Სამშენებლო კომპანია "ნორმან": მიმოხილვა. სანქტ-პეტერბურგის სამშენებლო კომპანიები

სამშენებლო კომპანია "ნორმან" 2004 წლიდან ეკონომიკის კლასის საბინაო მშენებლობის ბაზარზე იმყოფება. მის მუშაობაში ის ხელმძღვანელობს პოსტულატით, რომ თითოეული ოჯახი ცალკე ბინა უნდა ჰქონდეს.

CJSC ნორმან

CJSC "საინვესტიციო და სამშენებლო ჯგუფი Normann" მისი ფორმირების დღიდან იყო ჰოლდინგური კომპანია "SNZK" - ის ნაწილი. გაიზარდა შესაძლებლობები და გაიზარდა გამოცდილება, 2006 წელს მან დაიწყო დამოუკიდებლად განავითაროს უძრავი ქონება (განვითარება). კომპანია აშენებს სახლებს შუამავლის საშუალო შემოსავლისთვის.

"ნორმან" ერთდროულად არის მომხმარებელი, ინვესტორი, მშენებელი და გენერალური კონტრაქტორი. ეს იმას ნიშნავს, რომ კომპანია ახორციელებს მთელ სამშენებლო პროცესს, იწყებს დიზაინისა და ნებართვების გაცემას და ობიექტების ექსპლუატაციას. თავის საქმიანობაში ის იყენებს ახალ ტექნოლოგიებსა და განვითარებას. რეგიონი, რომელშიც ნორმან მუშაობს, არის პეტერბურგი და ლენინგრადის რეგიონი.

გაქირავებულია სახლებში

• "ნევის ვერტიკალური".
• "ვიტებსკი".
• შუშხუნა.
• "კოლომია-ბრიზი", 5 სართულიანი შენობა.
• "ორი კაპიტანი", 22-სართული.
• «ვესვოლოხში».
• "შესანიშნავი" 22 სართულზე.
• "იზორა პარკი" (მეორე ეტაპი ექსპლუატაციაშია, მაგრამ ბინების ჯერ არ არის დასახლებული).

აშენებული საცხოვრებელი კომპლექსები

• "Desyatkino", "Desyatkino 2.0" (Vsevolzhsky რაიონის).
• "ზერეხელაზე" (პეტერბურგის ვიბორგის ოლქი). პირველი ეტაპის - 1 კვარტლის მიწოდების 2016, 2-მე -4 კვარტალში. 2017 წ
• "სამი ფორთოხალი". მე -4 კვარტალი. 2015 წლის მეორე კვარტალში 2016 წ
• "ნათელი". 1-იანი წუთი - 1-ლი კვარტალი. 2017 წ

პერსპექტივები

ამჟამად შექმნილია LCD "ნორმანდიის" (კოლომიაგის) და "მოროშკინო". კომპანია "ნორმან" თავის რეგიონში რეგიონის ეკონომიკის კლასის აგების მშენებლობას გეგმავს. ამისათვის იგი სხვა სფეროებში იმუშავებს და მომხმარებელს დამატებით მომსახურებას სთავაზობს.

LCD "Desyatkino 2.0"

2014 წლის ივლისში მივიღე ნებართვა ამ საცხოვრებელი სახლის "ნორმან" -ს პირველ ეტაპზე. სამშენებლო კომპანია "Desyatkino 2.0" აშენებს Murino სანქტ-პეტერბურგის გარეუბნებში. ორი კვირის შემდეგ, მან დაიწყო გაყიდვის ბინები, მოზიდული ფული მომავალი მახასიათებელია. მეორე ეტაპის მშენებლობის ნებართვა მიღებულ იქნა იმავე წლის სექტემბერში.

"ნორმან" - არა მხოლოდ ამ საიტის მშენებელი . ZhK "სამი Whales" აშენებს "SU-155", იგივე მსხვილი სამშენებლო კომპანია, როგორც ნორმან. "Desyatkino 2.0" მდებარეობს მეტროსადგურ "Devyatkino" - ში. მიკროდისტების ინფრასტრუქტურა ფართოვდება. დაგეგმილია მოეწყოს სათამაშო მოედნები ბავშვთა და მოზარდებისთვის.

გრაფიკის თანახმად, პირველი ეტაპი 2016 წლის მეორე კვარტალში უნდა განხორციელდეს, მეორე - 2017 წლის მეოთხე კვარტალში. მაგრამ არ არის ცნობილი თუ არა "დეიტატიკინო" კომპლექსი საბოლოო ვადაში. "ნორმან" გაზაფხულის მშენებლობა სამ თვეში გადაიდო.

