Როგორ მე ვიცი, პრივატიზებული ბინა თუ არა? ძირითადი გზები

პრივატიზაცია - საკუთრების ტრანსფორმაციის გადაცემა კერძო მფლობელობაში. იმ მიზნით, რომ პროცესი - მოვიზიდოთ უფრო ეფექტური გზა ქონების მართვის. დამოკიდებულია ტიპის ობიექტი იზოლირებული პრივატიზაცია ბინის, მიწის და ქონების კომპანიები. ეს კითხვა შეიძლება იყოს საინტერესო, როგორიცაა გარდაცვლილის ნათესავებს პირი, ვისაც სურს გაყიდოს სახლი. სხვა დეტალები, სად და როგორ უნდა ვისწავლოთ, რომ პრივატიზაცია ბინის ან არ, ვხედავთ ამ მუხლის.

მონაცემების ხელმისაწვდომობა

დღეისათვის ყველაზე საცხოვრებელი კერძო საკუთრებაში რუსეთში. მას შემდეგ, რაც ძალაში შესვლის ფედერალური კანონი "პრივატიზაცია" რუსეთის მოქალაქეებს შეუძლიათ უსასყიდლოდ მიიღოს უფლება ფლობდეს საცხოვრებელი ობიექტების ისინი იყენებენ. მაგრამ ზოგიერთი ბინების კვლავ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული და მუნიციპალური ქონების. აქედან გამომდინარე, უფასო პრივატიზების ბინების გაგრძელდა 2018 წლამდე.

დეპუტატმა მივიღე ეს გადაწყვეტილება, როგორც უმრავლესობის მოქალაქეებს, რომელთაც თავშესაფარი საგანგებო ან დანგრეული შენობების შეიძლება დაკარგოს უფლება შეცვალოს საკუთრების ფორმა. და ადამიანები, რომლებიც რეგისტრირებული, როგორც სჭირდება კვადრატული მეტრი, ვერ ახერხებს ისარგებლოს ამ იგივე უფლება.

პრივატიზაციის ბინა იურიდიულად მოქალაქეებს საშუალებას აძლევს აწარმოოს იყიდება, გადასცეს მემკვიდრეობით, და ასე შემდეგ. D. მონაწილეები შეუძლიათ მიიღონ სანდო ინფორმაციის პროექტი.

როგორ მე ვიცი, თუ არა, რომ პრივატიზაცია ბინა

ყველაზე მარტივი და მოსახერხებელი გზა - ინფორმაციის მოთხოვნის Rosreestra. იგივე ვარიანტი არის იდეალური, თუ საბინაო პრივატიზებულია 31 იანვარს 1998 წელს, მაგრამ მაშინ ეს ობიექტი გაყიდვების გარიგება, შემოწირულობის ან გაცვლა. ყველა ეს ინფორმაცია არის ნაჩვენები ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის საკუთრების უფლება (ერთიან სახელმწიფო რეესტრში). ეს არის ყველაზე დიდი მონაცემთა ბაზა შეიქმნა 1998 წელს იმ მიზნით, სახელმწიფო კონტროლის განხორციელების უძრავი ქონების ოპერაციები. გარდა ამისა, იგი შეიცავს ინფორმაციას თანდასწრებით დაპატიმრებები და ვალდებულებებისაგან. ინფორმაციის მისაღებად საგანი შეიძლება იყოს ნებისმიერი რუსეთის მოქალაქე, რომელიც უზრუნველყოფს:

• პირადობის მოწმობის;
• განაცხადის მონაცემების მოთხოვნა;
• მიღების საფასურის გადახდის.

ეს სია გავრცელდეს იურიდიული პირებისათვის:

• მოწმობა სახელმწიფო რეგისტრაციის დაწესებულება;
• საწესდებო დოკუმენტაცია;
• ამონაწერი gosreesta;
• დოკუმენტი, INN დავალება;
• მინდობილობა და პასპორტი ორგანიზაციის წარმომადგენელმა.

