LCD "ნიუტონი" (Chelyabinsk): მიმოხილვა, დეველოპერი და მიმოხილვა

მცხოვრებთა Chelyabinsk გაქვთ შესაძლებლობა შეიძინოთ შესანიშნავი განსახლების აძლევდა ადგილმდებარეობა ყველაზე შეღავათიან ფასებში. ჩვენ ვსაუბრობთ თანამედროვე, თანამედროვე, ამბიციური და ლამაზი LCD "ნიუტონი". ჩელიაბინსკის - სამრეწველო ქალაქი, სწრაფად მზარდი, მუდმივად მზარდ მოსახლეობას. საბინაო ყოველთვის მოთხოვნადია, ამიტომ ახალი დიდი საბინაო კომპლექსები შენდება დიდი რაოდენობით. მაგრამ მისი არქიტექტურული ელეგანტურობა და დიზაინი ყველა სიბრძნე დაჩრდილა LCD "ნიუტონი". საინტერესო ფაქტი: ერთი "აღმოჩენა" ახალი კანონები Newton, რაც გულისხმობს არა ცნობილი ფიზიკოსი და LCD. "კანონები" აღწერს შეუქმნის მომავალში ცხოვრება და გაუმკლავდეთ კომპლექსური მოწინავე ტექნოლოგია მისი მშენებლობა, მუშაობის ხარისხის გაუმჯობესების განლაგებას. მყიდველებმა დარეკეთ LCD "ახალი ტონი", მიანიშნებენ იმაზე, რომ რთული იქნება სიახლე შევიდა არქიტექტურის მთელი ქალაქი.

მდებარეობა

შესაშური მიწის ნაკვეთი ახლოს ცენტრში LCD მონიშნულია განვითარების "ნიუტონი". ჩელიაბინსკის ადმინისტრაციულად დაყოფილია რამდენიმე რაიონებში. კომპლექსი აგებულია კალინინის, ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული. 110 მეტრში შენობა ყინულის სასახლეში "ტრაქტორი" პატარა პარკში, 400 მეტრი კარდიოლოგიის ცენტრი. უბრალოდ 300-400 მეტრში კომპლექსი, ქუჩაში Salavat Yulaev 28-ე საოლქო და აკადემიკოს Makeyev 33 სამეზობლოში ბევრი მაღაზიები, ყველაზე პოპულარული, რომლებიც "Pyaterochka", "Dixie", "Magnit". სკოლებსა და საბავშვო ბაღებში მდებარეობს ძალიან ახლოს.

LCD "ნიუტონი" (Chelyabinsk) შენდება ქუჩაში Tatishcheva, მაგრამ განსაკუთრებით განხორციელების ძირითადი პროექტი, იქნება ცვლილებები სატრანსპორტო ქსელი ქალაქის - გაიზრდება ქუჩის აკადემიკოს Makeyev და 250 წლისთავისადმი Chelyabinsk, ისევე როგორც გააგრძელოს პერსპექტივა ევგენი როდიონოვი პერსპექტივა Novograd. კომპლექსი გადაიქცევა მშვენიერი კუნძული, გარშემორტყმული ამ ახალი გზები.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

LCD "ნიუტონი" საკმაოდ მოსახერხებელია ადგილმდებარეობა. ჩელიაბინსკის - ქალაქი, რომელშიც ვითარდება არა მხოლოდ საცხოვრებელი, არამედ ტრანსპორტირება მშენებლობა. ასე რომ, ეს არის დაგეგმილი გაგრძელების ტრამვაი მარშრუტების გულის ცენტრი, რომელიც მდებარეობს შემდეგ LCD. მაგრამ ახლა, საზოგადოებრივი ტრანსპორტით "ნიუტონი" მიიღწევა ადვილად. თუ თქვენ წასვლა shuttles № 98, 128, რის გამოც ყველა და მოსახერხებელი stop "Cardiology", და თუ marshrutkami № 94, 53, ან ავტობუსით №80, რის გამოც უნდა შეწყვიტოს "ყინულის არენაზე". გარდა ამისა, ბევრი მიკროავტობუსები, ავტობუსები, პლუს trolley ავტობუსის გაჩერება 10 წუთის სავალზე კომპლექსი.

ავტომობილისტებისა LCD ადგილმდებარეობა უფრო მოსახერხებელია, რადგან ყველა მხარეს მას აკრავს გზები. შესავსებები 200 მეტრში "ნიუტონი", რომელიც არის ასევე საკმაოდ მიმზიდველია. ერთადერთი პრობლემა, რომელიც იქნება წინაშე, - საცობების დროს პიკის საათი.

