ჩვენს ქვეყანაში, პრობლემა საკუთარი საცხოვრებელი ფართი და ასეთი კატეგორიის სოციალური საცხოვრისი, ყოველთვის საკმაოდ მკვეთრი. ბოლო წლების განმავლობაში არ ყოფილა ტენდენცია, როგორც დე-პრივატიზების საცხოვრებელი. რა უპირატესობა და სარგებელი უზრუნველყოფს სოციალური საცხოვრებლის? მაქვს თარგმნოს იგი ქონება?
იმისათვის, რომ მიიღოთ პასუხი ამ კითხვებზე, თქვენ უნდა ნათლად გავიგოთ, რა არის სოციალური საცხოვრებელი და რომელიც აკისრებს მოვალეობას naemschika სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება. სოციალური საცხოვრისი - საცხოვრებელი ფართი გათვალისწინებული მოქალაქის, როგორც ადგილზე დარჩენა. საკუთრების ასეთი ქონების სახელმწიფო საკუთრებაში. ბინა, რომელიც მდებარეობს სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრების, შეუძლებელია გაყიდოს ან დავეხმაროთ. განსახლების ამ კატეგორიაში არ შედის მემკვიდრეობით მიღებული ქონების, და ხელშეკრულების სოციალური აყვანის შემთხვევაში, რომლის მიხედვითაც მოქალაქეს უფლება ცხოვრობს მითითებულ ტერიტორიაზე შეიძლება შეწყდეს სხვადასხვა მიზეზების გამო.
მიიღეთ უფლება მფლობელი მხოლოდ აძლევს პრივატიზების სოციალური საცხოვრებელი. თუმცა, ჩვენ უნდა გაითვალისწინოს ის ფაქტი, რომ ეს უფლება გულისხმობს მთელი რიგი ვალდებულებები მფლობელი საცხოვრებელი. გარდა ამისა, ღირებულება შენარჩუნება ბინა და საჭიროა გადაიხადოთ ქონების გადასახადის წლიური, დაეცემა მხრებზე მფლობელი და ყველა ხარჯებს შეცვლის კომუნიკაციები, რომ ვერ აგრეთვე ახორციელებს რემონტი და კაპიტალური სახლი და მიმდებარე ტერიტორია.
განსხვავებით , კერძო საკუთრება, სოციალური საცხოვრებლის შეუძლია მისი მფლობელი ძალიან ხელშესახები სარგებელი. წმინდა საგადასახადო ვალდებულებების, naemschik შეუძლია იმედი უფასო მრიცხველების დამონტაჟება სახელმწიფო ბინა, კაპიტალური საერთო სფეროებში. იმ ფონზე, მიმართული პროგრამების აღდგენის საბინაო ხარჯზე მფლობელები შენობაში, ეს სარგებელი შეიძლება გახდეს საკმაოდ შესამჩნევი დანაზოგების სახით. რა თქმა უნდა, ეს ერთჯერადი სარგებელი, მაგრამ მიუხედავად ამისა, არსებობს.
თუ გსურთ, რომ გარდაქმნა კატეგორიას სოციალური საცხოვრებელი კერძო საკუთრება არის მთავარი მიზანი, მაშინ შეგიძლიათ უფასოდ დღეს. თუ მოქალაქეს არ მოქმედებდა როგორც პირი, რომელიც მონაწილეობდა პრივატიზაცია, მაშინ ეს არის საკმარისი იმისათვის, რომ მიმართონ პრივატიზაციის, მიიღოს თანხმობა ან უარის პრივატიზების დანარჩენი ხალხი, დადგენილი მოცემულ ტერიტორიაზე, რათა შეაგროვოს საჭირო ინფორმაცია და საბუთების, გადაიხადოს გადასახადი და გახდეს სრულფასოვანი მფლობელი. გაითვალისწინეთ, რომ არ შეიძლება იყოს პრივატიზებული dorms, შენობების disrepair ან ტოლია მათ სახლში, მომსახურება ბინების და ბინების სფეროებში დახურულია სამხედრო დასახლებები, ასევე რიგი სხვა შენობაში.
ეწინააღმდეგება პოპულარული რწმენით, სოციალური დაქირავება შენობაში არ არის მშობლიური რუსული godsend. სამთავრობო პროგრამები , რომელიც მიზნად ისახავს მოქალაქეთა ხელმისაწვდომი კვადრატული მეტრი, არსებობს ყველაზე ცივილიზებულ ქვეყნებში. და არ არსებობს ერთი ნამდვილად არ ცდილობენ შეიძინონ ის კერძო საკუთრებაში. ქირა სოციალური საცხოვრებელი ხდის ადვილად გადატანა გაუმჯობესების / გაუარესების მატერიალური კეთილდღეობის, ცვლილებები ოჯახის სტრუქტურა და რიგი სხვა გარემოებები. უცხოური ქონება ქირავდება არის ძალიან გავრცელებული და მომგებიანი პრაქტიკაში.