აი, სად უნდა მიიღოს სერთიფიკატი პრივატიზაციის. მოქმედების დოკუმენტი - 30 დღის განმავლობაში. ინფორმაცია 100% ძალაშია მხოლოდ პირველ დღეს მიღების ქაღალდი. აქედან გამომდინარე, მისცეს დოკუმენტი დაინტერესებული მხარის, რაც შეიძლება მალე. თუ მონაცემთა ბაზაში არ სსრკ-თან ურთიერთობებში მონაცემების საშუალებით, საკუთრების შეცვლის პროცესს არ მოხდეს, ან უკვე გაცემული 1998 წელს და არ შემდგომი გარიგებები დაიდო პროექტი.

როგორ მივიღოთ მონაცემების მეშვეობით პრივატიზაციის სამმართველოს

დაუკავშირდით კომპანიები სახლი და შეავსოთ განაცხადის ფორმა. განაცხადის ფორმა თანამშრომლებზე გაცემული. დოკუმენტის მიმართა პასპორტის ასლი, და ასევე უნდა ცნობა სახელმწიფო რეგისტრაციის კომპანია, წესდება დოკუმენტები იურიდიული პირები, სტატიები მქონე, ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა. იურიდიული ხარჯების გადახდა შესაძლებელია პირდაპირ კომპანიები House მეტი counter. შემდეგი, თანამშრომელი გასცემს "მიღება-ჩაბარების ინფორმაციის დამუშავების", რომელიც განსაზღვრული ვადით მიღების განცხადებაში. როგორც წესი, ეს არის სამი დღის განმავლობაში. დანიშნულ დღეს უნდა მოვიდეს Rosreestr პასპორტი, ქვითარი და გააშუქა ორიგინალური მიერ ხელმოწერილი განცხადება რეგისტრატორი ცხოვრება. პრივატიზების შესახებ ინფორმაცია ბინის შეიცავს შემდეგ მონაცემებს:

• საკადასტრო ნომერი ობიექტი;
• სახელი;
• დანიშვნის შესახებ;
• ზუსტ ტერიტორიაზე;
• მისამართი;
• სახელი მფლობელებს, წილი თითოეული მათგანი;
• ლიმიტები შესაძლებელი;
• ხელმისაწვდომობა წილობრივი მონაწილეობით შეთანხმება;
• მონაცემები არსებული სასამართლო მოთხოვნებს.

ინფორმაცია არ არის გათვალისწინებული გადასახადის საფუძველზე. თანხა დამოკიდებულია იმაზე, ვინც ითხოვს მონაცემები. ფიზიკური პირები უნდა გადაიხადოს 200 რუბლი, იურიდიული პირების - 600.

ალტერნატიული გზა

იქაც კი, სადაც უნდა გაირკვეს, თუ ბინის პრივატიზება? მთავარია ამ საკითხზე არის სავარაუდო დრო ცვლილება საკუთრებაში. კანონი მიღებულ იქნა 1991 წელს. მომდევნო 7 წლის განმავლობაში ამ საკითხზე ბიუროს მიერ ტექნიკური ინვენტარიზაციის (BTI). თითოეული პრივატიზაციის გამოყოფილი ადგენს მისი ბრძანებით მონაცემები და გაცემის სერტიფიკატები. აქედან გამომდინარე, თუ ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის საინფორმაციო აკლია, აუცილებელია ვრცელდება ამ მომსახურებას.

შეზღუდვები

BTI უზრუნველყოფს მონაცემების შორს ვართ ყველა დაინტერესებულ მხარეს, მაგრამ მხოლოდ:

• მფლობელები ქონება, მათი აგენტები, რომელსაც შეუძლია ადასტურებს, რომ მათი მდგომარეობა;
• მემკვიდრეები, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან ბინის ქვეშ კანონით ან ანდერძით მიღებული შემოსავლები;
• სამართალდამცავი და სასამართლო ხელისუფლების ფარგლებში მიმდინარე მოვლენების წარმოებაში;
• სახელმწიფო ხელისუფლების ორგანოები და ადგილობრივი თვითმმართველობის შესაბამისად ტერიტორიული იურისდიქცია;
• სტატისტიკა;
• საგადასახადო ორგანოები;
• იუსტიციის ინსტიტუტები, რომლებიც ჩართული სახელმწიფო რეგისტრაციის უფლება ობიექტები;
• სხვა პირი, რომელსაც აქვს ნებართვა.

