Მუნიციპალური მიწის ნაკვეთი: კონცეფცია კანონით

მიწის საკუთრების ითვლება ყველაზე სრული შინაარსი სამართლებრივი. მისი თქმით, სამოქალაქო კოდექსი, კანონიერი მფლობელი ქონებას განკარგავს მათ, ფლობდეს და გამოყენება.

ზოგადი მახასიათებლები გარეშე

Matters დაკავშირებით წარმოქმნილი ბრძანებით, ფლობა, მიწის, რეგულირდება სამოქალაქო ნორმებსა და დებულებებს მიწის კოდექსი. ამავე ცნებები გამოიყენება საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით, ითვლება ფუნდამენტური. მიწის კანონმდებლობის აღიქვამს დაწესებულების ქონება, არ არის გამორიცხული, რომ არც ერთი დებულება, რომელიც ეხება უფლებების კანონიერი მფლობელი.

შინაგან საქმეთა მახასიათებლები

Land ითვლება კონკრეტული სამართლებრივი კატეგორიაში. ამ ფაქტის გააზრება, შემდეგი დებულებანი სამოქალაქო კანონმდებლობის შესაძლებლობები და თავისებურებების ურთიერთობების დარეგულირება, რომლებიც ეხება, რომ ობიექტი. მისი თქმით, ხელოვნება. 209 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (წმ. 3), გამოყენებისა და განკარგვის, ასევე საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი არის თავისუფალი, თუ ეს ზიანს არ აყენებს ბუნებას, არ დაარღვევს ინტერესების სხვა პირები.

სახელმწიფო ქონების

დებულებები, იმ პირობით, სსკ. მოქმედი კანონმდებლობა აღიარებს, რომ მიწა და სხვა ბუნებრივი რესურსები, რომლებიც არ საკუთრებაში მოქალაქეებს, მუნიციპალიტეტების, ორგანიზაციები, ფლობს, იყენებს და განკარგავს სახელმწიფო. ეს არის გათვალისწინებული 214-ე მუხლის, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (Sec. 2). შედარებით ცოტა ხნის წინ, წიაღისეულის, ორგანოების წყლის, მიწის, ველური, ტყის ნაწილდება მხოლოდ სახელმწიფო საკუთრებაში. იგი მიიჩნევდა, რომ ქვეყანაში არავის გარდა ხელისუფლებას, არ შეიძლება იყოს იურიდიული მიერ მისი მფლობელი. ექსკლუზიური უფლება, სახელმწიფო საკუთრებაში ასევე ნიშნავს, რომ არ შეიძლება იყოს არავინ რომლებიც ობიექტები, ანუ ობოლი. ამჟამად, არსებობს სხვადასხვა წესები და ნორმები.

დიფერენციაცია საკუთრების

მიწის ნაკვეთები, რომელიც ეკუთვნის რუსეთის ფედერაციას, არიან ფედერალური ქონება. ამავდროულად, არსებობს ტერიტორიები, რომელიც ფლობს მხოლოდ რეგიონებში. ამ შემთხვევაში ჩვენ ვსაუბრობთ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული პირი რუსეთის ფედერაციაში. მე -16 LC უზრუნველყოფს, რომ ეს საკითხი დელიმიტაციის სახელმწიფო საკუთრებაში დასაშვებია პირდაპირ კოდექსი და სხვა წესებს. შესაბამისად Art. 17 (. N 1), ფედერალური საკუთრების მოიცავს შემდეგ სფეროებს:

1. ასეთად აღიარებულია ფედერალური კანონი. კატეგორიები ასეთი ასიგნებების განსაზღვრული პარ. 1 აქტის თავიდან აცილების მიზნით, LC.
2. უფლება, რომელიც რუსეთის ფედერაციამ შედეგად წარმოშობილი დიფერენცირების სახელმწიფო ქონების ადგილზე.
3. რუსული შეძენილი შესაბამისად ბაზების დადგენილი HA.

არსებობს სფეროები შემადგენლობაში სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სფეროებში:

1. შესაბამისად დადგენილი ფედერალური კანონი. სია განისაზღვრება Sec. 2, ხელოვნება. 3, აღნიშნული კანონი.
2. უფლება, რომელიც გაჩნდა შორის სუბიექტების დელიმიტაციის პროცესი სახელმწიფო ქონება.
3. შეძენილი დადგენილი საფუძვლების სამოქალაქო კოდექსი.