ეკოლოგია

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნიუტონი" ლამაზი და საკმაოდ სუფთა გარემოსდაცვითი თვალსაზრისით ადგილი. Chelyabinsk, მიუხედავად იმისა, რომ ინდუსტრიული ქალაქი, მაგრამ შედარებით სუფთა. მნიშვნელოვანი როლი ამ პიესის პარკები და ტყის, რომელიც გარს მას. კალინინის ტერიტორია, სადაც აშენდა კომპლექსი, ითვლება ყველაზე ბედნიერი თანახმად, შემოწმების ღონისძიებების ჰაერის დაბინძურების Chelyabinsk. დამატებითი უპირატესობა "ნიუტონი" მისი ადგილმდებარეობის ახლოს ტყიან ტერიტორიაზე. თუმცა, მომავალში, რთული იქნება გარშემორტყმული მაგისტრალების, რაც გაზრდის კომფორტი, მაგრამ დეგრადაცია გარემოში.

ვინც აშენებს

დეველოპერი LCD "ნიუტონი" მოქმედებს, რასაც სამხრეთ ურალის საბინაო სეგმენტი კომპანია "Legion". იგი შეიქმნა 1992 წელს და პირველი სამუშაო შეასრულა, კლასიფიცირდება როგორც შენობა ასვლა, შემდეგ გადავიდა მრავალ სარემონტო შენობები, და 2003 წლიდან დაიწყო მოქმედება, როგორც დეველოპერი, სამუშაოების შესრულების კონცეფცია ეტაპზე რეალიზაციის დასრულებული პროექტები. მისი ყულაბაში - LCD "Svyatogor", "Sunflowers", "ალექსანდრე" და, ალბათ, მისი ყველაზე ამბიციური პროექტი - ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი "ნიუტონი". ჩელიაბინსკის წყალობით "Legion" უფრო თანამედროვე და მოწესრიგებული, მაგრამ ინდივიდუალური მცხოვრები უკვე გადასცა ობიექტების არანაირი კომენტარი ხარისხისა და შემდგომი მოვლა. ვადები "Legion" ცდილობს არ დაარღვიოს, რომელიც მას მაღალი რეიტინგი აქვს.

ინფრასტრუქტურის და დიზაინი კომპლექსი

მისი მასშტაბები იმდენად შთამბეჭდავი new LCD, რომ მისი ბევრი უბანი კლასიფიცირდება როგორც "ნიუტონი" (Chelyabinsk). გეგმის თანახმად, იქნება 10 მაღალი აწევა შენობების მრავალ მონაკვეთზე (ერთად ნუმერაციის №5 და №13 სახლი №1). Housings სართულიანობა შორის 13 და 18 უნდა განთავსდეს ისე, რომ ისინი ქმნიან ოთხ ინდივიდუალურ ეზოში. მათ დაგეგმილი უსაფრთხოების და დახურული გამტარუნარიანობა სისტემის. ეზოებში დეველოპერი ჰპირდება ავაშენოთ ძლიერი მრავალფუნქციური სპორტული მოედნები, სასიამოვნო იყო თვალის და კომფორტული ჯდომისას სფეროებში, სპორტული მოედნები, დარგეს ხეები, ბუჩქები, ყვავილები, გაფორმების გაზონების. პირველ სართულზე განათავსეს სხვადასხვა კომერციული თვისებები, მათ შორის სავაჭრო ცენტრი. ერთ-ერთ ეზოებში კომპლექსი კომპანია "Legion" პირობა დადო, რომ ავაშენოთ მუნიციპალური საბავშვო ბაღში.

ავტომობილისტებისა წელს "ნიუტონი" აღიჭურვება 3 მიწისქვეშა ავტოსადგომი და რამდენიმე ადგილზე, როგორც ფასიანი. საერთო ჯამში, ისინი შეძლებენ განათავსონ 1,500 მანქანა. მნიშვნელოვანი - შესასვლელი ადგილზე პარკირების იქნება დაცული, და იგეგმება ვიდეოკამერების დამონტაჟება პერიმეტრზე.

სამშენებლო ტექნიკა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნიუტონი" (Chelyabinsk) აღმართულია მეთოდით მსახიობი-in-კარკასული მშენებლობის, გარე კედლები მზადდება სამი ფენა, აგურის, ფენით იზოლაციის, როგორც შიდა აგურის, მაგრამ ერთ ფენას. ფასადები შესრულებული ულამაზესი პანორამული მინის. შეყვანის ჯგუფების დაგეგმილი ადგილებში ველოსიპედებით და ცალკე ხელმისაწვდომი. მომწოდებელი და კონსიერჟის. ლიფტები დამონტაჟებული შენობა კომპანია OTIS. მწარმოებლები არ ინფორმაციით, მათ სწრაფად და ჩუმად.

სიახლე Chelyabinsk შეიძლება ეწოდოს იძულებითი ვენტილაციის მექანიკური ვენტილაცია, რომელიც გამოყენებული იქნება ბინა კომპლექსი. როგორც მიერ დაგეგმილი დიზაინერების, ეს სისტემა ხელს შეუწყობს სუფთა ჰაერი და რაციონალური გამოყენების ნარჩენები ამოღებულ ბინა.