უფასო ვერსია

როგორ მე ვიცი, პრივატიზებული ბინა თუ არა? გადახდის ქვითარი სიმებიანი "შერჩევა" საბინაო მომსახურება. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა ეკუთვნის კერძო საკუთრება, ამ სფეროში არსებობს dashes. იმ შემთხვევაში, თუ ქონება ეკუთვნის სახელმწიფოს, ხაზი გვიჩვენებს ვალის ოდენობა სოციალური დასაქმების ხელშეკრულება. პრივატიზაციის ბინა გაიცემა ორი თვის ვადაში. აქედან გამომდინარე, ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ მხოლოდ ახალი ქვითრები.

ინტერნეტის მეშვეობით

ნუ თავს ვალდებულად SVAO პრივატიზების დეპარტამენტის, თხოვნით. თქვენ შეიძლება მიმართოს მეშვეობით საიტზე Rosreestra. ამისათვის, აირჩიეთ "საზოგადოებრივი სერვისები" სექციაში მთავარი გვერდი მომსახურება - "რეგისტრაციის უძრავი ქონების უფლებები".

In ფანჯრის რომ ხსნის, თქვენ უნდა შეავსოთ ფორმა წერტილი წერტილი:

1. გამონადენი ტიპის - "საქართველოს რეგისტრირებული უფლება ქონებაზე საჯაროდ ხელმისაწვდომი ინფორმაცია."

2. შეავსეთ მონაცემები ობიექტი.

3. აირჩიეთ მობილური მონაცემები: ქაღალდის ფორმით გვერდის მეშვეობით პრივატიზაციის მოსკოვის ტერიტორიულ ორგანოში ან ნებისმიერ სხვა ქალაქში, ელექტრონული ფორმით (e-mail). შეიყვანეთ მისამართი მიღებიდან განცხადებაში.

4. გადასვლა სამომხმარებლო ინფორმაცია. აქ თქვენ უნდა მიუთითოთ ტიპის განმცხადებლის სახელი, გვარი, პასპორტის მონაცემები, ვეთანხმები პერსონალური მონაცემების დამუშავების წესები და ადასტურებენ მოთხოვნით.

5. შემდეგი ნაბიჯი არის ანიჭებენ დასკანერებული დოკუმენტები. ამისათვის, თქვენ უნდა აირჩიოთ მათი ტიპის (როგორიცაა პასპორტი, მინდობილობა), და შემდეგ დააჭირეთ "დამატება" და "Back to მონაცემების შემოწმების".

6. თუ ივსება სწორად, თქვენ უნდა გამოაგზავნოთ ინფორმაცია დამუშავება. პუნქტების რეგისტრირებული განაცხადის ნაჩვენები დაუყოვნებლივ გვერდზე. ეს უნდა დასრულდეს. მომავალში, გაირკვეს, დამუშავება სტატუსის მოთხოვნა იქნება ვებგვერდის მეშვეობით.

7. მოქმედი ელექტრონული ფოსტის ანგარიში წერილს გადახდის კოდი.

Pay ასევე შეიძლება მეშვეობით საიტი. იმისათვის, რომ ეს წერილი არის ბმული "ჩვენება კოდი." დაწკაპვით იგი გაიხსნება ფანჯარა სხვადასხვა გადახდის მეთოდები: საკრედიტო ბარათებით გადახდის სისტემები. აირჩიეთ სასურველი გადახდის და ატარებენ. ფული უნდა გადაეცეს 10 სამუშაო დღის ვადაში. მას შემდეგ, რაც ის გაიგზავნება ცნობა პრივატიზაციის.

სად სხვაგან შეგიძლიათ მიიღოთ დოკუმენტი? მესამე მხარის კომპანიები. თუ არსებობს სურვილი ეწვევა ჩრდილო-აღმოსავლეთ პრივატიზების დეპარტამენტის, ინფორმაციის მოპოვება მეშვეობით ონლაინ წესრიგის დაწესებულებებში. შუამავლების მიიღოს დიდი კომისიის მათი მომსახურება და დიდი ხანია გადაამუშავებს ინფორმაციას. თუმცა, ეს ვარიანტი შეიძლება იყოს შესაფერისი დაკავებული ადამიანები და ისინი, ვისაც არ აქვს დრო, რომ სიარული ჯაჭვის ბრძანება.