მუნიციპალურ საკუთრებაში მიწის

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. რუსეთის ფედერაცია - სახელმწიფო, სადაც მკაცრად delimited კომპეტენციას, რეგიონული და ადგილობრივი ხელისუფლების. კანონი ითვალისწინებს იმ კითხვებს, რომელიც ვრცელდება ერთობლივი მართვა. თუმცა, რაც შეეხება საკუთრების, განკარგვის, საკუთრების გამოყენება, რომლებიც სუბიექტები თითოეულ დონეზე, ხორციელდება მკაფიო საზღვრები და არსებობს სპეციალური წესები.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. მუნიციპალური მიწის საკუთრების ჩნდება დროს სარეგისტრაციო ორგანოები. ხელისუფლება მოქმედებს როგორც საფუძველი ამ პროცედურას. . ამტკიცებს სპეციალურ სიებს, რომლებიც შედის იმ ადგილებში, მუნიციპალური ქონების. ეს წარმოიქმნება, როდესაც დელიმიტაციის ტერიტორიებზე. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. გარდა ამისა, მუნიციპალური მიწის საკუთრების ხდება საფუძველზე სამოქმედო რიგი სამართალი. კერძოდ, ჩვენ ვსაუბრობთ მიერ მიღებული გადაწყვეტილებების დავა დელიმიტაციის ტერიტორიებზე.

კატეგორიები ობიექტების

: კანონი მოითხოვს m unitsipalnaya მიწის ნაკვეთი:

1. შესაბამისად დადგენილი ფედერალური კანონი, ისევე როგორც საფუძველზე მათი რეგიონული წესებს.
2. უფლება არ წარმოიშვა პროცესის დიფერენცირება gosobstvennosti.
3. შეძენილი დადგენილი საფუძვლების სამოქალაქო კოდექსი.

დამატებით

წესების უზრუნველყოფს სხვა კატეგორიის მიწის ფლობა, გამოყენება, რომლის განკარგვის შეუძლია შეასრულოს MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. კერძოდ, ადგილობრივი თვითმმართველობის საკუთრებაში მიწის ჩნდება იმ კერძო პირებისთვის არ ნაკვეთები გამიჯნული სფეროებში. იმისათვის, რომ განვითარების თავდაცვის სამინისტროს ეს შეიძლება გადაეცეს ტერიტორია, რომელიც ეკუთვნის რუსეთის ფედერაციის და მისი რეგიონების, მათ შორის, გარეთ მდებარე ადმინისტრაციული ერთეული.

სპეციფიკა ტერიტორიაზე

MO ლიმიტები განისაზღვრება ფედერალური და რეგიონალური კანონები. ეს ითვალისწინებს ისტორიული და სხვა ადგილობრივ ტრადიციებს. . ტერიტორიაზე მუნიციპალიტეტის შეიძლება იყოს ჩართული ან სოფლის დასახლებაში. საზღვრებში ადმინისტრაციული ერთეული შეიძლება იყოს დღემდე ფართი განვითარებისთვის საჭირო დასახლებები, რეკრეაციული ზონები. გარდა ამისა, ტერიტორიაზე შედის მიწის საჯარო. ესენია, inter alia, მოიცავს ტყეებს, საძოვრები და სხვა. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. ურბანული დასახლება შეიძლება, კანონის შესაბამისად უნდა უფასოდ დამატებითი ტერიტორიაზე.

მნიშვნელოვანი ფაქტორია

не возникает. იმ ქალაქებში ფედერალური მნიშვნელობის for დემარკაციის ტერიტორიებზე ადგილობრივი თვითმმართველობის საკუთრებაში არ წარმოიქმნება. მათთვის, შეიქმნას სპეციალური წესები. თვისებები სამართლებრივი რეჟიმის არიან იმის გამო, რომ ფედერალური ქალაქში ითვლება დამოუკიდებელი რუსეთის ფედერაციაში. შესაბამისად, ისინი რეგიონული წესებს. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. მარჯვნივ მუნიციპალური ქონების ამ რეგიონებში ხდება გადაცემის ასიგნებების ადმინისტრაციული ერთეული მდებარეობს საკუთარ საზღვრებში, შესაბამისად ადგილობრივი კანონები.