LCD "ნიუტონი" (Chelyabinsk) ბინა განლაგება

კომპლექსი შენდება ბინების შემდეგი სახის:

- ერთი ოთახი - საერთო ფართით 35 მ ² 54 მ ^2;

- ორჯერ - 56 მ ² 70 მ ^2;

- საძინებელი - 80 მ ² 94.5 მ ^2;

- ოთხი ოთახი - 108 ^{მ 2} დან 117 ^{მ 2.}

გეგმები ყველა ბინა არის ძალიან წარმატებული, ფართო (S by 5m ²⁾ hallway, სამზარეულო (S = 11 მ ² 15 მ ²⁾ და მისაღები და (S by მ ² 30 მ ^2), ცალკე აბაზანა და WC, მოჭიქული აივნით და ლოჯით (9 მ ^2). წილის თავისუფლად აირჩიოს რომელიც დასრულდება - უხეში, ნაწილობრივი ან predfinishnoy - ყიდვა საკუთარი ქონების აქ.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნიუტონი" (Chelyabinsk) აქვთ შემდეგი მკაფიო უპირატესობები:

- მონტაჟი ფანჯრები ორი ორმაგი ფანჯრები გერმანული კომპანია "Schuco" (დაბალი emissivity მინა მათ მრავალფუნქციური);

- მრიცხველების დამონტაჟება, გაზი და ელექტროენერგია;

- მოხსნა გათბობის risers საერთო დერეფანი (ეს იძლევა დამატებითი სივრცე და შესაძლებლობა უფრო მოსახერხებელი ადგილი ავეჯი);

- სამი ეტაპი შემავალი ელექტროდენით ყველა, გამონაკლისის გარეშე ბინა.

შეძენა

LCD, "ნიუტონი" (Chelyabinsk), საბინაო ფასები შეესაბამება გარეშე კომფორტს კლასის, განაცხადა პროექტში. ღირებულება 1 მ. აქ 45 ათასი. რუბლს შეადგენს. 51 ათასი. რუბლს შეადგენს., დამოკიდებულია სართულზე და ქმნის out.

კომპანია "Legion" ითანამშრომლებს:

- "Promsvyazbank".

- "SMP ბანკი".

ყიდვისას სახლში ყოველ შემთხვევაში სხვადასხვა პროგრამებისა და რამდენიმე სისტემის ფასდაკლება. მათ შორის:

- "მარტივი housewarming" ყველა შენობების კომპლექსი. ამ ვარიანტს, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ხარჯზე გაყიდვების არსებული, რომ არის, მიიღოს 1 წლის ვადით სესხის უზრუნველყოფილი ქონება.

- "გასაღები" - სახლებში უკვე გადასცა.

- "უპროცენტო განვადება" - იმ სახლების მშენებლობა.

- "Premium" - იმ რაოდენობის სახლები 6,7 და 8.

- "ვერცხლისფერი" - ასევე რიგი სახლები 6,7 და 8.

- "სამხედრო Mortgage" - ყველა სახლებში.

არის ფასდაკლება 5%, როდესაც გადამხდელი დაუყოვნებლივ 100% ღირებულების ბინაში.

ეს ჯერ კიდევ არ უნდა გადასცეს რიგები შეგვიძლია მოწყობა იპოთეკური ერთად შესვლის საფასური.

სამშენებლო პროგრესი

LCD "ნიუტონი" ჩელიაბინსკში იჯარით გაიცემა მრავალჯერადი რიგები. ასე რომ, დააყენა სახლი ნომერი 1 მერვე თვეში, 2016 სახლის ნომერი 5 ექსპლუატაციაში 20.12.2016 წელს. ახლა მშენებლებმა წაშალოს კომენტარი და ემზადება გაცემის გასაღებები მცხოვრები.

დამატებითი მიწოდების დაგეგმილი შემდეგი თანმიმდევრობით:

- სახლი ნომერი 6 - მაისში 2017;

- სახლი ნომერი 7 და ნომერი 8 - ივნისში 2017.

სრულად კომპლექტი დეველოპერი გეგმები 2019 წელს.

LCD "ნიუტონი" (Chelyabinsk): მიმოხილვა

მხრიდან შთამბეჭდავი და მიმზიდველი სახე ამ რთული. მისი არქიტექტურა და უჩვეულო მოჭიქული ფასადების, მან გამოირჩევა მიმდებარე უბნებში. ბინა აქ გაიყიდა ძალიან კარგად.

მყიდველებს კომპლექსი ასეთი უპირატესობები:

- მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა;

- ლამაზი დიზაინი;

- დიდი ტერიტორიები ბინების;

- კარგი ინფრასტრუქტურა, მათ შორის საბავშვო ბაღში;

- უამრავი სასარგებლო ინოვაციების სამშენებლო ტექნიკა;

- უნარი აირჩიოს ტიპის დასრულება;

- ფასებში;

- აქციების კალათა;

- პირველი გადასახადი შეიძლება იყოს 0%;

- დაგეგმილი ავტოსადგომი;

-ograzhdennaya და დაცული ტერიტორიაზე.

კომპლექსი უარყოფითი მხარეები:

- პირველი ორი სახლი არ რიგდება, მაგრამ არ დაუსრულებია მოწყობა ქუჩების გარშემო კომპლექსი;

- შესაძლებლობა გააგრძელოს შენობის გარშემო რომ დეგრადაცია გარემოს.