როგორ, რათა პრივატიზაციის ბინა

პროცესი შედგება ხუთი ნაბიჯი. თითოეული უნდა მოამზადოს რაოდენობის დოკუმენტები და მათ BTI ან MFC (მრავალფუნქციური ცენტრი). პირველ ეტაპზე მოითხოვს:

1. საზოგადოებრივი წესრიგის ან ხელშეკრულებით. აყვანის ქონება. ეს დოკუმენტები ხელმისაწვდომია EIRTS (ერთიანი საინფორმაციო და განსახლების ცენტრი).
2. სარეგისტრაციო მოწმობა, სადაც მითითებულია გეგმა ბინა, შესაძლებელია BTI.
3. საკადასტრო პასპორტი, რომელშიც არსებობს მონაცემები ფართობი, მოცულობა, განლაგება, სართული და ასე შემდეგ. N.
4. ამონაწერი სახლი რეესტრში რეგისტრირებული პირის ბინაში შესაძლებელია საპასპორტო, რომელიც უზრუნველყოფს სოციალური კონტრაქტი. რეკრუტირება. მოქმედების სერთიფიკატი - 14 დღის განმავლობაში.
5. ამონაწერი ერთიან სახელმწიფო რეესტრში ქონება. ეს ამახვილებს MD გადახდის შემდეგ რეგისტრაციის საფასური 220 რუბლი. დამოკიდებულია იმ მიზნებისათვის, რისთვისაც მონაცემები მოითხოვა, დოკუმენტი უნდა ველოდოთ 7 30 დღის განმავლობაში.
6. ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის სახით №3. ეს მიუთითებს იმაზე, ყოფნა მსახიობები ნებისმიერი სხვა უძრავი ქონება.
7. პირადი ანგარიში ბინაში შეიძლება მიღებული საბუღალტრო პასპორტი. თუ სერტიფიკატი ხელმისაწვდომი იქნება ვალის გადახდის კომუნალური მომსახურების, დოკუმენტების შემდგომი რეგისტრაციის არ მიიღება.
8. თუ პრივატიზებას ჩაერთონ უცხო, მაშინ აუცილებელია გაცემაზე ავტორიზაციის ფორმა.
9. მონაწილეობაზე უარის თქმა პრივატიზაციის იმ პირობით, თუ ერთ-ერთი რეგისტრირებულ პირებს არ მიიღებს მონაწილეობას ამ პროცესში.
10. პირადი საბუთები განმცხადებელი:

• პასპორტი;
• გარდაცვალების მოწმობა, სანამ ცოცხალი;
• ქორწინების მოწმობა, ბავშვთა დაბადების.

იმ შემთხვევაში, თუ პასპორტში პრივატიზებული ბინა შეიცავს შეცდომას ან განსხვავდება ჩაწერილ კონტრაქტის თანახმად, საჭიროა საპასპორტო დახმარება განვმარტო, საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით.

გარდა ამისა, შეიძლება მოითხოვოს შემდეგი დოკუმენტები:

• დამადასტურებელი იზოლატორში მცირეწლოვანი შვილი.
• უცხოელთათვის - ცნობა ovir.
• იმ შემთხვევაში, თუ ბინა არასრულწლოვანი შვილი იქნა დათხოვილი მითითებული სოციალური კონტრაქტი. მიღების, ისინი ჯერ კიდევ მონაწილეობა პრივატიზაციის. აქედან გამომდინარე, თქვენ უნდა მოამზადოს:
  • რეზოლუცია მეურვეობისა მონაწილეობა პრივატიზაციის.
  • ნაწყვეტები სახლი ძველ და ახალ საცხოვრებელ ადგილებში.