დამატებით

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. მუნიციპალურ საკუთრებაში მიწის ჩნდება იმ სფეროებში, რომლებიც აღიარებულია ფიქსირებული თავდაცვის საფუძველზე არა მხოლოდ ფედერალური არამედ რეგიონული კანონმდებლობის შესაბამისად. რაც შეეხება იმ მოტივით, შეძენის შესაბამისი სამართლებრივი ვარიანტი, ღირს, რომ მათ მიმართონ უპატრონო ობიექტების რომელიც კანონიერ მფლობელებს უარი განაცხადა.

განხორციელება ოფისი

სახელით მუნიციპალიტეტი მესაკუთრის უფლება ხორციელდება ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ. იმ შემთხვევაში, თუ საქართველოს კანონმდებლობით შეიძლება სამართლებრივი და სხვა პირები. მაგალითად, სახელით მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში შეიძლება განახორციელოს ნებისმიერი დაწესებულება. ტერიტორიები, რომელიც ეკუთვნის თავდაცვის სამინისტროს ინფორმაციით, შეიძლება გადაეცეს ორგანიზაციები, მოქალაქეები, ადგილობრივი ხელისუფლების, არასამთავრობო ორგანიზაციების, უნიტარული საწარმო.

კერძო საკუთრებაში

კანონმდებლობა ოფიციალურად აღიარებს და არა მხოლოდ სახელმწიფო და მუნიციპალური ქონების ადგილზე. როგორც შემდგომი გარეშე პირების უფლებამოსილია ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის ნაკვეთები, რომლებიც იურიდიული და მოქალაქეებს. დადგენილი წესების, რის გამოც კერძო საკუთრების ჩნდება. იურიდიულ და მოქალაქეს აქვს თანაბარი ხელმისაწვდომობის შეძენის ტერიტორიაზე. სამართლებრივი რეჟიმი ნაკვეთები საკუთრებაში არსებული ამ პირების შინაარსი უფლებამოსილება, რომელიც ისინი გამოყოფილი, არ არსებობს განსხვავება. კერძო საკუთრებაში, განკარგვა, გამოყენება შეიძლება განხორციელდეს უცხოელი ორგანიზაციებს და კერძო პირებს, აგრეთვე მოქალაქეობის არმქონე პირები.

ძირითადი პირობები

უზრუნველყოს მიწის ქონება, მას არ უნდა ჰქონდეს რაიმე შეზღუდვა ან ვალდებულებებისაგან. გარდა ამისა, ფართობი არ უნდა ბრუნვიდან ამოიღეს. ასეთი მიწები, შესაბამისად 27-ე მუხლის LC (v.2), არ შეიძლება იყოს ობიექტი ოპერაციების გათვალისწინებული სამოქალაქო ნორმებს. ინდივიდუალური ფლობა, განკარგვა, გამოყენება და არ არის ხელმისაწვდომი ტერიტორიაზე, მცირე ტირაჟით. გამონაკლისი შეიძლება კანონით დადგენილ შემთხვევებში. კატეგორია გამონაკლისები და შეზღუდვები მიმოქცევაში ტერიტორიებზე იმყოფება 27-ე მუხლის Land კოდი (Sec. 4 და 5).

იყიდება put in ქონება მას სჭირდება გადაეცემა კატეგორიას, რომელიც ზოგადი წესები პრივილეგია. ზოგიერთ ნაკვეთები შეიძლება ფლობა, გამოყენება ან მფლობელობაში ორგანიზაციების ან კერძო პირების, რათა დააკმაყოფილოს კონკრეტული სამართლებრივი რეჟიმი. საკუთრების უფლება შეიძლება განხორციელდეს საკუთარი სუბიექტების, ასევე ერთად სხვა პირები.

დასკვნა

დღეისათვის, შიდა კანონმდებლობა მკაფიოდ არეგულირებს მიწის მესაკუთრეთა უფლებების. ტერიტორია, რომელიც მართვა, საკუთარი, გამოყენების საგნები, კატეგორიას მიეკუთვნება უძრავი ქონება. ნებისმიერი გარიგებების უნდა იყოს რეგისტრირებული მათთან. როგორც დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს საკუთრების უფლება, დგას ჩვენება. გაიცემა მას შემდეგ, რაც შესაბამის ინფორმაციას საგანი ერთი რეესტრში.