LCD "იზორა-პარკი"

არა მხოლოდ სუფთა სფეროში აშენებს სახლებს "ნორმან" (სამშენებლო კომპანია). იზოლია-პარკი აშენდება კოლპნოვის ისტორიულ ცენტრში. იგი შედგება ხუთი აგურის მონოლითური ნაგებობები, 12 და 18 სართულიანი. პირველი ეტაპი (ორი შენობის), მეორე ეტაპის - მე -4 კვარტლის დავალებით. 2015 წ. ერთი ოთახიანი ბინა არის 1.85-2.86 მილიონი რუბლი.

ამ სახლებში ჭერის სიმაღლე 2.7 მეტრია, რაც საშუალებას მოგცემთ, ავეჯით და კომფორტულად იცხოვროთ. ინტერიერის კარები ბინებში იქნება ხის, შესასვლელი კარები გაკეთდება ლითონისგან.

ფასადი გაფორმდება, ისინი კერამიკული აგურის გამოყენებას გეგმავენ. გათბობა განხორციელდება ავტონომიური გაზის ქვაბის გამოყენებით.

დაგეგმილია ტრადიციული პარკინგი. კომპლექსის ტერიტორია დაცულია. თითოეულ სახლში იქნება კონსიერჟი, ბინაში - ინტერკომი, ვიდეო მეთვალყურეობის მოგვიანებით მონტაჟი.

სადგური "რიბაცკო" მდებარეობს სამშენებლო უბნიდან ხუთი კილომეტრის დაშორებით. ავტობუსის გაჩერება - სამშენებლო უბნიდან 70 მეტრში.

მთავარი ინფრასტრუქტურული ობიექტები ახლოს მდებარეობს. არ არსებობს გასართობი საშუალებები. მიუხედავად იმისა, რომ კომპლექსის მიწოდების შემდეგ ისინი შეიძლება იყოს პირველი სართულები, როგორც მითითებულია შენობის გეგმაში, რომელსაც სამშენებლო კომპანია "ნორმან" უწოდა.

ახლომდებარე მიკრო რაიონის მცხოვრებთა შეფასებები ამბობენ, რომ კომპლექსში მიწისქვეშა მდინარეა. ეს ადგილები დიდი ხანია ეწოდებათ ჭაობებს. აქედან გამომდინარე აქ შეუძლებელია აშენება. მაგრამ გამოკვლევამ არ დაადასტურა ეს მოსაზრებები. მყიდველები იმედოვნებენ, რომ დეველოპერმა მშენებარე ობიექტის ქვეშ გაამყარა საფუძველი.

მეორე ნაწილი ამოქმედდა სამი კვირის შემდეგ (იანვარში), მაგრამ დასახლება 2015 წლის ივლისამდე მოხდება, რადგან სამშენებლო კომპანია ნორმან უზრუნველყოფს.

მომხმარებელთა ჩვენებები მიუთითებს, რომ ბევრი შეძენა რამდენიმე ბინების, განსაკუთრებით resale ან იჯარის. ისინი მიიჩნევენ, რომ ეს კაპიტალის მომგებიანი ინვესტიციაა.

დასაწყისში, როდესაც ორმოს ჯერ კიდევ თხრა, შედარებით დაბალი ფასები ბინების სთავაზობენ სამშენებლო კომპანია "ნორმან". მომხმარებელთა ჩვენებები მიუთითებს იმაზე, რომ ამ ეტაპზე არის ის, რომ ის არის ბინის შეძენა, 100% -ით გადახდა. შემდეგ ფასები იწყება ყოველთვიურად თოვლის საფეხურზე. და მიწოდების დროს ისინი სხვა დეველოპერების ბინების ღირებულებას მიაღწევენ.

იპოთეკა შეიძლება გაიცეს სამშენებლო კომპანია "ნორმან" -ს კუთვნილი ბანკში. ბანკი იმდენად ინტერესს იძენს, რომ უფრო მომგებიანია სამომხმარებლო სესხი. შეფასებები ამბობენ, რომ ბინის ყიდვისას გადახდა წამგებიანია.

ობიექტი აგებულია ექვსი თვის დაგვიანებით. თანამშრომლები ახსენებენ ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის არათანმიმდევრულობას.

LCD "ზერეხინაზე"

2015 წლის მეორე კვარტალში ექსპლუატაციაში შევიდა კომპლექსის "Na Zarechnaya" - ის პირველი ეტაპი. მან ასევე შექმნა "ნორმან" (სამშენებლო კომპანია). ფასები მისაღებია: კვადრატულ მეტრზე 63 ათას რუბლს შეადგენს.

