გეგმის საკმაოდ ვრცელი და მოიცავს 10 ნაწილად: ახსნა-განმარტება, დიზაინი დერეფანში, პირდაპირ ეს ობიექტი (როგორც ტექნოლოგიური და დიზაინი), კომპლექტი შენობებისა და ნაგებობების ინფრასტრუქტურის პროექტის მშენებარე, პოს, საპროექტო დოკუმენტაცია აღწერს მუშაობის დანგრევა და დემონტაჟი ობიექტი, ქაღალდი, არეგულირებს სახანძრო უსაფრთხოების და გარემოს დაცვის, ღირებულება შეფასებით, ხოლო განსაკუთრებულ შემთხვევებში განისაზღვრება კანონით და სხვა დოკუმენტები. ყველა ზემოაღნიშნული დოკუმენტაცია ექვემდებარება საჯარო განხილვისათვის.

დამოკიდებულია მოთხოვნებს დეველოპერი სამუშაო ვარიანტი ხაზოვანი ობიექტი შეიძლება ჰქონდეს სხვადასხვა ხარისხით დეტალურად. კერძოდ შემადგენლობა და მისი მოცულობა ასევე განისაზღვრება მომხმარებელს. სამუშაო დოკუმენტაცია უფლება აქვთ, შექმნან პარალელურად პროექტი, და მას შემდეგ, რაც, რა თქმა უნდა აღსრულება.