მეორე ფეხი

დამატებითი აუცილებელია მიიღოს ტექნიკური და საკადასტრო პასპორტი. მან გამოსცა BTI საფუძველზე ორდერი, განმცხადებლის დოკუმენტები, ამონაწერი სახლი რეესტრში.

მესამე ეტაპი

საჭირო გასცეს ამონაწერი რუსეთის რეგისტრაცია და წარუდგინოს ქონების მართვის განყოფილების უფროსი. გაიცემა შესაბამისად ორდერი, საკადასტრო და ტექნიკური პასპორტის, პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ყველა მოზარდები, ამონაწერი სახლი რეესტრში.

მეოთხე ეტაპი

ბოლოსწინა ნაბიჯი - უნდა გასცეს პრივატიზაციის ხელშეკრულების და წარუდგინოს იგი BTI. ამ მიზნით აუცილებელია მომზადება, გარდა იმისა, რომ ზემოთ სერთიფიკატები ბინა და ყველა განმცხადებლების განცხადებები იმის შესახებ, დარეგისტრირებულ და პირად ანგარიშზე:

• სერტიფიკატი არასამთავრობო მონაწილეობის პრივატიზებას;
• ამონაწერი Rosreestra;
• ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის ცალკე თითოეული საგანი;
• დამატებითი დოკუმენტაცია ბავშვის - იმისათვის დანიშვნის მეურვე;
• სანოტარო წესით დამოწმებული მინდობილობა თითოეული მონაწილე პროცესში პირი, რომელიც ეწევა პრივატიზაციის.

მინიმალური რეგისტრაციის ვადა ხელშეკრულების - 2 თვე. ქაღალდის გაცემული თითოეულ მონაწილეს პრივატიზაციის. სახელმწიფო ბაჟის რეგისტრაციის დოკუმენტი 4800 რუბლი.

მეხუთე ეტაპი

ბოლო ნაბიჯი - წარმოადგინეს საბუთები კომპანიები House რეგისტრაციის საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა. ყველა მონაწილე, რომელიც გამოიყენება ასეთი განცხადება, თქვენ უნდა გადაიხადოს სახელმწიფო ბაჟი 1000 რუბლი და დაველოდოთ 14 დღის განმავლობაში. რეგისტრაცია ხორციელდება თანდასწრებით:

• საკადასტრო და ტექნიკური პასპორტი;
• ამონაწერები Rosreestra;
• ნოტარიულად დამოწმებული უარის პრივატიზაციის ყველა არასამთავრობო მონაწილე პირები;
• პასპორტი განმცხადებლებს, დაბადების მოწმობა, ბავშვი;
• ამონაწერი სახლში წიგნის თითოეული მონაწილე;
• ორდერის;
• პრივატიზების ხელშეკრულების თითოეულ მონაწილეს პროცესში.

დასრულების პროცედურა გაცემული ცნობები ყოფნა საკუთრების უფლების ბინა.

დასკვნა

შეცვლის პროცესი სახით საკუთრების დიდი დრო სჭირდება. მაგრამ გარეშე იურიდიულად ოპერაციები ყიდვა-გაყიდვის, მემკვიდრეობის შეუძლებელია გადასცეს. ამიტომ აუცილებელია ვთხოვო წინასწარ კითხვაზე, თუ ვინ ფლობს ქონებას. როგორ მე ვიცი, პრივატიზებული ბინა თუ არა? გამოგზავნეთ მოთხოვნა, Rosreestr. ეს შეიძლება გაკეთდეს, როგორც პრივატიზაციის სამმართველოს და ინტერნეტის საშუალებით. ვადა მიღებიდან განცხადება EGRD - სამი დღის განმავლობაში. დახმარება განკუთვნილია 30 დღის განმავლობაში. ინფორმაცია საფასური ხელმისაწვდომია ყველა დაინტერესებული პირისათვის. თუ გარიგება იცვლება საკუთრების ფორმის განხორციელდა 1998 წლამდე, ეს მონაცემები შეიძლება გამოთხოვილ BTI. მაგრამ ეს მხოლოდ მფლობელები ბინების, მათი მემკვიდრეები ან სახელმწიფო ხელისუფლების თანდასწრებით სპეციფიკური ავტორიზაცია.