კომპლექსი Pargolovo შედგება ხუთი საცხოვრებელი კორპუსისგან, რომლის მშენებლობაც სამ ეტაპად ხორციელდება. დეკემბერში 2014, "ნორმან" დაიწყო აშენება მეორე ეტაპი LCD "On Zarechnaya." მას ორი შენობა ექნება და 19-25 სართულს შეადგენენ, თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტით აღჭურვილი სახლები, პლასტმასის ფანჯრები, მოჭიქული აივნები. მესამე ეტაპზე დაგეგმილი გეგმების სახლებში, ლოგურიების პანორამული ხსნარის ჩასატარებლად. კომპლექსის ტერიტორიაზე იმუშავებს საკვები და საყოფაცხოვრებო მაღაზიები, ფიტნეს ცენტრი, აფთიაქი, საოფისე ფართი. ისინი ეზოების კეთილმოწყობას გეგმავენ.

საბინაო კომპლექსის ტერიტორია დაცულია ღობეზე. თანდასწრებით intercoms დაეხმარება, რათა თავიდან ავიცილოთ ხელმისაწვდომობის უცნობი. პარკირებისთვის აშენდება ავტოსადგომი და ღია ტერიტორიები. პარნას მეტროს სადგური 9 კმ-ის დაშორებით.

ბინები ბინათმშენებლობის გარეშე გეგმავენ. ფასი 22 მ ² - 1 მილიონ 35 ათასი რუბლის ფასი. კომპანია "ნორმან" ობიექტების მიწოდების საშუალო დაგვიანებით - 3 თვე, მაქსიმუმ - 15 თვე.

2015 წლის იანვარში დაიწყო LCD "Bright" - ის მშენებლობა, რომელიც უნდა დასრულდეს 2017 წელს.

2014 წლის თებერვალი: ნებართვა მიღებულია სახლების მშენებლობისთვის , ძირითადად შედგება სტუდიებისგან, LCD "მოროშკინოში" (ვსვოლოზსკის რაიონი). საბოლოო ვადაა 2016 წლის სექტემბრის ბოლოს.

მიმოხილვა

ბევრი მყიდველს მოსწონს სამშენებლო კომპანია "ნორმან". ჩვენებები გვიჩვენებს, რომ ვადები გადაიდო მოკლე დროში. აქედან გამომდინარე, ამ კომპანიაში ადამიანები ირჩევენ ბინებს. თუმცა, ძირითადად ესენი არიან მყიდველები, რომლებიც არ აპირებენ მათ ცხოვრებას.

მაგრამ ის, ვისთვისაც ეს ბინა არის ერთადერთი, დატოვეთ ნაკლები მიმოხილვა. გავრცელებული ინფორმაციით, "იორარა-პარკის საბინაო-საყოფაცხოვრებო კომპანიამ" სითბოს და ელექტროენერგიის გარეშე გაქირავდა სახლი. დასახლების შემდეგ გაირკვა, რომ გარე ქსელები ჯერ კიდევ არ აშენდა. თანადამფუძნებლებმა ხმაურის ხმა დაამტკიცეს და ყველა ინსტანციაში დაწერა.

მსგავსი პრობლემები იყო LCD "შესანიშნავი". მხოლოდ წელიწადში ცხოვრობდა, მაცხოვრებლები გახსნეს მილები, რომლის მეშვეობითაც წყალი უარი თქვა და მათში აღმოჩნდა ჟანგი და ჭუჭყიანი.

ნახევარწლიანი კომპლექსი ვსევოლოზში წელიწადნახევრის განმავლობაში ელექტროენერგია მიეწოდება გენერატორებს. Storm საკანალიზაციო არ არის დასრულებული. რადგან წვიმის შემდეგ სარდაფში წყალი დატბორილია.

2012 წელს კომპანიამ დაიწყო ნასყიდობის ნებართვის გაცემამდე ბინების გაყიდვა და LCD "Na Zarechnaya" აშენება. ამან პრობლემები გამოიწვია.

პეტერბურგის სამშენებლო კომპანიები

სანქტ-პეტერბურგისა და ლენინგრადის რეგიონის ტერიტორიაზე მშენებლობაში მონაწილე ათობით კომპანიას შორის საუკეთესოა:

• ქალაქი
• ჯგუფი "TSDS".
• კომპანია "ეტალონის" ჯგუფი.
• "LSR. უძრავი ქონება ».
• YIT სახლი.

კომპანიები, რომელთა ბინები იაფია:

• "პოლიტიკა".
• "მავი."
• "მოგვარება".
• "პატრიოტი ნევას".
• «პეტერბურგის უძრავი ქონება».

16 კომპანიამ არ დააზიანა ერთი სამშენებლო ობიექტი. მათ შორისაა "პატრიოტ-ნევის", "ოდდელტრროს", "პეტროპოლში", "ჩრდილოეთ ქალაქი", "ბალტიის მონოლითის", "მავისის".