Კონსოლიდირებული შეფასებით გაანგარიშება მშენებლობის ღირებულება

თანხები საჭირო აშენება სამშენებლო პროდუქცია, წარმოადგენს ღირებულება მშენებლობა. გაანგარიშება ღირებულება შეიმუშავა სპეციალური დოკუმენტი - სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვა, რომელიც გათვლილი სავარაუდო ღირებულება. ხარჯთაღრიცხვა დოკუმენტაცია დეტალურად ავლენს ყველა სამშენებლო ხარჯები. საფუძველზე მისი მუშაობის ხელშეკრულება.

მომზადება მშენებლობის ბიუჯეტის გავიდა, შეიძლება ითქვას, 3 ეტაპად:

1. შედგენის ადგილობრივი ბიუჯეტებიდან.
2. მომზადება შეფასებით ობიექტი.
3. კონსოლიდირებული შეფასებით გაანგარიშება მშენებლობის ღირებულება.

ადგილობრივი შეფასებით - დადგენილია, საწყის დოკუმენტი, რომელიც ითვალისწინებს ხარჯთაღრიცხვის კონკრეტული სახის სამუშაო. საფუძველზე ამ ტიპის დოკუმენტი, როგორც შედეგი, გენერირებული კონსოლიდირებული ბიუჯეტის გაანგარიშება. შეადგინონ ამ ბიზნესის ქაღალდი, ე.წ. Thera (ტერიტორიული ერთეულის ფასები), ისევე, როგორც სავარაუდო კოეფიციენტები (გაფართოებულ), რომელიც საშუალებას გაძლევთ ზუსტად გამოვთვალოთ ყველა სამშენებლო კონკრეტულ რეგიონში.

ადგილობრივი შეფასებით შეიძლება გაკეთდეს ორი სხვადასხვა მეთოდები: რესურსების მაჩვენებელი და საბაზისო. რესურსის გამოყენებით მეთოდი, მშენებლობის ღირებულება გამოითვლება მიმდინარე ფასებში. ბაზის ღირებულების გაანგარიშება ინდექსი მიდგომა არის იმის გამო, სპეციალურად შემუშავებული ინდექსების შექმნა, რათა ხელახლა გადათვლა სავარაუდო ღირებულება ბაზაზე მიმდინარე ფასებში. ყოველ წელს, ინდექსები იცვლება, ასე ღირებულება გამოითვლება, როგორც შეიძლება ზუსტად.

ობიექტი შედგება ადგილობრივი შეფასებით შეფასებით, დაჯგუფებულია შემდეგ ოპერაციებს და ხარჯები:

• სამშენებლო სამუშაოები;

• ინსტალაცია;

• ტექნიკა, ავეჯი და მოწყობილობა;

• სხვა სამუშაოები.

გაანგარიშება ხარჯთაღრიცხვა ობიექტი ხორციელდება და დასძინა, რომ ადგილობრივი მიმდინარე ან ძირითადი ფასები და თანხების მთელი ობიექტი. მისი გაანგარიშება გამოყენებით აგრეგირებული სტანდარტებისა და ანალოგური აპროტესტებს მაჩვენებლების თვალსაზრისით მნიშვნელობა. ხელშეკრულების ფასები ობიექტი ჩამოყალიბდა საფუძველზე ამ ტიპის დოკუმენტაცია.

კონსოლიდირებული შეფასებით გაანგარიშება არის დოკუმენტი, რომელიც ადგენს სავარაუდო ღირებულება მშენებლობის ყველა ობიექტი შედის პროექტის. საფუძველზე მისი გადაწყვეტილება მშენებლობის დასაფინანსებლად.

ნაერთი ბიუჯეტის გაანგარიშება განსაზღვრავს ეფექტურობის განიხილება დიზაინის გადაწყვეტილებები. გაანგარიშებისას ღირებულება საბინაო და სამოქალაქო და სამრეწველო მშენებლობა დაყოფილია თავები ბოლოს, რომელიც, დაწყებული მერვე, საბოლოო ოდენობის გაანგარიშების გადაეცა. ეს ყველაფერი ობიექტის შეფასებები გააკეთა მონაცემების დაჯგუფება იგივე ნაწარმოები.

ასევე უნდა იცოდეს, რომ ნაერთი ბიუჯეტის გაანგარიშება უნდა მოხდეს ზოგადი მშენებლობა, მიუხედავად იმისა, რომ მასში მონაწილე კონტრაქტორებს. მიმაგრებული არის ახსნა-განმარტების ყველა ინფორმაცია შენობა, სადაც გაიმართება, დამტკიცებული დებულების დოკუმენტაცია, სავარაუდოდ, მოგება.

Compilation ყველა ეს დოკუმენტები შეიძლება განხორციელდეს როგორც ქაღალდზე (ხელნაწერი), ასევე ელექტრონული ფორმით (Excel ან სპეციალური პროგრამული პროდუქტების). მაგალითად, GrandSmeta და ხარჯთაღრიცხვა Wizard - საკმაოდ ღირსეული გადაწყვეტა.

სავარაუდო დოკუმენტაცია მზად უნდა იყოს დადგენილი წესით, არ აქვს მნიშვნელობა, თუ რამდენად შენობა - ხელშეკრულებით და ეკონომიკური გზა.